Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Эксперты оценили потенциальный спрос на халяльную ипотеку в Башкирии

Успех внедрения этого инструмента исламского банкинга будет определяться позицией регулятора.
Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Башкирии есть потенциальный спрос на халяльную ипотеку, подразумевающую финансирование на приобретение недвижимости по нормам шариата, когда на ссуду накладывается не процент, а наценка, определяемая разницей между себестоимостью товара и ценой его реализации. Вопрос внедрения этого инструмента исламских финансов обсуждался в рамках Международной недели бизнеса – 2020 (МНБ) в Уфе. РБК Уфа узнал мнение экспертов о том, какие факторы могут повлиять на ситуацию.

Эксперт комитета Госдумы по финансовому рынку, главный редактор Finversia.ru Ян Арт прокомментировал, что такие заемщики в республике найдутся, отметив локальный характер интереса с их стороны, сославшись, в частности, на развитие исламского банкинга в Татарстане.

По мнению Арта, успех халяльной ипотеки будет зависеть от того, впишется ли этот вид жилищного кредитования в представление о рисках Банка России и, в первую очередь, какова будет система начисления резервов по ссудам. «Если регулятор не увидит рисков, меняющих принципиально резервирование, то банкам, необязательно крупным, внедрить этот продукт логично, интересно и легко. Если увидит – то те из них, которые будут его предлагать, окажутся в заведомо в проигрышном положении. Скорее всего – не увидит. Тем более у ЦБ есть постоянное международное сотрудничество, а такие подходы сегодня реализуются на многих рынках, включая развитые», — пояснил эксперт.

Ян Арт не считает, что заемщики, которые выберут халяльную ипотеку, более предпочтительны для кредитных организаций. По его словам, основные рыночные риски ипотечных процессов все те же — неплатежеспособность заемщика или, теоретически, резкое снижение по какой-то причине стоимости предмета залога, в данном случае недвижимости. Как правило, она может уменьшиться, но резких падений на российском рынке не было. Если же заемщик потерял платежеспособность — то неважно, с процентами он платит или без. Вопрос оценки качества ссуд — это скорее процедурный вопрос, и если у ЦБ будет настрой идти навстречу, то он решаем, полагает он.

По словам эксперта, интерес к подобным банковским продуктам есть сейчас и в иудаизме, где присутствуют свои нормы, регламентирующие инвестиционные процессы. Эти религиозные подходы к финансам важны для страны, в которой так много конфессий, подчеркнул эксперт.

Как сообщил депутат Госдумы, член комитета Госдумы по международным делам Расул Боташев, выступая на тематической сессии МНБ, в Центральном банке России уже рассматривается возможность внедрения халяльной ипотеки и исламского банкинга. По его информации, регулятор создал специальную комиссию для изучения данного вопроса, прорабатываются соответствующие поправки для внесения в российское законодательство.

«Тема халяль – это не только продукты питания, но и образ жизни. Развитие данного бизнеса зависит от доверия потребителей, поэтому его необходимо вести с учетом духовно-нравственных ценностей», – сказал председатель Центрального духовного управления мусульман России, Верховный муфтий Талгат Таджутдин.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Башкортостан
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:01
Турция перестала быть самым популярным направлением россиян на Новый год Общество, 08:00
Рынок «белой» интернет-рекламы превысил ₽400 млрд Технологии и медиа, 08:00
Ekathimerini узнала о планах США закупить у Греции боеприпасы для Украины Политика, 07:59
Пентагону не хватило денег на увеличение сил на Ближнем Востоке Политика, 07:54
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 07:50
Собянин сообщил о сбитом дроне, летевшем «на Москву» Политика, 07:50
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:48
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 07:39
Сколько выделят из бюджета на футбольный турнир на новых территориях Спорт, 07:33
Гутерриш назвал паузу в Газе «символом надежды», но не выходом Политика, 07:33
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:26
«Коммерсантъ» узнал о планах VK купить «Кассир.ру» Бизнес, 07:10
Что такое карбоновые полигоны и зачем они нужны РБК и ДПиООС, 07:10