Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В развитие квартала в уфимской Черниковке вложат не менее 3 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе выберут инвестора для комплексного развития территории в Черниковке. Речь идет о квартале, ограниченном улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова в Калининском районе города. Инвестор должен будет вложить в проект не менее 3 млрд рублей, говорится в постановлении, подписанном главой администрации столицы Ратмиром Мавлиевым. Документ опубликован на сайте мэрии.

Девелопера квартала на севере Уфы выберут в ходе открытых торгов. С ним будет заключен договор о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. За право заключить контракт компания должна будет заплатить городу 5,9 млн рублей. При этом участники конкурса также должны будут внести задаток в размере полной стоимости договора.

К претендентам на застройку квартала предъявляется еще ряд требований. В частности, у компании или аффилированных с ней предприятий в собственности должно быть не меньше 1735 кв. м жилья для расселения жильцов подлежащих сносу домов. Для этих же целей у инвестора должно быть 144,7 млн рублей свободных средств.

Объявление о конкурсе появится на официальном сайте ГИС «Торги» в течение пяти дней после опубликования постановления.

Как сообщил РБК Уфа руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко, спрос на новые квартиры в Черниковке остается достаточно высоким, поскольку в этом районе Уфы традиционно реализуется не так много строительных проектов. Так, за последний год в продаже были два-три проекта, застройщики которых смело поднимали цены.

«При вводе новых проектов существующий “черниковский” спрос будет распределяться между ними, то есть количество проектов, одновременно предлагающихся к продаже, останется тем же самым. Есть еще один аспект — это снижение спроса как такового вследствие макрофакторов, таких как доходы населения и условия ипотеки. Следующий год не обещает быть легким для застройщиков, а напротив, может быть значительно хуже. Вот тогда прежний статус-кво в Черниковке уже не получится, и цена будет корректироваться вниз. Правда, сильно понижаться она не сможет, потому что инфляция будет еще выше, чем в этом году», — сказал Андрющенко.

Эксперт также отметил, что, судя по установленным срокам реализации проекта развития указанного квартала — семь лет, продажи в новых домах стартуют еще не скоро, так что факторы, влияющие на цены, еще могут не раз измениться.

Как сообщал РБК Уфа, ранее мэрия утвердила постановление о комплексном развитии территории (КРТ), ограниченной улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова в Калининском районе города. Под реновацию отводится квартал площадью 6,78 гектара. Всего на данном этапе планируется снести восемь старых двухэтажных многоквартирных домов на улицах Лермонтова, Уссурийской, Суворова и Орджоникидзе. На их месте возведут до 42 тыс. кв. м нового жилья. Срок реализации проекта КРТ — семь лет.

В ближайшее время в Уфе также собираются провести комплексное развитие еще одного квартала в Черниковке и одного квартала возле железнодорожного вокзала.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 февраля
EUR ЦБ: 100,5 (-0,73)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 11 февраля
USD ЦБ: 96,78 (-0,49)
Инвестиции, 18:04
Все новости Башкортостан
Бывшие подчиненные Попова опровергли в суде обвинения против генералаОбщество, 20:33
Аренду электросамокатов предложили связать с аккаунтом на «Госуслугах»Общество, 20:28
Израиль повысит боеготовность после приостановки освобождения заложниковПолитика, 20:25
Bloomberg узнал о решении ЕС пересмотреть программы помощи вслед за СШАПолитика, 20:20
Мюнхенская конференция по безопасности назвала главные вызовы 2025 годаПолитика, 20:12
Башкирия вдвое сократила поставки семян в страны ЕАЭСБашкортостан, 20:11 
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 20:07
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В Белгородской области при атаке дрона пострадал водитель машиныПолитика, 19:49
Посол Израиля ответила на слова Захаровой об освобождении заложниковПолитика, 19:49
Команде КХЛ пришлось лететь в Сочи из другого аэропорта из-за туманаСпорт, 19:41
Как теледебаты Шольца и Мерца превратились в коалиционные переговорыПолитика, 19:40
Путин выразил соболезнования в связи со смертью Олега СтриженоваОбщество, 19:36
Роднина увидела потенциал в однополых дуэтах в фигурном катанииСпорт, 19:30
Совместный завод МАЗ и УТТЗ в Башкирии может обойтись в ₽1,3 млрдБашкортостан, 19:24