Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Аренда квартир в Уфе с начала года подорожала на 6,5–8%

Больше всего выросли ставки аренды двухкомнатных квартир
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Снять квартиру в столице Башкирии стало дороже на 6,5–8% по сравнению с началом 2023 года. Однокомнатную квартиру в Уфе в конце сентября можно было арендовать в среднем за 17,2 тыс. руб., двухкомнатную — за 22,8 тыс., трехкомнатную — за 30,8 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».

Больше всего с начала года выросли ставки аренды двухкомнатных квартир — на 8%. Снять «трешку» в столице Башкирии стало дороже на 7,6%, «однушку» — на 6,5%.

Заметный рост расценок произошел в третьем квартале, с июля по сентябрь. Однокомнатные квартиры на арендном рынке подорожали на 4,5%, «двушки» — на 5,9%, «трешки» — на 3,9%.

Арендное жилье дорожает и по всей стране, говорят авторы исследования. Рост ставок в третьем квартале 2023 года произошел в 55 крупных городах из 70. В 13 городах съемное жилье стало немного дешевле, в двух цены остались неизменными.

Больше всего выросли ставки в Смоленске, где однокомнатные квартиры стали сдавать на 8,9% дороже, двухкомнатные — на 13,6%, трехкомнатные — на 12,6%. В Кирове расценки повысились на 8,6–14,2%, в Саранске — на 4,5–14,6%, в Томске — на 4,3–13,4%.

Аналитики считают, что рост стоимости аренды квартир происходит на фоне повышения ставок по ипотечным кредитам и увеличения стоимости нового жилья.

«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса», — говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что снижение доступности ипотеки в Башкирии еще не успело сказаться на ставках аренды жилья. На это, скорее, повлияло начало нового учебного года в вузах, считает эксперт.

«Мы тоже наблюдаем рост стоимости съемных квартир, но мы связываем это пока только с одним фактором — началом учебного года. Студенты массово приезжают в Уфу и ищут съемные квартиры. Очень много звонков поступает от желающих снять жилье в районе БГУ, "меда", аграрного и других учебных заведений. Снижение доступности ипотеки еще не успело сказаться на рынке съемного жилья, поскольку есть много уже одобренных кредитов по старым условиям, сделки по которым еще не заключены», — сказал Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, в столице Башкирии средняя ставка аренды однокомнатных квартир в июне 2023 года составила 18,3 тыс. руб. Это на 20% выше, чем годом ранее. За первое полугодие средняя ставка аренды повысилась на 11%. По стоимости аренды «однушки» Уфа находилась на 19-м месте среди крупнейших городов России.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Все новости Башкортостан
Как эволюционировали сервисы для состоятельных людей за 15 летРБК и СберПервый, 09:44
В Москве грузовик столкнулся с двумя автобусами из-за смерти водителяОбщество, 09:40
Как купить пункт выдачи заказов: чек-лист и советы по проверкеPro, 09:39
Двое россиян вошли в лидеры гонки снайперов плей-офф НХЛСпорт, 09:36
Михаил Галустян развелся с женой после 18 лет бракаОбщество, 09:25
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаНедвижимость, 09:25
Politico узнало о планах Китая снять санкции с политиков ЕС из-за пошлинПолитика, 09:23
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Депутаты горсовета одобрили расширение границ УфыБашкортостан, 09:12 
«РИА Новости» сообщили об оценке ущерба от взрыва в ЖК «Алые паруса»Общество, 09:11
Ozon отчитался за первый квартал. Что будет с акциями маркетплейсаPro, 09:11
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
Чиновники и эксперты обсудили платежи и торговлю после прихода ТрампаЭкономика, 09:00
ЦБ объяснил ускорение годовой инфляции в Башкирии до 9,9%Башкортостан, 08:59 
Синоптики прогнозируют прохладную погоду в Башкирии на ПервомайБашкортостан, 08:59