Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

83% квартир в новостройках в Уфе продают с отделкой

По этому показателю столица Башкирии оказалась в топ-3 мегаполисов
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Уфа вошла в тройку городов-миллионников, где жилье на первичном рынке чаще всего предлагается с отделкой. Об этом сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Первое место в рейтинге занял Новосибирск, где доля квартир с отделкой в общем объеме предложений на «первичке» составила 88%. Второе место делят Красноярск и Омск с показателем 87%. В Уфе с отделкой продают 83% квартир в новостройках.

Москва оказалась на 12-м месте. В столице на лоты с отделкой приходится 58% предложений. В целом по стране продают с отделкой 63% квартир на первичном рынке.

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, в целом квартиры с отделкой обходятся дороже по сравнению с жильем без нее.

«Но при покупке в ипотеку отделка входит в стоимость квартиры, и если нет денег на ремонт, то это хороший вариант получить его по стоимости ипотеки, а не потребительского кредита. Кроме того, переехать в квартиру с отделкой можно сразу и, например, не терять деньги на параллельную аренду жилья», — отметил эксперт.

Руководитель отдела продаж компании «Самолет плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что тенденция продавать квартиры с отделкой «пришла» в регионы по большей части из Москвы. По его словам, приведенные «Авито» цифры по башкирской столице выглядят удивительными, так как по наблюдениям доля квартир с отделкой в новостройках все же намного ниже.

«В Уфу тенденция продажи квартир с отделкой пришла не так давно, три застройщика буквально недавно подключились, раньше строили с чистовой отделкой только КПД и муниципальный застройщик. Ставка по ипотеке на вторичку составляет 12%, на первичное жилье по льготным программам — 5–7%, если застройщик сделает чистовую отделку в квартире, то он может завысить стоимость квартиры на стоимость проделанных работ. Потребителю в любом случае будет выгоднее покупать такую квартиру, ведь сейчас для клиента не столько важна общая сумма кредита, сколько важен платеж по ипотеке. В Уфе квартиры с чистовой отделкой стоят выше рынка, но спрос на них высокий, так как клиенты получают при доступном платеже по ипотеке новое жилье», — отметил эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, за 2022 год средняя цена «квадрата» в новостройках Башкирии выросла на 34,3%, до 113,8 тыс. рублей. По данным Росстата, стоимость 1 кв. м жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. рублей, в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. рублей. По итогам года Башкирия оказалась в числе десяти регионов, где цены на такую недвижимость росли наибольшими темпами, заняв седьмое место по динамике.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Башкортостан
«Газпромбанк Лизинг» вдвое увеличил портфель техники на ГМТ Пресс-релиз, 13:56
Путин заявил, что быть другом и врагом России «одинаково почетно» Политика, 13:54
В ЕС назвали сроки ограничения поставок СПГ из России Политика, 13:54
Собянин оценил эффект БКЛ для бюджета в ₽1 тлрн Экономика, 13:51
Самарский губернатор назвал «не первой» попытку подрыва моста Политика, 13:50
Автомобильный завод «Москвич» внедряет процессы мелкоузловой сборки Отрасли, 13:49
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Недвижимость, 13:46
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Надеждин проиграл апелляцию на отказ в регистрации кандидатом на выборах Политика, 13:44
Минпромторг заявил о предотвращении инцидентов с химикатами в зоне боев Политика, 13:39
Гашек отказался поздравлять россиянина, опередившего его по победам в НХЛ Спорт, 13:36
Защите не удалось обжаловать арест главы «Башкиравтодора» Башкортостан, 13:33 
В пермской колонии для силовиков загорелся швейный цех Общество, 13:25
Медведев рассказал о границах России, которые «шире географических» Политика, 13:21
Хинштейн сообщил о не разорвавшемся заряде на мосту через Чапаевку Политика, 13:18