Мэрия Уфы выставила на торги пакет акций УГАИК за ₽123 млн
Администрация Уфы выставила на торги пакет акций АО Специализированный застройщик «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК), находящихся в собственности города, в размере 98,5% уставного капитала. Начальная цена лота составляет 122,6 млн руб., шаг аукциона установлен на уровне 6,1 млн руб.
Заявки на участие принимаются с 12 мая по 9 июня, торги назначены на 11 июня. Номинальная цена принадлежащих городу акций составляет 278,7 млн руб., начальная цена на торгах в 2,2 раза ниже номинальной. Торги пройдут на площадке «Российского аукционного дома».
В собственности УГАИК числится недостроенный жилой дом в Миловском сельсовете Уфимского района, жилые и нежилые помещения и сооружения в Уфе и Аургазинском районе. Общая площадь имущества составляет 4,7 тыс. кв. м. В компании работают 20 сотрудников.
В условиях приватизации, утвержденных мэрией в конце апреля, значится, что ценные бумаги принадлежат трем владельцам, кому принадлежат оставшиеся акции, не уточняется.
УГАИК было зарегистрировано в декабре 1999 года в Уфе для приобретения жилья по городским социальным программам. Основной вид деятельности — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. В 2024 году выручка компании составила 15 млн руб., чистая прибыль — 24 тыс. руб.
По данным сайта акционерного общества, УГАИК выдает ипотечные займы и является региональным оператором «Дом.РФ», с 2018 года строит жилье, а также самостоятельно реализует квартиры.
Руководитель Ипотечного бюро и проекта «Электроннаясделка.РФ» Камила Фазлыева отметила, что сейчас УГАИК де-факто не выполняет функции регионального агента «Дом.РФ», хотя 15–20 лет назад агентство было серьезным игроком на рынке республики и помогало в выдаче ипотеки по стандартам АИЖК.
«К сожалению, эта функция, по сути, утрачена, и УГАИК в этом направлении последние годы уже не работало. Я считаю, что зря, так как его в действительности можно было бы развивать, но для этого нужно было желание руководства. УГАИК в последнее время работало как обыкновенный городской застройщик. Но у муниципалитета есть другой, на данный момент более успешный застройщик — СЗ ИСК. Возможно, власти решили реализовать свою долю в капитале УГАИК и оставить более ликвидный актив. Чтобы оценить ценность УГАИК как застройщика, потенциальный покупатель должен изучить его активы и площадки», — говорит эксперт.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
