Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Уфе за год вырос на 25%

Цены на жилье на вторичном рынке также продолжают расти.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе спрос на квартиры на вторичном рынке во втором квартале 2021 года вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. При этом по сравнению с первым кварталом спрос сократился на 14%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость». В то же время объем предложения на вторичном рынке сокращается. По сравнению со вторым кварталом прошлого года в апреле — июне 2021 года количество объявлений о продаже вторичных квартир уменьшилось на 9%, а по сравнению с январем — мартом выросло на 2%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей. Годовой рост — 14%. За квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4%.

В целом по стране спрос на вторичном рынке недвижимости вырос на 35% в годовом выражении и сократился на 6% по сравнению с первым кварталом 2021 года. Больше всего спрос на вторичные квартиры вырос в Краснодаре — в 2,1 раза, Сочи — 1,9 раза, Ростове-на-Дону — 1,7 раза. По мнению аналитиков, недвижимость в южных городах стала востребованной в качестве инвестиционного актива в условиях закрытых границ и сохраняющейся эпидемиологической угрозы.

В Казани спрос на вторичное жилье за год вырос на 36%, в Екатеринбурге — в 1,6 раза, в Челябинске — также в 1,6 раза.

По словам управляющего директора сервиса «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, после ажиотажного роста спроса 2020 года на вторичном рынке недвижимости наступит стабилизация.

«На фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости», — говорит Дубровин.

Директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов усомнился в выводах авторов исследования относительно цифр повышения спроса на рынке недвижимости. Но определенная динамика в Уфе все же наблюдается, подтвердил эксперт.

«Мы тоже наблюдаем повышение спроса на первичном и вторичном рынке. И здесь есть два фактора. Первый — это продолжающаяся программа льготной ипотеки. Второй — население видит инвестиции в недвижимость как тихую гавань для своих сбережений. Программа льготной ипотеки продлена, но те категории населения, которые подходили как заемщики, уже на грани исчерпания. Поэтому дальше мы такого сильного спроса на недвижимость уже не увидим», — сказал Камалов.

Продолжающийся рост цен на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке эксперт объяснил ростом спроса и ограниченным предложением. Повышение цен на строительные материалы, которое наблюдается в последние месяцы, на рынок жилья пока не повлияло, отметил Рустэм Камалов.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
WP сообщила о падении доверия к Зеленскому из-за Ермака Политика, 10:17
На территорию Славянского НПЗ упали шесть дронов Политика, 10:15
Посол Гондураса в России умер в Москве Политика, 10:09
Манипуляции в паре: 8 главных техник Pro, 10:03
Первый россиянин обратился в OFAC США для разморозки активов на СПБ Бирже Инвестиции, 10:00
На всей территории Белгородской области объявили ракетную опасность Общество, 09:56
Гросси назвал условие для объявления виновника обстрелов ЗАЭС Политика, 09:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Харьковской области эвакуировали более 10 тыс. человек Политика, 09:35
В Белгородской области сбили еще один украинский беспилотник Политика, 09:22
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:03
Дубай еще не все: станут ли коммерческие лоты клондайком для инвесторов Pro, 09:02
Застройщик с «золотой акцией» Башкирии сократил прибыль в 22 раза Башкортостан, 09:00 
«Это огромная потеря». Что говорят об уходе Джикии из «Спартака» Спорт, 09:00
Как Китай снизил поставки оборудования в Россию впервые с 2022 года Экономика, 09:00