Башкирия предложит федеральному центру софинансировать жилстройсбережения
Башкирия предложит федеральному правительству софинансировать программу жилищных строительных сбережений. Соответствующие предложения республика направит в Москву в ближайшее время, сообщил и. о. премьер-министра правительства РБ Андрей Назаров. Он выступил на конференции Ассоциации застройщиков республики, посвященной новым моделям и инструментам финансирования жилищного строительства. Мероприятие прошло в рамках Международной недели бизнеса в Уфе.
«Мы хотим, чтобы нагрузка была не только на региональный бюджет, но и федеральное правительство чтобы участвовало в этом. Мы предлагаем [софинансирование] 50 на 50. Возможно, будут и другие пропорции», — сказал Назаров.
По его словам, региональная программа жилищных строительных сбережений будет «полностью или частично» внедряться на федеральном уровне. Переговоры об этом власти республики ведут с вице-премьером Маратом Хуснуллиным.
При дальнейшем внедрении программа может быть дополнена. В частности, Назаров анонсировал, что государство увеличит объем поддержки вкладов граждан на спецсчета. Также рассматривается возможность использования выплат контрактникам на специальной военной операции в качестве вкладов в программу.
«Мы со своей стороны можем больше средств направлять на эту программу, чтобы стимулировать наших граждан максимально сохранять средства на счетах при условии, что эти средства пойдут на строительство или покупку жилья», — сказал Назаров.
При этом глава правительства призвал застройщиков поддержать эти начинания. В частности, он предложил девелоперам взять на себя финансирование инженерной инфраструктуры новых кварталов в ответ на поддержку государством покупки квартир в будущих домах.
Участники конференции сошлись на том, что строительная отрасль сейчас переживает не лучшие времена. Председатель правления Ассоциации застройщиков РБ Денис Крашенинников даже назвал нынешний период самым сложным за последние годы.
«Рынок строительства переживает сложнейший период, наверное, самый сложный за последние десять лет. Одновременно мы столкнулись с падением спроса, повышением ключевой ставки и значительным увеличением себестоимости строительства. Все это привело к тому, что спрос на жилье чрезвычайно упал. На фоне повышения ключевой ставки и затрат на кредиты особенно тяжело тем, кто начинает проекты и у кого наполняемость эскроу низкая. В этой ситуации многим стало страшно запускать новые проекты», — сказал Крашенинников.
По словам Андрея Назарова, по итогам 2024 года план по жилищному строительству в 3,3 млн кв. м в Башкирии будет выполнен. Более того, республика может выйти на плановые показатели и в 2025 году. Хотя определенное «изменение конфигурации» рынка жилья имеет место, признал глава Кабмина.
Как сообщал РБК Уфа, по прогнозу Минэкономразвития республики объем жилищного строительства в 2025 году может сократиться на 7,5%. Если в текущем году в республике прогнозируется ввод в эксплуатацию 3,35 млн кв. м жилья, то в следующем — 3,1 млн кв. м.
