Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5 (-0,01)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99 (+0,31)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Все новости Башкортостан
Глава СК предложил запретить публиковать в СМИ данные нападавших на школы Общество, 04:19
Пентагон заключил контракт на закупку ПВО на $118 млн для Украины Политика, 04:15
В России утвердили единый день выплат из материнского капитала Общество, 04:00
Дептранс Москвы предупредил о перекрытии улиц в центре со 2 до 5 июня Общество, 03:57
Гладков сообщил о работе ПВО в Белгородском районе Политика, 03:21
Как выглядит возведенный в Колизее лифт. Видео Общество, 03:09
Какие продукты чаще всего продают в России со скидками. Инфографика Бизнес, 03:09
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Киеве прогремели взрывы Политика, 03:02
В Киеве и Киевской области объявили воздушную тревогу Политика, 02:57
Маск снова стал самым богатым человеком в мире Бизнес, 02:53
Минобороны обвинило США в нарушении правил безопасности полетов в Сирии Политика, 02:34
В конгрессе обвинили Маска в попытке вмешаться в выборы в Турции и США Политика, 01:56
Reuters сообщил о возможном переносе саммита БРИКС из ЮАР в Китай Политика, 01:54
Гладков сообщил о двух пострадавших при ночном обстреле Шебекино Политика, 01:19
Башкортостан ,  
0 

Число сделок на рынке первичной недвижимости в Башкирии сократилось на 6%

При этом республика осталась в числе 10 крупнейших регионов по числу заключаемых договоров долевого строительства.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии по итогам третьего квартала 2021 года количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) сократилось на 6% по сравнению со вторым кварталом и составило 4,6 тыс. штук. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года снижение числа сделок составило 14%. При этом республика остается в числе 10 регионов, на которые приходится 62,2% всех сделок на рынке первичной недвижимости, сообщает аналитическая служба ЦИАН.

Больше всего договоров долевого участия в третьем квартале заключалось в Москве (32,3 тыс). Далее следуют Московская область (26,1 тыс.), Краснодарский край (19,8 тыс.), Санкт-Петербург (17,4 тыс.), Свердловская область (8 тыс.), Новосибирская область (6,3 тыс.), Ростовская область (6 тыс.), Тюменская область (5,3 тыс.) и Башкирия (4,6 тыс.). Замыкает десятку Самарская область, где было заключено 4,4 тыс. договоров.

Как следует из статистических данных Росреестра, пересмотр ключевой ставки ЦБ РФ и изменение условий программы льготной ипотеки не привели к резкому снижению активности на рынке строящегося и первичного жилья. Количество заключенных договоров долевого участия по стране — 209,4 тыс. штук — оказалось лишь на 10% ниже, чем во втором квартале, и практически на уровне третьего квартала 2020 года.

«Всего с начала 2021 года Росреестр зарегистрировал по России 631,9 тыс. ДДУ. Это на 29% выше, чем за аналогичный период 2020 года (489 тыс.). Но не стоит забывать, что в прошлом году из-за локдауна и отсутствия в первом квартале льготной ипотеки, спрос был ограничен. Текущий спрос выше показателей 2019 года, когда ключевая ставка была сопоставимой, то есть ипотека выдавалась примерно на тех же условиях, что и сейчас, если не брать в расчет программу льготной ипотеки, которая “обнулилась” для многих регионов. В среднем в 2019 году ежеквартально регистрировалось 195,7 тыс. ДДУ. В третьем квартале 2021 году с обновленной льготной ипотекой — на 7% выше», — говорится в исследовании.

В 22 регионах страны число заключаемых на первичном рынке сделок даже увеличилось. Так, в Калмыкии этот показатель вырос в четыре раза, но в основном за счет низкой базы. В абсолютном выражении рост составил лишь 125 сделок. Среди регионов с ростом активности выделяется Краснодарский край, где количество ДДУ выросло на 65%, или на 7,5 тыс. штук. Это означает что россияне продолжают скупать недвижимость в южном курортном регионе.

В Башкирии больше половины сделок совершается с использованием эскроу-счетов — 55%. На долю республики приходится 2% всех заключенных в стране договоров долевого участия.

Как сообщал РБК Уфа, в сентябре 2021 года в Башкирии было раскрыто 627 эскроу-счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила 1,89 млрд рублей. Общее число «раскрытых» счетов в регионе превысило 3,26 тыс., сумма перечисленных с них средств достигла 8,75 млрд рублей. Количество эскроу-счетов в регионе за сентябрь выросло на 168 до 10,4 тыс. По данному показателю республика удержалась на четвертой позиции в Приволжском федеральном округе, на которую вышла по итогам августа 2021 года.

Авторы
Теги