Суд снял арест с земли под недостроенным ЖК «Московский» в Уфе
Арбитражный суд Башкирии снял обеспечительные меры в виде ареста, наложенного на земельный участок под недостроенным жилым комплексом «Московский» в Уфе. Участок площадью 3,7 тыс. кв. м на улице Сун-Ят-Сена был ранее арестован в рамках дела о банкротстве ООО «Высотки» как часть имущества Кирилла Бадикова — основателя и владельца группы компаний «Госстрой». Активы Бадикова, его семьи и партнеров арестовали в рамках банкротства строительного холдинга.
С ходатайством об освобождении земли под ЖК «Московский» от обременения обратился Фонд развития территорий, к которому в ноябре 2022 года перешли права на участок и недостроенный объект.
«Таким образом, право на земельный участок более не является имуществом должника на основании вступившего в силу судебного акта. Между тем, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, в отношении земельного участка установлены запреты регистрации в отношении объекта недвижимости, наложенные определением Арбитражного суда РБ от 30 мая 2023 года», — говорится в определении.
В 2022 году Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций покупателям квартир в трех домах ЖК «Московский». Решение по дому, застраиваемому ООО «Литер 4», будет принято в 2023 году. На участке, о котором идет речь, находится недостроенный дом литер 5А ЖК «Московский», следует из материалов дела.
Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева в разговоре с РБК Уфа назвала решение Арбитражного суда Башкирии обоснованным. Обеспечительные меры были наложены судом для обеспечения исполнения судебного акта в случае привлечения к субсидиарной ответственности контролировавших должника лиц. В то же время, поскольку земельный участок с объектом незавершенного строительства был передан Фонду развития территорий вместе со всеми правами и обязательствами, исполнение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности за счет этого имущества невозможно, говорит эксперт.
«Объект незавершенного строительства и земельный участок передаются фонду с целью исполнения им обязательств перед гражданами-участниками долевого строительства, соответственно, иные лица с даты принятия судебного акта о такой передаче не вправе претендовать на переданные активы. В связи с тем, что переданные фонду объекты более не являются собственностью должника или контролировавших его лиц, суд обоснованно принял решение о снятии обеспечительных мер», — сказала Галеева.
Как сообщал РБК Уфа, в конце мая и начале июня Арбитражный суд Башкирии в рамках банкротных дел нескольких компаний «Госстроя» арестовал активы, принадлежащие Кириллу Бадикову, его жене Татьяне и несовершеннолетним детям, а также бывшему депутату Госсобрания Игорю Тюрину и предпринимателю Павлу Степанову. В рамках банкротства ООО «Высотки» было арестовано имущество в пределах 685,6 млн, по делу «Госстрой-менеджмент» — на 371,5 млн руб. и т. д.
В частности, под арест попали два нежилых помещения, принадлежащие Бадикову, в Уфе на улице Рихарда Зорге, 52 (площадь — 850,4 кв. м) и на улице Большая Московская, 15 (площадь — 542,3 кв. м). У компании «Литер 4» арестовали земельный участок площадью 2,8 тыс. кв. м в квартале, ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской, продолжением улицы Бехтерева в Кировском районе Уфы. На участке возводились дома ЖК «Московский».
Позже супруга предпринимателя Татьяна Бадикова добилась снятия запрета на использование части средств в размере 620,1 тыс. руб. и прожиточного минимума на нее и ее детей. Квартира в элитном комплексе на улице Карла Маркса и автомобиль Range Rover остались под арестом.
Летом в Кировском районном суде началось рассмотрение уголовного дела в отношении Кирилла Бадикова, экс-депутата Госсобрания РБ Игоря Тюрина и финансового директора «Госстрой-менеджмент» Павла Степанова. Их обвиняют в хищении 2,3 млрд руб. у дольщиков при строительстве ЖК «Московский».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
