Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Минстрой планирует поднять среднюю стоимость жилья в Башкирии на 2%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Минстрой России планирует утвердить норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья в Башкирии в четвертом квартале 2023 года на уровне 101 590 руб., что на 1,8% больше, чем за третий квартал. Соответствующий проект приказа федерального министерства уже прошел экспертизу.

В Приволжском федеральном округе самый высокий показатель планируется утвердить для Татарстана — 130 982 руб. На втором месте Нижегородская область — 117 702 руб. Башкирия на третьем месте. Самые низкие нормативы утверждены для Оренбургской области (63 620 руб.), Марий Эл (66 252 руб.) и Мордовии (70 893 руб.).

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что предпосылок для снижения средней стоимости жилья нет, но в четвертом квартале темпы продаж у застройщиков могут серьезно снизиться.

«Себестоимость высокая, и о государственном регулировании тарифов в области я пока ничего не слышал, но нет и тенденции к сильному росту (так как ключевая ставка 12%, соответственно, ипотека будет ужесточаться). Некуда ценам больше расти, но и нет регулирующего механизма для их понижения. Патовая ситуация сейчас в четвертом квартале на рынке наступит — застройщики не готовы идти на понижение цен и будут сидеть и ждать чуда. А покупатели, начиная со второй половины сентября, когда "выветрятся" те, кто получил ранее ипотеку по более низкой ставке и реализовал покупку, начнут медленно таять количественно. Начиная с октября ожидаю снижения темпа продаж у всех застройщиков примерно на 30%, если государство и Центробанк что-нибудь не придумают новенькое», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в третьем квартале нормативная стоимость жилья в Башкирии сократилась на 0,37% по сравнению со вторым кварталом и составляла 99 772 руб. До этого показатель рос несколько периодов подряд. За весь прошлый год индикатор вырос на 29%.

Среднюю стоимость жилья по России устанавливают по полугодиям. На второе полугодие утверждена цена «квадрата» на уровне 93 457 руб., что на 5,3% выше, чем в первом полугодии.

Рассчитываемая Минстроем средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения — это индикатор, который используется при определении размера субсидий льготникам на улучшение жилищных условий. На основании этого показателя рассчитываются размеры выплат малоимущим, молодым семьям, госслужащим и ряду других категорий.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 февраля
EUR ЦБ: 99,45 (-0,47)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Курс доллара на 29 февраля
USD ЦБ: 91,87 (-0,17)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Все новости Башкортостан
В США сорвалась казнь серийного убийцы Томаса Крича Общество, 02:50
Вернувшегося после обмена военного обвинили в боях на стороне Украины Политика, 02:25
Bild опубликовал «план нападения» России на Германию Политика, 01:27
Новак сообщил об отсутствии планов запретить экспорт дизеля Экономика, 01:12
В Раде сообщили о взломе сайта Политика, 00:33
Лидеры конгресса США согласовали отсрочку шатдауна Политика, 00:24
Кто является фаворитом розыгрыша плей-офф КХЛ Спорт, 00:01
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Зачем ЕС оборонная стратегия и что она предполагает Политика, 00:00
Путин выступит с Посланием Федеральному собранию Политика, 00:00
В Москве выставят на торги палаты купцов XVIII века Бизнес, 00:00
Власти Финляндии объяснили отсутствие ограничений ВСУ на удары по России Политика, 28 фев, 23:55
В СНБО заявили о невозможности заблокировать Telegram на Украине Технологии и медиа, 28 фев, 23:50
Премьер Франции назвал, для чего военных могли бы отправить на Украину Политика, 28 фев, 23:36
В Полтавской области прогремели взрывы Политика, 28 фев, 23:04