Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе зафиксировали снижение ставок аренды жилья

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя ставка аренды однокомнатных квартир в Уфе в январе снизилась на 1,2%, до 19,4 тыс. руб. Аренда «двушек» подешевела на 1%, до 25,3 тыс. руб., заметнее всего снизилась стоимость аренды трехкомнатных квартир — на 1,8%, до 33,2 тыс. руб. в месяц, следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир».

В среднем по России аренда «однушек» в январе стала дешевле на 0,5% и составила 21,2 тыс. руб. Цены выросли в 23 городах из 70 вошедших в исследование, в 46 — снизились, в одном — не изменились. Наиболее заметный рост цен произошел в Якутске (+7,7%), Чите (+7,1%) и Вологде (+5,9%). Наиболее заметно ставки аренды снизились в Смоленске (-6,4%), Липецке (-6,1%) и Астрахани (-5,8%).

«Двушки» выросли в цене в 26 городах, в 43 аренда таких квартир снизилась. Больше всего собственники подняли плату в Туле (+4,2%), Воронеже (+4,2%) и Кургане (+3,2%). Наиболее заметное снижение зафиксировали в Чебоксарах (-8,5%), Улан-Удэ (-6,9%) и Астрахани (-6,5%). В среднем по стране ставка снизилась на 1%, до 27 тыс. руб.

Аренда трехкомнатных квартир в целом по стране стала дешевле на 0,9% — 33,7 тыс. руб. в месяц. Снижение зафиксировали в 38 городах, в 32 динамика была положительной. Активнее всего жилье такого типа дорожало в Саранске (+13,9%), а дешевело в Орле (-16,1%).

Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что в конце 2023 года ставки на съемные квартиры бурно росли, причем, помимо объективных факторов работал и сезонный: у многих арендаторов договора действовали до конца года, и немалая часть из них меняла жилье.

«Поэтому, помимо роста цен, наблюдалось и существенное сокращение предложения. Теперь все освободившиеся квартиры снова вышли на рынок, и арендное предложение пополнилось: "однушек" в целом по России стало больше на 16%, "двушек" — на 12%, "трешек" — на 10%. По нашим прогнозам, цены на аренду снова неизбежно начнут расти», — сказал он.

Специалист компании «Азбука Аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что реального снижения арендных ставок на уфимском рынке не произошло, а цены продолжат постепенный рост, так как предпосылок для их уменьшения нет.

«За первый месяц года цены у нас не изменились. Из фиксируемых нами тенденций — немного спал спрос с середины января, возможно, это связано с тем, что после праздников финансовые ресурсы клиентов исчерпались и вопрос переезда в более комфортное жилье некоторые могли отложить. В то же время мы видим, что начинает расти число предложений, к февралю на рынке начали появляться новые лоты, хотя в декабре их число снижалось», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, средняя ставка аренды квартир в Уфе в 2023 году выросла на 31%, до 25,5 тыс. руб. В Москве ставка аренды увеличилась на 40%, до 91 тыс. руб., в Петербурге выросла на четверть, до 44 тыс. руб., в остальных городах-миллионниках — на 24%, до 35,5 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Башкортостан
Писториус призвал Германию готовиться противостоять российской угрозеПолитика, 18:25
Батракова признали лучшим среди молодых атакующих полузащитников мираСпорт, 18:23
Как получить государственную надбавку к пенсииРБК и ВТБ, 18:10
El Pais узнала о сообщении Трампа Зеленскому по прекращению огняПолитика, 17:56
Силуанов пообещал, что лимитов по семейной ипотеке не будетФинансы, 17:49
Ушел в отставку начальник ИК под Волгоградом, где захватили заложниковОбщество, 17:36
Поветкин покинул пост замгубернатора Вологодской области спустя 7 месяцевСпорт, 17:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 17:30
Появились кадры спасения находившихся на борту пропавшего Ан-2Общество, 17:11
Поставки российской нефти в Венгрию по «Дружбе» возобновилисьЭкономика, 17:01
В Турции заявили о готовности Эрдогана посетить ДамаскПолитика, 16:58
Березуцкий потерпел первое поражение во главе азербайджанского «Сабаха»Спорт, 16:54
Премьер Грузии допустил уголовное преследование уходящего президентаПолитика, 16:53
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45