Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа вошла в число городов с самыми маленькими квартирами в новостройках

За последние два года средняя площадь квартир в новых домах сократилась на 6%
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя площадь квартиры в новостройках Уфы летом 2023 года составила 48 кв. м. По этому показателю башкирская столица оказалась в аутсайдерах, заняв 29-е место из 36 крупных городов России, сообщает «Циан.Аналитика».

Самые маленькие квартиры в новых домах предлагаются к продаже в Санкт-Петербурге — 45,1 кв. м. Эксперты связывают это с широким распространением на рынке Северной столицы квартир-студий — они составляют около четверти всего предложения. На втором месте с конца — Набережные Челны и Краснодар, где средняя площадь новой квартиры составляет 45,9 кв. м. На третьем месте расположился еще один город Поволжья — Ульяновск с показателем 46,1 кв. м.

Самые просторные квартиры строят в Махачкале — их средняя площадь составляет 67,7 кв. м. На втором месте с большим отрывом оказалась Пенза — 59,8 кв. м. Тройку лидеров замыкает Ярославль — 58 кв. м.

В Москве средняя площадь квартир тоже оказалась небольшой — 48,8 кв. м. Средняя площадь нового жилья в стране летом 2023 года составляет 52,2 кв. м. Это на 5,4%, или 3 кв. м, меньше, чем два года назад, летом 2021 года.

В Уфе за два года средняя жилплощадь уменьшилась на 6%. Примерно такое же сокращение в Севастополе, Омске и Новосибирске. Лидером снижения стал Ульяновск, где квартиры с 2021 года уменьшились на 23%, или в среднем на 14 кв. м. В ряде городов площади, напротив, выросли. Так, в Оренбурге за два года квартиры стали строить на 26%, или 10 кв. м, больше.

«В столичных регионах намечается тренд на прекращение снижения средних площадей лотов. В других крупных городах РФ сокращение пока что продолжается. Только в 7 городах средние метражи за последние два года заметно увеличились, в среднем же по локациям снижение составило 3 кв. м», — сообщил руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов.

Директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов сообщил РБК Уфа, что уменьшение средней площади квартир в новостройках связана с экономическими причинами — снижением благосостояния граждан и аппетитами застройщиков.

«Спрос рождает предложение. А почему большой спрос на такие квартиры? Это связано с платежеспособностью населения. У нас 75–80% сделок в новостройках идет за счет ипотеки. А размер ипотеки зависит напрямую от ежемесячного дохода. От размера же ипотеки зависит площадь квартиры. При этом не надо забывать, что удельная стоимость одного квадратного метра в маленьком жилье выше, чем в большой квартире. Разница будет, даже если две квартиры находятся в одном доме. Поэтому для застройщиков выгоднее строить и продавать маленькие квартиры», — сказал Камалов.

По мнению эксперта, тренд на уменьшение площади квартир на уфимском рынке сохранится. Сейчас уже есть предложения о продаже рекордно маленьких квартир площадью 8 кв. м, сказал Рустэм Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии по состоянию на конец марта 2023 года оставались нереализованными 77% площадей в строящихся домах. Всего на стадии строительства в республике на тот момент находилось почти 2,9 млн кв. м жилья. Из них на продажу были выставлены 1,6 млн кв. м.

МИД ответил на санкции блокировкой 80 крупнейших изданий ЕС

Досудебная палата МУС выдала ордер на арест Шойгу и Герасимова

СК показал обломки сбитого Ил-76, перевозившего украинских военнопленных

В Краснодаре BMW вылетел с третьего этажа крытой парковки. Видео

В Белгороде показали последствия ночной атаки дронов на многоэтажку

Глава Дагестана поручил провести ревизию личных дел всех руководящих чиновников

Советники Трампа представили план по завершению конфликта на Украине. Подробности

Трое россиян победили в плей-офф НХЛ и завоевали Кубок Стэнли

Видео освобождения Ассанжа опубликовало Wikileaks

Мосбиржа анонсировала запуск двух новых фьючерсов в ближайший месяц

Частные клиники зафиксировали рост числа пациентов с алкозависимостью

Правила регистрации машин изменят. Что нужно знать автомобилистам

Замену Боррелю нашли в Эстонии. Как изменится руководство ЕС

Житель Дербента рассказал, как тушил горящую машину во время боя

Суперкомпьютер назвал главного фаворита Евро-2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июня
EUR ЦБ: 93,73 (-0,34)
Инвестиции, 17:34
Курс доллара на 26 июня
USD ЦБ: 87,28 (-0,1)
Инвестиции, 17:34
Все новости Башкортостан
На Google Maps нашли сверхсекретный беспилотник США Технологии и медиа, 20:23
Касаткина будет единственной россиянкой во втором круге турнира в Англии Спорт, 20:09
Авиасалон МАКС-2024 отменили Общество, 20:03
Мбаппе забил впервые на Евро и снял маску. Что происходит на турнире Спорт, 19:59
В Думе призвали закрыть часть пляжей в Севастополе и Краснодарском крае Общество, 19:56
Главу Винницкой области уволили после скандала с раздачей повесток на АЗС Политика, 19:47
В Подмосковье выявили более 500 случаев самозахвата лесных участков Недвижимость, 19:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Госдума приняла в первом чтении закон о контроле за оборотом метанола Бизнес, 19:35
Замглавы Росавтодора занял должность замминистра транспорта Бизнес, 19:34
Связанный с Джулианом Ассанджем токен вырос почти на 70% Крипто, 19:33
В МИДе сменился глава департамента по работе с соотечественниками Политика, 19:31
МИД предупредил о фатальных последствиях недооценки риска ядерных ударов Политика, 19:22
Тарифы на часть парковок в Москве повысят Общество, 19:18
Комментатора Анну Дмитриеву похоронят на Новодевичьем кладбище Спорт, 19:17