Уфа вошла в топ-10 городов-миллионников с самыми дорогими однушками
Уфа заняла 8-е место из 16 в рейтинге городов-миллионников по наибольшей средней стоимости однокомнатных квартир в новостройках, следует из исследования аналитиков платформы «Авито Недвижимость», опубликованного РБК Недвижимость. В столице Башкирии средняя цена однушек составляет 4,5 млн руб., Уфа делит 8-е место рейтинга с Омском.
Лидирует по стоимости однокомнатных квартир Москва, где в августе показатель составил 14,5 млн руб. На втором месте рейтинга Санкт-Петербург с однушками в среднем за 7,42 млн руб. Третье место у Казани с показателем 7,3 млн руб., четвертое место у Краснодара, где цена однушки зафиксирована на отметке 5,9 млн руб. Пятерку лидеров замыкает Нижний Новгород — здесь однокомнатные квартиры на первичном рынке стоят в среднем 5 млн руб.
Самые низкие цены на однушки в новостройках среди городов-миллионников в Воронеже и Волгограде — 3,8 млн руб.
Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что продажи первичного жилья в Уфе идут активно и цены на него растут, но медленнее, чем на вторичное жилье.
«Через три дня Центробанк проводит еще одно заседание и, скорее всего, опять поднимет ключевую ставку. И ставки на ипотеку на вторичное жилье заметно растут, спрос переориентировался на первичный рынок, где ставки все еще пока хорошие. Люди предпочитают покупать жилье в строящихся домах, и есть интересные ипотечные субсидируемые программы. Спрос есть в любом случае, поэтому, думаю, что цены на новостройки также продолжат расти», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, в первом квартале 2023 года цены на первичное жилье в Башкирии снизились на 3% по сравнению с концом 2022 года, до 110,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом в годовом выражении цена «квадрата» нового жилья в Башкирии выросла на 19,3%. Это третий в ПФО показатель по динамике, быстрее цены росли только в Саратовской (на 23,6%) и Самарской (на 20,4%) областях.
Средняя площадь квартиры в новостройках Уфы летом 2023 года составила 48 кв. м. По этому показателю башкирская столица оказалась в аутсайдерах, заняв 29-е место из 36 крупных городов России.
