Башкирия предлагает обязать заверять договоры дарения у нотариусов
Госсобрание Башкирии предлагает ввести обязательное удостоверение договоров дарения имущества у нотариусов в случаях, когда они заключены не между близкими родственниками. Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ. Парламент республики направил законопроект на оценку в Совет законодателей страны.
Депутаты отмечают, что нотариальное удостоверение таких сделок станет превентивно-протекционной мерой и защитит имущественные права граждан, так как нотариус разъясняет сторонам смысл и значение договоров.
Отмечается, что договор дарения в пользу лиц, с которыми даритель не состоит в родстве, является скорее исключением из правил и выступает «маркером социального риска», так как часто заключается из-за введения владельца квартиры в заблуждение. В зоне риска, в частности, находятся одинокие пенсионеры, люди с психическими и психологическими заболеваниями и отклонениями, лица, вступившие в различные секты и иные запрещенные организации и попавшие «под опасное влияние со стороны одаряемых».
«В ряде случаев такие сделки оспариваются дарителями в судебном порядке, где они просят признать сделку недействительной, указывая, что: не отдавали себе отчет в совершаемых действиях, в связи с чем по делу назначается судебная экспертиза; заблуждались относительно природы заключаемой сделки, думая, что, например, заключают договор ренты с пожизненным содержанием либо другую сделку и на других условиях и т. д.», — говорится в пояснительной записке к проекту.
Также в Госсобрании отмечают, что у таких дарителей не всегда есть силы, знания и средства для грамотного оспаривания договоров дарения в суде, поэтому реальное число таких мнимых сделок «характеризуется латентностью», что усложняет сбор и обработку статистики.
«Упрощенный порядок регистрации договоров дарения через многофункциональные центры повышает риск заключения таких сделок. <...> Обращение пострадавших дарителей в правоохранительные органы не может обеспечить им защиту со стороны государства, так как при наличии спора о праве заявителю будет предложено обратиться в суд», — отмечают депутаты.
Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. На сегодняшний день, если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.
Конфликт Израиля и Ирана. Главное
Иран готов заключить соглашение, гарантирующее отсутствие у него ядерного оружия
Нетаньяху заявил, что Израиль ведет «экзистенциальную борьбу»
Турция резко повысит стоимость прохода судов через проливы
Украина получила 1,2 тыс. тел погибших военных
Как прошел парад к 250-летию армии США. Видео
Минэк рекомендовал приостановить продажу туров в Израиль и Иран
Песков заявил об «авгиевых конюшнях» в отношениях России и США
С какими проблемами столкнулся клубный чемпионат мира
Минобороны заявило о групповом ударе по нефтезаводу в Полтавской области
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
