Право застроить квартал на проспекте Юлаева в Уфе продали за ₽30 млн
Уфимское ООО Специализированный застройщик «Евразия» признано победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе проспекта Салавата Юлаева, улицы Айской, проектируемой части улицы Бакалинской и улицы Мингажева. Застройщик предложил заплатить за право застройки квартала 30 млн руб. при начальной цене 6,06 млн руб.
Компания предлагает реализовать проект КРТ за 14 лет и вложить в развитие квартала 32,8 млрд руб. Застройщик в ходе торгов также подтвердил наличие у него средств для гарантии обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийных домов и домов подлежащих сносу, а также для строительства детских дошкольных учреждений на 340 мест площадью не менее 4 тыс. кв. м. (448,3 млн руб.).
В торгах участвовали три компании. СЗ «Ренессанс» предлагал инвестировать в квартал 34,8 млрд руб. за 14 лет. Компания была готова заплатить за право развития территории 7,5 млн руб.
ООО «Любимый дом» («дочка» фирмы «Третий Трест – Инвест») предложило выкупить право развития квартала за 151 млн руб. и реализовать его за 12 лет, однако не предоставило выписку с банковских счетов и не подтвердило минимальный объем финансирования проекта. Фирма получила наименьшее число баллов при оценке заявки.
Также в процедуре планировали принять участие СЗ «Талан-регион-66» и СЗ «Сармат», их заявки не соответствовали требованиям торгов.
Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что данная территория — одна из самых хороших для застройки в городе.
«В этой локации очень удобная транспортная развязка, проспект Салавата Юлаева в шаговой доступности. Жилье в данной локации в любом случае будет пользоваться спросом. Цена за квадратный метр, думаю, в этом районе может начинаться от 150 тыс. руб. Все будет зависеть от уровня жилого комплекса, этажности, планировок, инфраструктуры и других особенностей проекта, нюансов очень много», — сказал эксперт.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО СЗ «Евразия» зарегистрировано в Уфе в июле 2024 года. Учредителем выступает компания «Планета», которой владеют Салых Рахимов и Лейла Озбек. Рахимов также руководит уфимским ООО СЗ «Инновация».
Как сообщал РБК Уфа, площадь квартала под развитие составляет 12 га. Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о комплексном развитии этой территории в августе, здесь планируется построить до 230 тыс. кв. м жилья.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
