Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
4 858 

На месте Гагаринского рынка в Уфе построят торговый комплекс и ФОК

В прошлом году был представлен проект реконструкции торгового комплекса в Сипайлово за 700 млн рублей
Фото: 2Gis
Фото: 2Gis

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории в Сипайлово, ограниченной улицами Юрия Гагарина, Максима Рыльского и набережной реки Уфы. Расположенный в квартале Гагаринский рынок планируется снести, а на его месте построить торгово-сервисный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. Документ подготовлен по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства города и опубликован на сайте администрации.

«Проектом предлагается изменение красных линий по улице Юрия Гагарина с увеличением площади элемента планировочной структуры с 4,31 до 4,83 га и снос существующих торговых павильонов, хозяйственных корпусов, склада общей площадью объектов 5671,82 кв. м для размещения новых объектов капитального строительства», — говорится в постановлении.

На территории проектирования, кроме торговых павильонов, расположена стоянка для грузового и легкового транспорта. Объекты культурного наследия отсутствуют. На смежной территории расположена многоэтажная жилая застройка, а с юго-восточной стороны — рекреационная зона набережной реки Уфы «с хаотичным озеленением».

Общая площадь проектируемых зданий составит более 15 тыс. кв. м. Будущая поликлиника рассчитана на 600 посещений. Кроме объектов капитального строительства в квартале предусмотрено размещение стоянок почти на 200 машин. По проекту, новый квартал впишется в зону прогулочного бульвара по улице Максима Рыльского, которая начинается от парка «Кашкадан» и заканчивается на берегу Уфимки.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа скептически отнеслась к планам по строительству очередного торгового центра в Сипайлово.

«Сомнительная затея. Понятно, что Гагаринский рынок устарел и морально, и физически. Популярен он только потому, что там есть реально низкие цены на продукты. Если там построят что-то современное, наверняка, будет выше аренда. И останутся ли прежние торговые точки — большой вопрос. Если посмотреть на другие торговые центры в Сипайлово, не сказать, что они особенно востребованы. Вряд ли данная локация может стать таким же центром притяжения, как, например, “Планета”. Вряд ли туда зайдут какие-то серьезные бренды, поскольку, несмотря на густонаселенность, они там не найдут целевой аудитории», — сказала Андреева.

При этом эксперт отметила, что планируемый физкультурно-оздоровительный комплекс, напротив, будет востребован. В самом населенном районе Уфы таких объектов явно не хватает, сказала Елена Андреева.

Как сообщал РБК Уфа, в июле 2022 года «Уральская строительная компания» на совещании «Инвестчас» у главы администрации города представила проект реконструкции ТСК «Гагаринский» в Сипайлово. Стоимость обновления торгового комплекса оценивалась в 700 млн рублей. Тогда директор компании Евгений Глущенко сообщил, что планируется полностью реконструировать действующий рынок и возвести торговые площади, отвечающие потребностям разных категорий жителей и соответствующие городской архитектуре. Проект был поддержан администрацией, мэр поручил оказать инвестору содействие во всех вопросах его реализации.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее

.

Лента новостей
Все новости Башкортостан
Опубликована деловая программа Российского форума индустрии дизайнаПресс-релиз, 18:22
В Европе предупредили о риске закрытия пивоварен из-за пошлин ТрампаВино, 18:20
Богомаз сообщил об ударе снаряда ВСУ по мостуПолитика, 18:20
Силовики задержали собственника группы «Благо» Дмитрия Фосмана⁠Политика, 18:20
Что значит решение Армении начать вступление в ЕвросоюзПолитика, 18:19
Магистраль Москва — Петербург оснастят быстрым интернетом по всему путиТехнологии и медиа, 18:06
УЕФА оштрафовал трех звезд «Реала» за неподобающее поведение в матче ЛЧСпорт, 18:01
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Трамп заявил, что Китай после введения пошлин «запаниковал»Политика, 17:59
В МВД предупредили о мошенничестве с покупкой «Оземпика»Общество, 17:55
Ресурсы и не только: как расширить российский экспорт в ИндиюОтрасли, 17:52
Влияние пошлин Трампа и падение альткоинов. События недели на крипторынкеКрипто, 17:46
BMW против китайских спорткаров: 6 любопытных новинок Шанхайского салонаАвто, 17:43
В Киеве заявили о юридическом анализе проекта сделки с США по недрамПолитика, 17:37
Суд разрешил передать государству активы экс-главы «Газпром энерго»Бизнес, 17:36