В уфимской Черниковке снесут восемь двухэтажек
В Уфе начнут сносить двухэтажки в Черниковке. Мэр столицы Ратмир Мавлиев подписал постановление о комплексном развитии территории (КРТ), ограниченной улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова в Калининском районе города. Под реновацию отводится квартал площадью 6,78 гектара, говорится в документе, опубликованном на сайте администрации.
Всего на данном этапе планируется снести восемь старых двухэтажных многоквартирных домов на улицах Лермонтова, Уссурийской, Суворова и Орджоникидзе. На их месте планируется построить до 42 тыс. кв. м нового жилья. Срок реализации проекта КРТ — семь лет.
«Решение о комплексном развитии территории жилой застройки реализуется самостоятельно юридическим лицом, определенным администрацией городского округа город Уфа по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки», — говорится в постановлении.
В документе определены и основные параметры будущей застройки. Девелоперу разрешат возводить дома не выше 25 этажей. При этом под жилую застройку отводится не более 60% территории. В квартале также должны быть объекты рекреации, торговли (до 5 тыс. кв. м), спорта и другие.
Директор сети агентств «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова сообщила РБК Уфа, что новостроек в Черниковке относительно немного, поэтому квартиры в них раскупаются хорошо. Проекты комплексного развития кварталов не смогут изменить ценовую ситуацию на всем севере города, считает эксперт.
«Я не считаю, что новостройка изменит цены на недвижимость в целом в Черниковке. В этом районе люди покупают недвижимость в основном эконом-класса. Еще одна категория покупателей — это сотрудники заводов. Они приобретают недвижимость в Черниковке из-за близости к работе. Новостройка в этом районе будет пользоваться спросом, но будет продаваться по приемлемым ценам. Строить в Черниковке недвижимость по ценам, как в центре, неоправданно», — сказала Коломасова.
Как сообщал РБК Уфа, в августе 2022 года Минстрой Башкирии согласовал два проекта жилой застройки в Уфе в рамках комплексного развития территорий. Суммарная площадь кварталов составляет 8,7 га, на них предполагается построить 85 тыс. кв. м жилья и порядка 1 тыс. кв. м нежилой недвижимости. Оба квартала расположены в Черниковке. Первый — между улицами Нежинской, Интернациональной, Маяковского, Победы и 13-й горбольницей, территория застроена двухэтажками. Второй квартал ограничен улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова, здесь возведены несколько двухэтажек и многоэтажных жилых домов.
По данным ведомства, реализация проектов КРТ должна начаться в 2023 году. Застройщиков определят в ходе открытых торгов. Кроме того, сейчас готовится еще один проект комплексной застройки в Советском районе Уфы недалеко от железнодорожного вокзала на территории смежных кварталов, ограниченных улицами Вокзальной, Ленина, Златоустовской, Цюрупы, Кировоградской и Белякова.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
