Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Власти Уфы выделили два участка в Федоровке под коттеджную застройку

В общей сложности планируется застроить 20 гектаров земли в Калининском районе столицы
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Администрация Уфы выделила два земельных участка в Калининском районе города под застройку индивидуальными домами. Соответствующие постановления об утверждении проектов планировки и межевания территорий утвердил мэр Уфы Ратмир Мавлиев. В общей сложности под коттеджную застройку отводится 20 гектаров земли в селе Федоровка вдоль улицы Елизаветы Глинки. Заказчиком проектов выступает ООО «Амелия».

На первом участке площадью 12,4 гектара планируется построить порядка 60 домов, общественное здание с крытой парковкой, тепловой пункт, газораспределительный пункт и подземные резервуары для пожаротушения. На втором участке площадью 7,6 гектара предлагается возвести 100 домов. Жилые кварталы появятся на месте пустырей.

«На момент проектирования территория свободна от застройки, имеется луговая растительность, редкие кустарниковые породы деревьев (тальник), заболоченные участки. Улично-дорожная сеть не сформирована. Объекты культурного наследия отсутствуют», — говорится в документах.

В общей сложности здесь хотят возвести дома площадью 19,7 тыс. кв. м. В них смогут поселиться 423 человека. В будущем в Федоровке также планируют построить школу на 2,2 тыс. мест, детсад на 350 мест, сельскую врачебную амбулаторию на 150 посещений.

В администрации города РБК Уфа сообщили, что застраивать участки намерена местная компания «Амелия». Она заключила с мэрией договоры комплексного освоения территорий. Согласно контрактам, коттеджный поселок на улице Елизаветы Глинки должен вырасти до 2025 года.

Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова сообщила РБК Уфа, что место для строительства коттеджного поселка выбрано удачное. Здесь хорошая транспортная доступность и есть социальные объекты.

«Вообще место не плохое. Главное — понять целевую аудиторию и создать продукт под них. Если сделать четкую маркетинговую стратегию, то будет очень выгодно. Загородная недвижимость сейчас в тренде. Спрос хороший», — сказала Коломасова.

ООО «Амелия» было зарегистрировано в Уфе в 2014 году. Компания принадлежит предпринимателям Алине Кривцовой и Мухаммаду Белхароеву. Последнему подконтрольны еще две уфимские фирмы — «Роялтранс» и «Башкапиталстрой». В 2022 году выручка компании «Амелия» составила 5,2 млн, а чистая прибыль — 3,4 млн рублей.

Ранее стало известно, что Минстрой республики планирует определить во всех районах Башкирии земли, пригодные для комплексной застройки индивидуальными домами. Такие поселки и кварталы будут возводиться профессиональными девелоперами на основе типовых проектов. В соответствии с планом, до конца 2023 года муниципалитеты должны подготовить изменения в документы территориального планирования, чтобы включить в границы населенных пунктов свободные участки, которые можно отдать под комплексную застройку.

Местные власти также должны до конца года внести изменения в правила землепользования и застройки, включив в них эти территории. Вместе с министерством строительства и архитектуры районные и городские администрации должны будут подготовить проекты планировки зон индивидуальной жилой застройки. После этого Минстрой вместе с районами будет проводить аукционы по отбору застройщиков.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Башкортостан
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:44
Кейн повторил рекорд Герда Мюллера по голам в первых матчах за «Баварию» Спорт, 17:40
В Чечне пообещали разобраться с темой репрессированных в учебнике истории Политика, 17:28
Полиция задержала более 20 человек на акциях протеста в Армении Политика, 17:19
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 16:59
Борис Ротенберг раскритиковал игру «Сочи» после шестого поражения подряд Спорт, 16:57
К посольству России в Ереване принесли цветы после гибели миротворцев Политика, 16:42
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Гимнаст Нагорный отреагировал на включение в санкционный список Канады Спорт, 16:39
В Ленинградской области загорелась конюшня Общество, 16:18
Как обезопасить интернет вещей на пути к индустрии 4.0 РБК и Kaspersky, 16:11
«Крылья Советов» обыграли «Сочи» и вышли в лидеры РПЛ Спорт, 15:58
В Карабахе опровергли присутствие военных Азербайджана в Степанакерте Политика, 15:55
В Мали разбился Ил-76 Общество, 15:47
Роман Костомаров рассказал об усугубившем его болезнь походе в баню Спорт, 15:41