Здания мэрии Уфы выставили на повторные торги со скидкой 10%
Конкурсный управляющий банкротного МУП «Уфимские инженерные сети» (УИС) Дмитрий Молин выставил на повторные торги два муниципальных здания. В них расположены помещения управления земельных и имущественных отношений (УЗИО) и управления образования Уфы. Начальную цену лота снизили на 10%, до 323,4 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются с 11 декабря до 22 января 2024 года, процедура назначена на 25 января.
Первые торги были объявлены в середине октября, тогда лоты оценивались в 359,3 млн руб., претендентов на покупку зданий не нашлось. Имущество, выставленное на торги, является предметом залога, залоговый кредитор — мэрия Уфы.
Планируется реализовать шестиэтажное здание на проспекте Октября, 56/3 площадью 4,7 тыс. кв. м. Начальная цена на него составляет 238,6 млн руб. Объект обременен договорами безвозмездного пользования — с УЗИО, Минземимуществом Башкирии и МФЦ, и договорами аренды с банком «Уралсиб» и одним ИП.
Также продается двухэтажное здание на улице Орловской, 33. Его начальная цена установлена на уровне 84,7 млн руб. Здание обременено договором безвозмездного пользования с УЗИО, действующим до апреля 2025 года. В этом здании работает управление образования города.
Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева отметила, что по общему правилу в рамках банкротства имущество должника выставляется на торги трижды, но собрание кредиторов может принять решение и о четвертых торгах — повторных посредством публичного предложения. Если же имущество так и не будет продано, то его предложат кредиторам в качестве отступного в счет погашения их прав требований к должнику.
«Кредиторы имеют право как согласиться принять имущество в отступное, так и отказаться от такого имущества. При отказе кредиторов собственник имущества МУПа имеет право направить управляющему заявление о намерении получить непроданное имущество в установленных законом случаях. При поступлении управляющему согласия собственника имущества МУПа непроданное имущество передается в пользу этого лица. Если собственником имущества МУПа такое заявление направлено не было или управляющий счел его необоснованным, имущество должника списывается и передается органу местного самоуправления по месту нахождения должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти», — отмечает эксперт.
По словам Зои Галеевой, наличие обременений, как правило, не является существенным препятствием для реализации имущества.
Как сообщал РБК Уфа, МУП «Уфимские инженерные сети» было признано банкротом в сентябре 2022 года. Процедуру несостоятельности компании в 2018 году инициировало ООО «БашРТС». В первой и второй очередях реестра требований кредиторов 58,7% приходится на долги перед «БашРТС» (1,135 млрд рубл.) и 40,17% — перед АО «Банк ДОМ.РФ» (777,18 млн руб.).
В октябре МУП «УИС» завершило продажу части недвижимого имущества, производственную базу на улице Дмитрия Донского, 9 в Уфе продали за 70,1 млн руб. Торги шли на понижение и начинались с 96,6 млн руб. Покупателем стала московская предпринимательница Эллина Зотова.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
