Одна из недостроенных высоток «Госстроя» в Уфе сменила собственника
Арбитраж Башкирии удовлетворил заявление федерального Фонда развития территорий и передал ему в собственность земельный участок с долгостроем в ЖК «Московский» в Кировском районе Уфы. Дом застраивало ООО «Городские проекты», входящее в группу компаний «Госстрой» экс-депутата уфимского горсовета Кирилла Бадикова.
Фонд обратился в суд с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земли с долгостроем в связи с выплатой возмещения дольщикам. По решению суда ему передан в собственность земельный участок площадью 5,1 тыс. кв. м, недостроенный литер 3 в жилом комплексе и права на проектную документацию. Размер требований фонда к компании «Городские проекты» на начало сентября составляет 771,2 млн рублей.
Как сообщил РБК Уфа замминистра строительства и архитектуры Башкирии Артем Ковшов, задача Фонда — максимально эффективно реализовать данный объект для возмещения понесенных совместно с республикой затрат на компенсации гражданам.
«У Фонда есть два механизма. Первый — выставить [объект] на продажу, второй — самим достроить его и потом реализовать квартиры. На сегодняшний день Фонд не принял окончательного решения, по какому пути он пойдет. Они проводят оценку, какой из вариантов максимально сможет вернуть затраты, которые понесли Фонд и республиканский бюджет на компенсации гражданам», — отметил замглавы министерства.
«Городские проекты» — одна из четырех компаний «Госстроя», застраивающих ЖК «Московский». Изначально планировалось, что права собственников квартир восстановит ГК «Садовое кольцо», инвестор должен был получить компенсационные участки в Уфе за достройку проблемных домов, однако земли для компании подобрать не удалось, после чего регион ходатайствовал в Фонд о восстановлении прав дольщиков с помощью его механизмов. Все четыре фирмы-застройщика признаны банкротами, по трем домам Фонд принял решения о выплате компенсаций покупателям квартир на общую сумму почти 3 млрд рублей. Решение о механизме восстановления прав дольщиков дома, застраиваемого компанией «Литер 4», ожидается до конца 2022 года.
ООО «Городские проекты» признано банкротом в январе 2022 года, Фонд развития территорий принял решение о выплатах компенсаций дольщикам этой компании в июне. Анонсировалось, что на возмещение 289 покупателям квартир направят 1,21 млрд рублей, 84% из этой суммы — из федерального бюджета, оставшуюся часть — из региональной казны. В апреле конкурсный управляющий банкротной компании Ильдар Ахметьянов направил в Арбитражный суд Башкирии заявление о привлечении контролирующих компанию лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. Исковые требования предъявлены к ООО «Госстрой-Менеджемент» и его владельцу Кириллу Бадикову. Размер ответственности оценен в 667,3 млн рублей.
Кирилла Бадикова задержали по делу о мошенничестве в особо крупном размере при строительстве ЖК «Московский» в конце марта. На время следствия он находится под стражей. По версии следователей, бизнесмен способствовал заключению договоров паевого и долевого участия в строительстве комплекса, в общей сложности четыре компании и жилищно-строительный кооператив заключили 1,1 тыс. контрактов на 2,3 млрд рублей, однако средства были похищены путем перевода на счета аффилированных компаний и физлиц.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
