В Башкирии проведут переоценку кадастровой стоимости зданий
В Башкирии в 2023 году пройдет массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства. В республике пересмотрят и уточнят кадастровую стоимость зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и других. Об этом сообщили в управлении Росреестра по РБ. По итогам переоценки будет сформирована новая стоимость объектов, она начнет применяться с 2024 года.
«Начиная с прошлого года переоценка проводится во всех регионах пока раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Данные изменения направлены на то, чтобы сделать практику переоценки единой для всей России, а сведения о кадастровой стоимости актуальными. В республике кадастровая оценка пройдет в отношении примерно 2,7 млн объектов капстроительства», — сообщил руководитель управления Росреестра по республике Петр Клец.
В 2022 году в Башкирии, как и по всей стране, прошла массовая кадастровая оценка земельных участков. В республике ею были охвачены более 1,8 млн участков. Новая официальная стоимость земли стала применяться с 1 января 2023 года. По словам руководителя ГУП «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Светланы Санниковой, проведение мероприятий последовательно в отношении земли и объектов капитального строительства позволяет получить цельную картину стоимости недвижимости в регионе.
«Государственная кадастровая оценка 1,8 млн земельных участков уже успешно проведена в республике по новым правилам. Это одномоментно позволило получить цельную, неразрывную стоимостную картину по всему субъекту, без учета категории земель, на основе вида разрешенного использования», — сказала Санникова.
Собственники земельных участков, которые не согласны с результатами оценки, могут обжаловать новую кадастровую стоимость. Для этого владельцам участков нужно обратиться в предприятие, которое проводило оценку, добавили в Росреестре.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Башкирии Ирина Абрамова в разговоре с РБК Уфа отметила, что прошлогодняя кампания по кадастровой оценке земли в республике в целом прошла удовлетворительно. Стоимость многих участков была снижена.
«Но все равно отдельные перегибы встречаются. Если говорить о зданиях, то те, кто платит налог на имущество коммерческих объектов исходя из кадастровой стоимости здания, часто не согласны с действующей стоимостью. Зачастую она сильно завышена. Предприниматели оспаривают ее в суде или через комиссию Минземимущества. С учетом того, как прошла кампания по земле в 2022 году, мы ожидаем корректировку стоимости объектов капитального строительства и ее приближение к рыночной. Оспаривание результатов оценки — процесс дорогостоящий и длительный. В любом случае о результатах оценки земли мы будем судить уже по итогам 2023 года, а о результатах оценки объектов капстроительства — по итогам 2024 года», — сказала Абрамова.
Бизнес-омбудсмен добавила, что в 2022 году в аппарат уполномоченного поступило только одно обращение по этой теме. Компания оспаривала включение здания в перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.
Как сообщал РБК Уфа, ранее стало известно, что в Башкирии на два года продлят льготный выкуп земельных участков владельцами зданий на этих участках. Предполагается сохранить выкупную стоимость земель для собственников зданий и сооружений на уровне 25% от кадастровой стоимости участка на период с января 2023 до конца 2024 года. Кадастровая стоимость земель будет учитываться на момент обращения заявителя.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
