Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы ищет застройщика квартала за сквером Мусы Гареева за ₽11,4 млрд

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о проведении торгов на право комплексного развития территории (КРТ), ограниченной городскими лесами, бульваром Славы и тремя земельными участками в Орджоникидзевском районе. Общая площадь территории составляет 74,9 тыс. «квадратов», она расположена за школой № 99 и за сквером Мусы Гареева.

Начальная цена права на развитие территории установлена на уровне 3,05 млн руб. Минимальный объем предусмотренного договором финансирования работ должен составить 11,4 млрд руб. Обязательным условием указано наличие у девелопера как минимум 202,5 млн руб. собственных средств для гарантии обеспечения прав граждан при изъятии нежилых объектов капстроительства, подлежащих сносу.

Помимо этих критериев, будет учитываться предложенный срок по освобождению земельных участков от прав третьих лиц и максимальный срок выполнения работ по договору о КРТ.

Как сообщал РБК Уфа, постановление о комплексном развитии этой территории мэрия утвердила в конце января. Предельный срок реализации решения о КРТ был определен в семь лет, максимальная площадь застройки жилья – 82,8 тыс. «квадратов». На участках за школой № 99 сегодня расположены гаражи, всего предстоит снести 387 капитальных гаражей, 226 — металлических и один объект капстроительства.

Генеральный директор ГК «СтройСинтез» Виктор Лукин в разговоре с РБК Уфа отметил, что сегодня застройщики проявляют высокий интерес к проектам КРТ.

«Основная привлекательность для застройщиков заключается в возможности стратегического планирования, что способствует гармоничному и устойчивому развитию территории в период от трех до семи лет. Это позволяет эффективно предвидеть и учитывать различные аспекты — от непосредственно строительства объектов до создания общественных пространств. В рамках регионального опыта следует отметить, что Москва лидирует в реализации проектов с расселением кварталов, представляя застройщикам значительную административную нагрузку. Несмотря на сложности, конкуренция на рынке КРТ остается высокой, и проекты данного типа продолжают активно разрабатываться, что свидетельствует об их значимости», — говорит эксперт.

По словам Виктора Лукина, проекты КРТ предоставляют застройщикам уникальные возможности для комплексного и долгосрочного развития территории, обеспечивая не только экономическую эффективность, но и создание гармоничной и современной общественной среды.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Башкортостан
МВД проверит данные об угрожавшем насилием учителе в Каменск-Уральском Общество, 04:10
Байден поручил привлечь внимание к «невменяемости» Трампа Политика, 03:36
Захарова ответила на претензии Сеула по поводу автомобиля для Ким Чен Ына Политика, 02:54
NYT сообщил о сотнях украинских пленных при отступлении из Авдеевки Политика, 02:35
США в третий раз наложили вето на проект резолюции Совбеза ООН по Газе Политика, 02:21
Суд запретил проецировать кадры с Украины на посольство России в Берлине Политика, 02:02
США предупредили о выборе Украины насчет отступления из городов Политика, 01:33
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Мегамаркет» скрыл часть книг из-за «пропаганды ЛГБТ» Политика, 01:16
«Интер» вырвал победу в концовке матча Лиги чемпионов c «Атлетико» Спорт, 01:12
В Башкирии поезд врезался в машину скорой помощи Общество, 00:58
Россия поставила 200 тыс. тонн зерна в шесть стран Африки Политика, 00:18
В Wildberries появились проблемы с привязкой карт Mastercard Бизнес, 20 фев, 23:50
NYT сообщила, что в полиции Испании подтвердили смерть угнавшего Ми-8 Политика, 20 фев, 23:49
В РПЦ сочли отходом от нравственного учения решение Ватикана по гей-парам Политика, 20 фев, 23:39