Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии зарегистрировали рекордный спрос на сельскую ипотеку

За три месяца по сельской ипотеке в республике купили 1,2 тысячи домов.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии резко выросла популярность сельской ипотеки. Только за первые три месяца 2021 года в республике было заключено 1118 кредитных договоров в рамках сельской ипотеки. За это же время 1215 человек зарегистрировали свои права на недвижимость, купленную по данной программе, сообщает управление Росреестра по РБ. Для сравнения, за весь 2020 год в Башкирии было выдано 2543 таких кредита и зарегистрировано 1753 права.

Текущие показатели выдачи сельской ипотеки в Росреестре назвали рекордными для республики. Больше всего таких ипотечных кредитов оформили в Иглинском, Уфимском, Абзелиловском, Кармаскалинском, Туймазинском, Буздякском, Чишминском и Янаульском районах.

Как сообщила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере регионального Росреестра Наталья Низамутдинова, в ведомстве сделки по сельской ипотеке рассматривают в сокращенные сроки — не более двух дней.

«Что касается условий сельской ипотеки, то с начала года изменилось несколько требований. В рамках программы запретили покупать жилье в многоквартирных домах выше пяти этажей, а материнский капитал разрешили использовать для оплаты первоначального взноса», — сообщила Низамутдинова.

Директор агентства недвижимости «Сан» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа назвал две основные причины роста спроса на сельскую ипотеку.

«Во-первых, это последствия карантина. Спрос на загородную недвижимость возрос и в сегменте аренды, и в сегменте покупки. То есть люди стали склонны покидать город. Во-вторых, сельская ипотека ранее как продукт была несовершенной. Это касается и программного продукта, и андеррайтинга, и неподготовленного персонала. В какой-то момент технология более или менее отточилась и, соответственно, объемы выросли», — говорит Камалов.

По словам эксперта, ожидать резкого роста стоимости жилой недвижимости в сельской местности не стоит.

«Если цены и вырастут, то не сильно и не скоро. Потому что по загородной недвижимости очень большое предложение. Объектов, выставленных на продажу, больше, чем желающих их купить», — пояснил Рустэм Камалов.

По данным Национального банка РБ, в 2020 году в Башкирии было выдано ипотечных кредитов на 122 млрд, что на 41% больше уровня 2019 года. В структуре выданных ипотечных кредитов 24%, или 29,28 млрд рублей, занимает льготная ипотека. В сегменте льготных жилищных кредитов 19%, или 5,56 млрд, — это сельская ипотека. На кредиты под 6,5% приходится 66% займов, а на семейную ипотеку — остальные 15%.

Льготный кредит или заем по программе сельской ипотеки выдается по ставке не более 3% на сумму до 3 млн рублей на срок до 25 лет. При этом объект недвижимости должен обязательно быть расположенным на сельских территориях, пригодным для проживания, иметь все необходимые коммуникации, а его площадь должна соответствовать нормам, установленным на количество проживающих людей. Уполномоченными банками для выдачи сельской ипотеки являются Сбербанк, Россельхозбанк, «Ак Барс» и ряд других.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Башкортостан
Управляющий Суэцким каналом оценил срок нормализации его работыПолитика, 06:36
Клуб NFL «Филадельфия Иглз» победил «Канзас-Сити Чифс» в СупербоулеСпорт, 06:25
В еще одном регионе юга России заявили об отражении атаки беспилотниковПолитика, 06:20
Большинство россиян не приготовили финансовую подушку на старостьПолитика, 06:00
Россиянам напомнили об изменении схемы оплаты отопления с 1 мартаОбщество, 05:51
Макрон призвал Трампа решать приоритетные проблемы, а не угрожать ЕСПолитика, 05:36
В Приморском крае 14 человек пострадали в ДТП с лесовозом и автобусомОбщество, 05:19
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
В ХМАО загорелся многоквартирный жилой домОбщество, 05:00
Bloomberg узнал о покупке хедж-фондом Elliott «значительной доли» в BPБизнес, 04:43
Трамп назвал Канаду нежизнеспособной страной, полагающейся на защиту СШАПолитика, 04:24
Axios сообщил о «самолете-приманке» из-за риска покушения Ирана на ТрампаПолитика, 04:05
На Сахалине занялись предотвращением разлива нефтепродуктов с балкера КНРОбщество, 03:48
Эрдоган раскритиковал план Трампа выселить палестинцев из сектора ГазаПолитика, 03:30
В центре Краснодара обломки дрона упали на крышу ЖКПолитика, 03:09