Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Уфе за год вырос на 25%

Цены на жилье на вторичном рынке также продолжают расти.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе спрос на квартиры на вторичном рынке во втором квартале 2021 года вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. При этом по сравнению с первым кварталом спрос сократился на 14%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость». В то же время объем предложения на вторичном рынке сокращается. По сравнению со вторым кварталом прошлого года в апреле — июне 2021 года количество объявлений о продаже вторичных квартир уменьшилось на 9%, а по сравнению с январем — мартом выросло на 2%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей. Годовой рост — 14%. За квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4%.

В целом по стране спрос на вторичном рынке недвижимости вырос на 35% в годовом выражении и сократился на 6% по сравнению с первым кварталом 2021 года. Больше всего спрос на вторичные квартиры вырос в Краснодаре — в 2,1 раза, Сочи — 1,9 раза, Ростове-на-Дону — 1,7 раза. По мнению аналитиков, недвижимость в южных городах стала востребованной в качестве инвестиционного актива в условиях закрытых границ и сохраняющейся эпидемиологической угрозы.

В Казани спрос на вторичное жилье за год вырос на 36%, в Екатеринбурге — в 1,6 раза, в Челябинске — также в 1,6 раза.

По словам управляющего директора сервиса «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, после ажиотажного роста спроса 2020 года на вторичном рынке недвижимости наступит стабилизация.

«На фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости», — говорит Дубровин.

Директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов усомнился в выводах авторов исследования относительно цифр повышения спроса на рынке недвижимости. Но определенная динамика в Уфе все же наблюдается, подтвердил эксперт.

«Мы тоже наблюдаем повышение спроса на первичном и вторичном рынке. И здесь есть два фактора. Первый — это продолжающаяся программа льготной ипотеки. Второй — население видит инвестиции в недвижимость как тихую гавань для своих сбережений. Программа льготной ипотеки продлена, но те категории населения, которые подходили как заемщики, уже на грани исчерпания. Поэтому дальше мы такого сильного спроса на недвижимость уже не увидим», — сказал Камалов.

Продолжающийся рост цен на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке эксперт объяснил ростом спроса и ограниченным предложением. Повышение цен на строительные материалы, которое наблюдается в последние месяцы, на рынок жилья пока не повлияло, отметил Рустэм Камалов.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 98,58 (+0,66)
Инвестиции, 17:17
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 90,67 (+0,91)
Инвестиции, 17:17
Все новости Башкортостан
Путин принимает верительные грамоты у 21 посла. Трансляция Политика, 18:26
Как менять карточки товаров и цены сразу на всех маркетплейсах РБК и Точка, 18:23
За счет чего Красноярский край вошел в лидеры по привлечению инвестиций Новая экономика, 18:20
Запреты или свобода выбора: что эффективнее для общественного здоровья Тренды, 18:14
Как технологично перейти в цифровое измерение. Конструктор решений РБК и МТС, 18:13
Матвиенко призвала ускорить введение акцизов на медицинский спирт Общество, 18:08
Взгляд в собственное будущее: как вид из окна влияет на человека РБК и Ahead, 18:00
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
РПЛ решила не переносить матчи последнего зимнего тура на весну Спорт, 17:59
Как научиться использовать возможности автомобиля по полной РБК и Jaecoo, 17:51
Продолжение следует: в правительстве обсудили поддержку МСП до 2030 года Национальные проекты, 17:43
Путин на выставке «Россия» вручил премию «Волонтер года» Политика, 17:43
На Кубани американец умер в центре для нелегальных мигрантов Общество, 17:38
Жить на 17% счастливее: как укрепить социальное общение РБК и ЖК SOUL, 17:37
Комитет Думы поддержал полный запрет телефонов в школах Общество, 17:34