Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Минстрой планирует поднять среднюю стоимость жилья в Башкирии на 2%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Минстрой России планирует утвердить норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья в Башкирии в четвертом квартале 2023 года на уровне 101 590 руб., что на 1,8% больше, чем за третий квартал. Соответствующий проект приказа федерального министерства уже прошел экспертизу.

В Приволжском федеральном округе самый высокий показатель планируется утвердить для Татарстана — 130 982 руб. На втором месте Нижегородская область — 117 702 руб. Башкирия на третьем месте. Самые низкие нормативы утверждены для Оренбургской области (63 620 руб.), Марий Эл (66 252 руб.) и Мордовии (70 893 руб.).

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что предпосылок для снижения средней стоимости жилья нет, но в четвертом квартале темпы продаж у застройщиков могут серьезно снизиться.

«Себестоимость высокая, и о государственном регулировании тарифов в области я пока ничего не слышал, но нет и тенденции к сильному росту (так как ключевая ставка 12%, соответственно, ипотека будет ужесточаться). Некуда ценам больше расти, но и нет регулирующего механизма для их понижения. Патовая ситуация сейчас в четвертом квартале на рынке наступит — застройщики не готовы идти на понижение цен и будут сидеть и ждать чуда. А покупатели, начиная со второй половины сентября, когда "выветрятся" те, кто получил ранее ипотеку по более низкой ставке и реализовал покупку, начнут медленно таять количественно. Начиная с октября ожидаю снижения темпа продаж у всех застройщиков примерно на 30%, если государство и Центробанк что-нибудь не придумают новенькое», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в третьем квартале нормативная стоимость жилья в Башкирии сократилась на 0,37% по сравнению со вторым кварталом и составляла 99 772 руб. До этого показатель рос несколько периодов подряд. За весь прошлый год индикатор вырос на 29%.

Среднюю стоимость жилья по России устанавливают по полугодиям. На второе полугодие утверждена цена «квадрата» на уровне 93 457 руб., что на 5,3% выше, чем в первом полугодии.

Рассчитываемая Минстроем средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения — это индикатор, который используется при определении размера субсидий льготникам на улучшение жилищных условий. На основании этого показателя рассчитываются размеры выплат малоимущим, молодым семьям, госслужащим и ряду других категорий.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Башкортостан
Костин объяснил появление «абсурдных слухов» о заморозке вкладовФинансы, 09:39
Для бойцов СВО из Башкирии хотят поднять премии по жилстройсбережениямБашкортостан, 09:26 
Мирра Андреева вышла в третий круг Australian OpenСпорт, 09:23
Как мужчина во Владивостоке угнал джип и таранил церковь и ДПС. ВидеоОбщество, 09:20
РСПП предложил приоритет выкупа экс-владельцам изъятых активовЭкономика, 09:11
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 09:11
Рынок креативных индустрий в Башкирии хотят увеличить на 25% за годБашкортостан, 09:03 
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Производители мидий и устриц заявили об отсутствии рисков из-за мазутаБизнес, 09:01
Reuters сообщил о резком росте цен на фрахт танкеров из-за санкций СШАБизнес, 08:59
Американский блогер MrBeast заявил, что купит TikTokОбщество, 08:55
В будущем мы станем жить лучше и богаче. Но работы на всех не хватитPro, 08:51
В США ограбили дом МалкинаСпорт, 08:50
Водитель внедорожника снес дверь церкви во ВладивостокеОбщество, 08:50
Бренд одежды с нуля: как новичку заработать в «красном океане»Pro, 08:30