Башкирия может получить право распоряжаться федеральными землями
Башкирия может получить право распоряжаться землями сельхозназначения, которые находятся в федеральной собственности. Соответствующие поправки планируется внести в региональный закон «О регулировании земельных отношений в РБ». Об этом министр земельных и имущественных отношений Башкирии Наталья Полянская сообщила на заседании комитета Госсобрания — Курултая РБ по аграрным вопросам, экологии и природопользованию.
По словам главы ведомства, до сих пор региональные власти не имели возможности влиять на оборот сельхозземель, находящихся в федеральной собственности. При этом обширные угодья многие годы могли не обрабатываться и зарастать. Предлагаемые поправки согласованы с Росимуществом, отметила министр.
«У нас раньше в 59-м законе (“О регулировании земельных отношений” — РБК Уфа) была государственная собственность и земли, право собственности на которые не разграничено. Но у нас государственная собственность разделяется на федеральную и собственность субъекта. В ближайшее время мы внесем изменения в 59-й закон для того, чтобы включить туда государственные земли, относящиеся к федеральным. Раз федералы повернулись к нам лицом и у них очень много земель простаивает, а это политика всей Российской Федерации — вводить земли в сельхозоборот, мы должны не отставать, и пока дают, надо брать. Я думаю, до конца апреля мы уже внесем [проект поправок]», — сказала Полянская.
Председатель аграрного комитета Госсобрания Флюр Уразметов отметил, что проблема распоряжения простаивающими землями назрела давно.
«Очень много земель отошло [в федеральную собственность], и когда начинали оформлять как федеральную землю, никто особо внимания не обращал. Сегодня мы видим, что федералы держат эти земли про запас. Может, чтобы хорошо продать. Вроде мы уже и с Росимуществом переговорили, они тоже не против передавать эти федеральные земли, которые не обрабатываются», — сказал Уразметов.
Заместитель министра сельского хозяйства Ирик Сураков сообщил о проблеме учета сельскохозяйственных земель. Данные о площади земель сельхозназначения в республике сильно отличаются у разных ведомств. Так, по данным Росреестра, на 1 января 2023 года в Башкирии было 7,3 млн гектаров земель для ведения сельского хозяйства. По данным Башкортостанстата, на середину 2016 года в республике было менее 5,2 млн гектаров земель сельхозназначения. А по данным муниципалитетов, на начало 2023 года учтено 5,6 млн гектаров.
По данным Минсельхоза, на территории республики насчитывается 164 тыс. гектаров неиспользуемой пашни. За последние пять лет с 2017 по 2022 год было введено в оборот 149 тыс. гектаров, в том числе в 2022 году — 32 тыс. гектаров. При этом земли продолжают выбывать из оборота.
«Выбыло из сельскохозяйственного оборота с 2017 по 2022 год 163 тыс. гектаров. Большое выбытие происходит из-за перевода в другие категории, оформление ранее существующих кладбищ, расширение границ населенных пунктов, накладки [земель сельхозназначения на земли] лесного фонда. За 2022 год из категории земель сельскохозяйственного назначения переведен в земли других категорий 161 земельный участок», — сказал Сураков.
Генеральный директор юридической компании «Земельное право» Екатерина Малахова в разговоре с РБК Уфа отметила, что закон позволяет передавать право распоряжаться федеральными землями органам государственной власти субъектов.
«По закону это возможно. У нас федеральными землями распоряжается Росимущество. Землями, которые принадлежат республике, распоряжается правительство в лице Минземимущества. Муниципальные земли тоже находятся в ведении Минземимущества, но в лице территориальных отделений. Росимущество достаточно редко участвует в обороте земель. Федеральные земли также редко отчуждаются или предоставляются в аренду. Кроме того, на них распространяется федеральная нормативная база. Если передать эти земли в ведение республики, то это, во-первых, ускорит процесс, во-вторых, позволит применять местную нормативную базу. Возможно, это также увеличит спрос на землю, поскольку арендаторы будут понимать, куда обращаться. Людям больше не нужно будет ходить в несколько инстанций, чтобы узнать, у кого арендовать землю», — сказала Малахова.
Как сообщал РБК Уфа, ранее в Башкирии были приняты поправки, которые упрощают изъятие земель сельхозназначения у недобросовестных собственников. Если участки не используются, то изъять их можно будет после однократного осмотра участка комиссией и обращения в суд. Решение о конфискации земли по-прежнему остается прерогативой суда, но доказывать факт ненадлежащего использования участков станет проще.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
