Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Власти Уфы выделили два участка в Федоровке под коттеджную застройку

В общей сложности планируется застроить 20 гектаров земли в Калининском районе столицы
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Администрация Уфы выделила два земельных участка в Калининском районе города под застройку индивидуальными домами. Соответствующие постановления об утверждении проектов планировки и межевания территорий утвердил мэр Уфы Ратмир Мавлиев. В общей сложности под коттеджную застройку отводится 20 гектаров земли в селе Федоровка вдоль улицы Елизаветы Глинки. Заказчиком проектов выступает ООО «Амелия».

На первом участке площадью 12,4 гектара планируется построить порядка 60 домов, общественное здание с крытой парковкой, тепловой пункт, газораспределительный пункт и подземные резервуары для пожаротушения. На втором участке площадью 7,6 гектара предлагается возвести 100 домов. Жилые кварталы появятся на месте пустырей.

«На момент проектирования территория свободна от застройки, имеется луговая растительность, редкие кустарниковые породы деревьев (тальник), заболоченные участки. Улично-дорожная сеть не сформирована. Объекты культурного наследия отсутствуют», — говорится в документах.

В общей сложности здесь хотят возвести дома площадью 19,7 тыс. кв. м. В них смогут поселиться 423 человека. В будущем в Федоровке также планируют построить школу на 2,2 тыс. мест, детсад на 350 мест, сельскую врачебную амбулаторию на 150 посещений.

В администрации города РБК Уфа сообщили, что застраивать участки намерена местная компания «Амелия». Она заключила с мэрией договоры комплексного освоения территорий. Согласно контрактам, коттеджный поселок на улице Елизаветы Глинки должен вырасти до 2025 года.

Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова сообщила РБК Уфа, что место для строительства коттеджного поселка выбрано удачное. Здесь хорошая транспортная доступность и есть социальные объекты.

«Вообще место не плохое. Главное — понять целевую аудиторию и создать продукт под них. Если сделать четкую маркетинговую стратегию, то будет очень выгодно. Загородная недвижимость сейчас в тренде. Спрос хороший», — сказала Коломасова.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

ООО «Амелия» было зарегистрировано в Уфе в 2014 году. Компания принадлежит предпринимателям Алине Кривцовой и Мухаммаду Белхароеву. Последнему подконтрольны еще две уфимские фирмы — «Роялтранс» и «Башкапиталстрой». В 2022 году выручка компании «Амелия» составила 5,2 млн, а чистая прибыль — 3,4 млн рублей.

Ранее стало известно, что Минстрой республики планирует определить во всех районах Башкирии земли, пригодные для комплексной застройки индивидуальными домами. Такие поселки и кварталы будут возводиться профессиональными девелоперами на основе типовых проектов. В соответствии с планом, до конца 2023 года муниципалитеты должны подготовить изменения в документы территориального планирования, чтобы включить в границы населенных пунктов свободные участки, которые можно отдать под комплексную застройку.

Местные власти также должны до конца года внести изменения в правила землепользования и застройки, включив в них эти территории. Вместе с министерством строительства и архитектуры районные и городские администрации должны будут подготовить проекты планировки зон индивидуальной жилой застройки. После этого Минстрой вместе с районами будет проводить аукционы по отбору застройщиков.

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Башкортостан
Зеленский призвал перестать давать визы путинистам в Италии Политика, 01:03
Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика Экономика, 01:00
В ФАС заявили о серьезных замечаниях к «Яндекс.Такси» Бизнес, 01:00
Еще одна женщина обвинила Депардье в домогательствах на съемках Общество, 00:34
Взрывы прогремели в Днепре и Харькове Политика, 00:18
В Алжире открыли новую Большую мечеть Общество, 00:13
Минобороны вновь запретило применять агродроны на юге Бизнес, 00:01
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
SZ узнала о планах властей Германии признать АдГ экстремистской партией Политика, 25 фев, 23:52
В Белгородском районе система ПВО сбила беспилотник на подлете к городу Политика, 25 фев, 23:46
Мужчина в Техасе заработал $1,76 млн, подслушав жену Финансы, 25 фев, 23:43
Фицо заявил, что «у него мурашки бегают по спине» от темы поддержки Киева Политика, 25 фев, 23:39
Рекордное число россиян попросило убежище в Южной Корее за год Общество, 25 фев, 23:36
Зеленский допустил потерю территорий Украины из-за ситуации на фронте Политика, 25 фев, 23:08
Как побыстрее вселиться в новую квартиру и получить кэшбэк 7% РБК и ПИК, 25 фев, 23:07