Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии зарегистрировали рекордный спрос на сельскую ипотеку

За три месяца по сельской ипотеке в республике купили 1,2 тысячи домов.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии резко выросла популярность сельской ипотеки. Только за первые три месяца 2021 года в республике было заключено 1118 кредитных договоров в рамках сельской ипотеки. За это же время 1215 человек зарегистрировали свои права на недвижимость, купленную по данной программе, сообщает управление Росреестра по РБ. Для сравнения, за весь 2020 год в Башкирии было выдано 2543 таких кредита и зарегистрировано 1753 права.

Текущие показатели выдачи сельской ипотеки в Росреестре назвали рекордными для республики. Больше всего таких ипотечных кредитов оформили в Иглинском, Уфимском, Абзелиловском, Кармаскалинском, Туймазинском, Буздякском, Чишминском и Янаульском районах.

Как сообщила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере регионального Росреестра Наталья Низамутдинова, в ведомстве сделки по сельской ипотеке рассматривают в сокращенные сроки — не более двух дней.

«Что касается условий сельской ипотеки, то с начала года изменилось несколько требований. В рамках программы запретили покупать жилье в многоквартирных домах выше пяти этажей, а материнский капитал разрешили использовать для оплаты первоначального взноса», — сообщила Низамутдинова.

Директор агентства недвижимости «Сан» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа назвал две основные причины роста спроса на сельскую ипотеку.

«Во-первых, это последствия карантина. Спрос на загородную недвижимость возрос и в сегменте аренды, и в сегменте покупки. То есть люди стали склонны покидать город. Во-вторых, сельская ипотека ранее как продукт была несовершенной. Это касается и программного продукта, и андеррайтинга, и неподготовленного персонала. В какой-то момент технология более или менее отточилась и, соответственно, объемы выросли», — говорит Камалов.

По словам эксперта, ожидать резкого роста стоимости жилой недвижимости в сельской местности не стоит.

«Если цены и вырастут, то не сильно и не скоро. Потому что по загородной недвижимости очень большое предложение. Объектов, выставленных на продажу, больше, чем желающих их купить», — пояснил Рустэм Камалов.

По данным Национального банка РБ, в 2020 году в Башкирии было выдано ипотечных кредитов на 122 млрд, что на 41% больше уровня 2019 года. В структуре выданных ипотечных кредитов 24%, или 29,28 млрд рублей, занимает льготная ипотека. В сегменте льготных жилищных кредитов 19%, или 5,56 млрд, — это сельская ипотека. На кредиты под 6,5% приходится 66% займов, а на семейную ипотеку — остальные 15%.

Льготный кредит или заем по программе сельской ипотеки выдается по ставке не более 3% на сумму до 3 млн рублей на срок до 25 лет. При этом объект недвижимости должен обязательно быть расположенным на сельских территориях, пригодным для проживания, иметь все необходимые коммуникации, а его площадь должна соответствовать нормам, установленным на количество проживающих людей. Уполномоченными банками для выдачи сельской ипотеки являются Сбербанк, Россельхозбанк, «Ак Барс» и ряд других.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Башкортостан
Захарова призвала дать жесткую оценку удару дронов в КазаниПолитика, 17:37
Spiegel узнал о предупреждениях Эр-Рияда властям ФРГ об угрозе терактаПолитика, 17:32
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 17:30
«Манчестер Сити» проиграл шестой раз в восьми последних матчах АПЛСпорт, 17:25
Хинштейн рассказал о масштабе разрушений в Рыльске после обстрела ВСУПолитика, 17:18
Пезешкиан предложил заменить иранский риал на иранский туманФинансы, 17:08
Савельев пообещал обеспечить к 14 января скидку 50% на перелеты для детейОбщество, 16:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45
Росавиация назвала дату вылета задержанного из-за поломки рейса из ЕгиптаОбщество, 16:42
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10