Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа заняла предпоследнее место среди миллионников по росту цен на жилье

За пять лет новостройки в столице республики подорожали вдвое
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя стоимость «квадрата» жилья в новостройках Уфы за последние пять лет выросла в два раза — с 67,9 тыс. до 136,9 тыс. руб. По динамике среди городов-миллионников столица Башкирии заняла 15-е место из 16. Менее заметно цены на первичное жилье выросли в Москве — в 1,9 раза, с 183,8 тыс. до 343,6 тыс. руб., следует из рейтинга Циан.Аналитики.

Лидером рейтинга стал Краснодар, где за последние пять лет цены за 1 кв. м в новостройках выросли в 3,6 раза — с 47,5 тыс. до 173,2 тыс. руб. На втором месте Челябинск, где ценники увеличились втрое, третье место занял Нижний Новгород, где «первичка» подорожала в 2,9 раза за пять лет. На четвертом месте — Ростов-на-Дону, где стоимость жилья выросла в 2,8 раза. Самара оказалась на пятом месте с ростом цен в 2,6 раза, аналогично ценники подросли и в Казани.

В крупных городах страны за пять лет цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем в 2,5 раза (на «вторичке» показатель увеличился вдвое). Основной рост цен на первичном рынке пришелся на 2020-2021 годы и второе полугодие 2023 года, он был связан в обоих случаях с повышенным спросом. Первый ажиотаж аналитики связывают с введением льготной ипотеки, а в 2023 году показатели подросли из-за перетока спроса со вторичного рынка и ожиданий, что условия госпрограммы ужесточат.

В крупных городах максимальный рост цен за пять лет зафиксирован в Каспийске, Кисловодске, Новороссийске (в четыре раза и более). Минимальные темпы роста — в Пензе, Южно-Сахалинске, Владивостоке (примерно в полтора раза).

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина отметила, что сейчас рост цен на рынке новостроек замедляется из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса.

«Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — говорит она.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии средняя стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке по итогам четвертого квартала 2023 года составила 122,2 тыс. руб., это на 7% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
«Ведомости» узнали номинантов на отставку среди губернаторов Политика, 04:23
«Известия» сообщили о подготовке к приему российских карт «Мир» в Иране Финансы, 04:22
Шольц заявил о конце эпохи ископаемого топлива Политика, 03:52
«Ъ» узнал об изменении рецептуры «джин-тоника» из-за нового акциза Бизнес, 03:27
На Украине сообщили о 10 пытающихся покинуть страну уклонистах в день Политика, 03:23
В заблокированные жителями армянские села направили спецназ Общество, 02:54
В Госдуме предложили ограничить стоимость микрозаймов 100% годовых Финансы, 02:44
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Греческие коммунисты на митинге в Афинах призвали выйти из НАТО Политика, 02:25
«Барселона» в третий раз в сезоне проиграла мадридскому «Реалу» Спорт, 02:01
В Одесской области прогремели взрывы Политика, 01:51
Военную базу США в Сирии атаковали ракетами и дроном Политика, 01:44
ZDF узнала, что у Volkswagen украли 19 тыс. файлов с техническими данными Бизнес, 01:31
Расстрелявшие полицейских военные в Виннице везли боевые гранаты Общество, 01:15
Общемировые оборонные расходы достигли исторического рекорда Политика, 01:00