Аренда квартир в Уфе с начала года подорожала на 6,5–8%
Снять квартиру в столице Башкирии стало дороже на 6,5–8% по сравнению с началом 2023 года. Однокомнатную квартиру в Уфе в конце сентября можно было арендовать в среднем за 17,2 тыс. руб., двухкомнатную — за 22,8 тыс., трехкомнатную — за 30,8 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Больше всего с начала года выросли ставки аренды двухкомнатных квартир — на 8%. Снять «трешку» в столице Башкирии стало дороже на 7,6%, «однушку» — на 6,5%.
Заметный рост расценок произошел в третьем квартале, с июля по сентябрь. Однокомнатные квартиры на арендном рынке подорожали на 4,5%, «двушки» — на 5,9%, «трешки» — на 3,9%.
Арендное жилье дорожает и по всей стране, говорят авторы исследования. Рост ставок в третьем квартале 2023 года произошел в 55 крупных городах из 70. В 13 городах съемное жилье стало немного дешевле, в двух цены остались неизменными.
Больше всего выросли ставки в Смоленске, где однокомнатные квартиры стали сдавать на 8,9% дороже, двухкомнатные — на 13,6%, трехкомнатные — на 12,6%. В Кирове расценки повысились на 8,6–14,2%, в Саранске — на 4,5–14,6%, в Томске — на 4,3–13,4%.
Аналитики считают, что рост стоимости аренды квартир происходит на фоне повышения ставок по ипотечным кредитам и увеличения стоимости нового жилья.
«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса», — говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что снижение доступности ипотеки в Башкирии еще не успело сказаться на ставках аренды жилья. На это, скорее, повлияло начало нового учебного года в вузах, считает эксперт.
«Мы тоже наблюдаем рост стоимости съемных квартир, но мы связываем это пока только с одним фактором — началом учебного года. Студенты массово приезжают в Уфу и ищут съемные квартиры. Очень много звонков поступает от желающих снять жилье в районе БГУ, "меда", аграрного и других учебных заведений. Снижение доступности ипотеки еще не успело сказаться на рынке съемного жилья, поскольку есть много уже одобренных кредитов по старым условиям, сделки по которым еще не заключены», — сказал Камалов.
Как сообщал РБК Уфа, в столице Башкирии средняя ставка аренды однокомнатных квартир в июне 2023 года составила 18,3 тыс. руб. Это на 20% выше, чем годом ранее. За первое полугодие средняя ставка аренды повысилась на 11%. По стоимости аренды «однушки» Уфа находилась на 19-м месте среди крупнейших городов России.
Зеленский обвинил США в сливе секретной информации
США ввели новые санкции против России
Российские телеканалы требуют от Google ₽2 ундециллиона
В России научились «скручивать пробег» электрокаров. Как определить обман
Как выборы в США влияют на рынок вина
Сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
В каких регионах России больше всего премиальных автомобилей. Инфографика
Путин повысил минимальный размер оплаты труда
«Ламбумиз» вышел на IPO. Как отреагировал рынок
Синоптики рассказали, когда следует менять летние шины на зимние
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
