Башкортостан⁠, 12 авг 2024, 11:46

Хабиров выступил против ужесточения правил выделения земель бизнесу

Глава Башкирии Радий Хабиров (Фото: РБК Уфа)

Глава Башкирии Радий Хабиров не поддерживает предложение регионального Минземимущества об ужесточении правил выделения земель бизнесу. Об этом он сообщил на оперативном совещании в правительстве в понедельник, 12 августа.

«Надо упрощать и упрощать, создавать стимулы, чтобы земля шла в работу. У нас еще много земли, которая не работает. У нас с Натальей Юрьевной (Полянской — главой Минземимущества РБ) на "Инвестчасе" был философский такой спор. Минзем предлагает ужесточить выделение земли, я пока сторонник — землю давать в более либеральном режиме», — сказал Хабиров.

По словам Хабирова, министерство предложило, в частности, ужесточить выделение земли возле Уфы, но «очереди на нее пока нет». Мэр Уфы Ратмир Мавлиев отметил, что спрос на земли в Уфе высокий, поэтому в городе, если будет поставлена задача, можно было бы апробировать более строгие правила предоставления участков. Хабиров поручил изучить вопрос по Уфимской агломерации вместе с Минэкономразвития и Минземимуществом, но, по мнению главы региона, в Уфе пока не дошли до пика, когда «земля будет рваться». По его мнению, при пересечении интересов нескольких предприятий по одному участку действует принцип «кто первый — того и тапки, кто первый подал, должен брать эту землю».

rbc.group

По словам главы региона, каждый раз после подписания распоряжения о выделении земельного участка в аренду без торгов бизнесу в сети «веером идет критика» в его адрес. Хабиров подчеркнул, что землю отдают не просто так, а под инвестпроект.

rbc.group

«Земля должна работать. Мы существенно сократили требования к этой земле, к предприятиям, юрлицам, которые хотят эту землю взять, чтобы меньше бюрократии было. Да, наверное, появятся мошенники, но я вам честно скажу, пока за период моей работы явных очевидных мошенников я не встречал. Один-два случая было, когда люди пытались землю взять и потом перепродать, но это очень сложно, я бы сказал, невозможно. Мы там четко прописываем, для чего землю даем», — сказал глава республики.

Он подчеркнул, что власти продолжат создавать возможности для вовлечения земель для инвестпроектов, туризма и жилищного строительства в оборот.

Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов отметил, что упрощение процедур по предоставлению земель для бизнеса в аренду с целью повышения лояльности инвесторов — это цель, реализуемая властями региона не первый год.

«Ужесточение правил и, как следствие, повышение бюрократических барьеров будут отталкивать инвесторов от захода в регион, а конкретно — в сопряженные с Уфой районы. На мой взгляд, при этом не очень ясны риски, на которые указывают чиновники, дело в том, что мошеннические действия с землями промышленного назначения сами по себе труднореализуемы, так как перепродажа такой земли проходит массу согласований и использование ее не по назначению исключено. Земля по торгам или без торгов в аренду предоставляется под конкретный инвестпроект, и изменить собственника земли под какие-либо другие нужды без должного участия властей — задача непростая, и материальная выгода от нее на долгосрочную перспективу — сомнительна. Полагаю, что позиция Минземимущества, вероятно, сопряжена не с целью защиты от мошенников, а, скорее всего, со стремлением детализировать подход предоставления конкретных участков на определенной территории, и, как видно из контекста, речь идет о землях рядом с Уфой», — говорит он.

Как сообщал РБК Уфа, среднее время получения земель в аренду через торги в Башкирии во втором квартале 2024 года составило 26,63 дня, что на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом время получения земель в аренду без торгов осталось практически неизменным и составляет 23,57 дня.