Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Участки с долгостроями в ЖК «Серебряный ручей» в Уфе продают за ₽600 млн

Фото: Минстрой РФ
Фото: Минстрой РФ

Фонд развития территорий выставил на торги участки и недострои бывшего застройщика «Крона» в жилом комплексе «Серебряный ручей» в Демском районе Уфы. Начальная цена лота составляет 593,9 млн руб., заявки на участие в торгах принимаются до 30 августа. Аукцион пройдет на площадке «Сбербанк АСТ», минимальный шаг торгов — 0,5% от начальной цены.

Общая площадь участков под строительство многоэтажек составляет 5,9 га. Как сообщил замминистра строительства и архитектуры Башкирии Артем Ковшов, на сегодняшний день это самый крупный объект в регионе, который когда-либо выставлял на продажу федеральный фонд.

«На территории участка находятся четыре объекта незавершенного строительства в разной степени готовности. Все необходимые градостроительные документы имеются, что позволит инвестору в короткие сроки реализовать данную территорию», — сказал Ковшов.

«Крона» строила в жилом комплексе семь домов, три из них были введены в эксплуатацию, а четыре не достроены — степень готовности объектов составляет от 13% до 19%. В октябре 2021 года Фонд развития территорий принял решение о выплатах 796 дольщикам «Кроны» компенсаций на общую сумму более 2 млрд рублей.

На продажу выставлено право аренды четырех земельных участков и объекты незавершенного строительства. Недостроенные дома оценены в 81–178 млн руб., аренда участков — от 15 до 34 млн руб. Дома этажностью от 11 до 14 этажей запланированы в общей сложности почти на 1,5 тыс. квартир.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа не исключил, что лот найдет покупателя, но быстрым этот процесс вряд ли будет.

«600 млн — достаточно существенная цена. Так как это недострой, должны быть проведены обследования конструкций, все зависит от того, были ли объекты правильно законсервированы, пригодны ли для достройки или нужно разбирать часть возведенных конструкций. Застройщики, конечно, любят покупать пустую землю, чем уже начатые объекты, но думаю, покупатель найдется, но не быстро, но пока не могу предположить, кому из крупных игроков региона мог бы быть интересен лот. В принципе, это "прокачанное" место, спрос у населения на квартиры здесь будет, хотя многое зависит и от планировок квартир, изначально заложенных в проекте», — говорит эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, «Крона» строила жилой комплекс на пересечении улиц Генерала Кусимова и Дагестанской, все семь домов планировали сдать еще в 2015 году, три дома компания сдала в период с 2018 по 2020 год, жилье получили 625 человек, а дальнейшие работы заморозили. В апреле 2021 года компанию признали банкротом.

В декабре 2022 года прокуратура Башкирии направила в суд уголовное дело о хищении 1,7 млрд руб. у дольщиков ЖК «Серебряный ручей» в Уфе и ЖК «Дубрава» в Кармаскалинском районе в отношении директора ООО «Базис» Альбины Булатовой и заместителя директора ООО «Крона» Ильнура Шафикова. Их обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. Фактический бенефициар компаний Рашит Багаутдинов был объявлен в федеральный розыск.

Канцлер Австрии допустил мирные переговоры по Украине с участием Путина

Шольц выступил против поставок Украине дальнобойных ракет. Подробности

Актера из «Глухаря» заочно приговорили к пожизненному сроку

Боррель признал «окончательное завершение эпохи доминирования Запада»

Путин подписал закон о самозапрете на получение кредитов. Как это будет работать

Протестующие фермеры заблокировали движение в Брюсселе. Видео

В правительстве одобрили создание в России гибридных колоний. Что это такое

Снегопады продолжатся: в Гидрометцентре дали прогноз на март

У дилеров появились французские машины китайской сборки. Названы цены

ТНТ перезапустит «Наша Russia». Что известно

Названа дата премьеры комедии «Холоп-2»

Почему карьера в России заканчивается в 30 лет

Сколько дивидендов заплатит Мосбиржа? Расчет «РБК Инвестиций»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Башкортостан
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Недвижимость, 13:56
Старт серии плей-офф КХЛ перенесли из-за московского дерби в РПЛ Спорт, 13:52
Промес подал апелляцию на приговор о контрабанде наркотиков Спорт, 13:48
Госдума приняла закон о международных расчетах в ЦФА Крипто, 13:47
Как нейросети общаются с клиентами за операторов: и что это дает Pro, 13:45
Шойгу назвал потери ВСУ за все время военной операции Политика, 13:42
Шойгу заявил, что ВСУ выбили из трех населенных пунктов Политика, 13:38
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Как подключить оплату картами за несколько часов РБК и БСПБ, 13:35
«Газпромбанк Лизинг» представил прогноз по списанию подвижного состава Пресс-релиз, 13:33
В Кремле обосновали решение показать послание Путина в кинотеатрах Общество, 13:31
РСПП не поддержал приоритет уплаты налогов при банкротствах Экономика, 13:29
Кремль оценил риск конфликт с НАТО при отправке войск альянса на Украину Политика, 13:25
Курс биткоина приближается к историческому максимуму. Чего ждать от рынка Крипто, 13:20
Польша и Швеция исключили отправку войск на Украину Политика, 13:12