Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа заняла предпоследнее место среди миллионников по росту цен на жилье

За пять лет новостройки в столице республики подорожали вдвое
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя стоимость «квадрата» жилья в новостройках Уфы за последние пять лет выросла в два раза — с 67,9 тыс. до 136,9 тыс. руб. По динамике среди городов-миллионников столица Башкирии заняла 15-е место из 16. Менее заметно цены на первичное жилье выросли в Москве — в 1,9 раза, с 183,8 тыс. до 343,6 тыс. руб., следует из рейтинга Циан.Аналитики.

Лидером рейтинга стал Краснодар, где за последние пять лет цены за 1 кв. м в новостройках выросли в 3,6 раза — с 47,5 тыс. до 173,2 тыс. руб. На втором месте Челябинск, где ценники увеличились втрое, третье место занял Нижний Новгород, где «первичка» подорожала в 2,9 раза за пять лет. На четвертом месте — Ростов-на-Дону, где стоимость жилья выросла в 2,8 раза. Самара оказалась на пятом месте с ростом цен в 2,6 раза, аналогично ценники подросли и в Казани.

В крупных городах страны за пять лет цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем в 2,5 раза (на «вторичке» показатель увеличился вдвое). Основной рост цен на первичном рынке пришелся на 2020-2021 годы и второе полугодие 2023 года, он был связан в обоих случаях с повышенным спросом. Первый ажиотаж аналитики связывают с введением льготной ипотеки, а в 2023 году показатели подросли из-за перетока спроса со вторичного рынка и ожиданий, что условия госпрограммы ужесточат.

В крупных городах максимальный рост цен за пять лет зафиксирован в Каспийске, Кисловодске, Новороссийске (в четыре раза и более). Минимальные темпы роста — в Пензе, Южно-Сахалинске, Владивостоке (примерно в полтора раза).

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина отметила, что сейчас рост цен на рынке новостроек замедляется из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса.

«Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — говорит она.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии средняя стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке по итогам четвертого квартала 2023 года составила 122,2 тыс. руб., это на 7% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Башкортостан
Футбольные клубы побили рекорд по тратам на игроков в зимнее окноСпорт, 14:54
Как мошенники обманывают клиентов банков: 5 способов. Чем ответят банкиPro, 14:49
В Сан-Паулу на пассажирский автобус упал двухмоторный самолетОбщество, 14:48
В VanEck предсказали рост Solana до $520 до конца 2025 года. За счет чегоКрипто, 14:46
В Петербурге мужчина с фаллоимитатором надругался над 6-летней девочкойОбщество, 14:44
В январе Airbus сократил поставки новых самолетовБизнес, 14:41
Маркиз Фрескобальди поделился прогнозом о российском рынке для вин ИталииВино, 14:37
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
СК рассказал о многомиллионных хищениях в контрактах для МинобороныБизнес, 14:34
Студии попросили убрать невыполнимые требования из законопроекта об играхТехнологии и медиа, 14:18
Самые памятные события Олимпийских игр 2014 в Сочи. ФотогалереяСпорт, 14:18
Не средне образованные: как промышленность утоляет кадровый голодТренды, 14:17
Посол России пообещал ответ при задержании российских судов БританиейПолитика, 14:16
Лидер Лиги ВТБ заявил о нервничающих из-за зарплаты иностранных игрокахСпорт, 14:14
В Москве спасли выставленную на продажу трехмесячную львицуОбщество, 14:12