Стоимость аренды жилья в Уфе снижается

Фото: РБК Уфа

В феврале средняя стоимость аренды квартир в Уфе снизилась на 1,2–3,2%, сообщает портал «Мир квартир». Снять жилье стало дешевле в большинстве крупных городов. В столице Башкирии сильнее всего подешевела аренда трехкомнатных квартир.

Средняя ставка за съемную однокомнатную квартиру в Уфе в прошлом месяце составила 25,4 тыс. руб. Это на 1,2% ниже, чем было в январе. Двухкомнатную квартиру можно арендовать за 32,3 тыс. руб., что на 2,9% меньше, чем месяцем ранее. Трехкомнатные квартиры сдаются в среднем за 42 тыс. руб. — на 3,2% дешевле январского показателя.

По цене аренды «однушки» Уфа находится на 43-м месте по стране.

Из 70 крупных городов ставки аренды однокомнатных квартир в феврале снижались в 43 и повышались в 26 городах, в одном населенном пункте остались неизменными.

Больше всего ставки выросли в Твери (от 1,7 до 9%), Орле (от 2,2 до 8,5%), Магнитогорске (от 5,2% до 11,2%). Больше всего подешевело съемное жилье в Якутске (от 3,3 до 13,8%), Мурманске (от 5,4 до 7,9%) и Курске (от 3,4% до 5,2%).

В Москве снять квартиру в феврале стало доступнее на символические 0,1–0,4%. В Санкт-Петербурге аренда жилья подешевела на 0,4–1,6%.

По данным авторов исследования, в январе аренда жилья в большинстве городов дорожала, но затем тренд был сломлен.

«Доходы съемщиков не то что не растут, а постепенно падают, а рост цен на продукты и другие товары создает на них дополнительное давление. В феврале арендодатели поняли, что удержать жильцов (или привлечь новых) можно только ценовыми поблажками — так ставки начали охлаждаться», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Давление на ставки оказывает и сезон — в это время года рынок арендного жилья, как правило, простаивает.

Как сообщал РБК Уфа, в 2025 году в Башкирии значительно снизилась стоимость долгосрочной аренды домов. Ставки на рынке упали на 27%, до 40,9 тыс. руб. в месяц.