Владелец участка под проблемным детсадом в Башкирии оспорил его изъятие
Компания «Спецпромкомплект» обжаловала решение Арбитражного суда Башкирии, который постановил изъять в собственность Российской Федерации земельный участок площадью 80 га в Стерлитамакском районе. Земля с 2019 года находится в собственности уфимской фирмы. На ней был построен детский сад села Отрадовка. Из-за спора вокруг принадлежности участка дошкольное учреждение не могут ввести в эксплуатацию.
Представитель «Спецпромкомплекта» обратился с жалобой в 18-й арбитражный апелляционный суд. Вторую жалобу подал Александр Ларкин, конкурсный управляющий ОАО «Стерлитамакское» по племенной работе — еще одного участника этого процесса. Заявления пока не приняты к производству.
Как сообщал РБК Уфа, спор вокруг земельного участка в селе Отрадовка тянется с 2020 года. Власти Стерлитамакского района считали землю государственной и выделили участок под строительство детсада.
Уже по завершении работ выяснилось, что у земли есть другой хозяин — компания «Спецпромкомплект» из уфимского района. Участок достался ей от обанкротившегося племенного сельхозпредприятия ОАО «Стерлитамакское», которое владело этими землями с советских времен.
Согласно решению суда первой инстанции, «Спецпромкомплект» завладел участком незаконно. Во-первых, фирма в свое время выкупила все долги племенного хозяйства, сама обанкротила его, а затем за бесценок скупила участок — за 16,9 млн руб. при рыночной стоимости 543,8 млн руб. Во-вторых, представителя «Спецпромкомплекта» Алексея Пономарева и генерального директора ООО «Уралземпроект» Вадима Уразлина уличили в подделке результатов землеустроительной экспертизы, благодаря чему один участок в документах подменили на другой.
В 2018 году суд на основании этой фальсификации пришел к выводу, что полученный Стерлитамакским племенным предприятием в 1996 году земельный участок — это и есть спорный участок с кадастровым номером 02:44:210901:26. В 2019 году «Спецпромкомплект» официально стал собственником участка.
В отношении Пономарева и его сообщника возбудили уголовные дела. В 2023 году Кировский районный суд приговорил Пономарева к трем годам лишения свободы в колонии общего режима.
На этом основании Арбитражный суд, наконец, установил, что спорная земля должна принадлежать государству. Решение было вынесено в начале июня, но не успело вступить в силу. Теперь стороны снова будут дожидаться, что решит апелляционная инстанция.
Детский сад на 139 мест в селе Отрадовка строили с 2018 по 2020 год в рамках проекта «100 объектов к столетию республики». Стоимость строительства составила 105 млн руб. В 2020 году состоялось торжественное открытие учреждения, но вскоре его закрыли. В детсад должны были ходить дошкольники из сел Загородный, Новая Отрадовка и деревни Байрак.
Строительная компания «Спецпромкомплект» зарегистрирована в 2006 году в селе Чесноковка Уфимского района. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, учредителем с 2023 года является ее директор Салават Баширов.
