Число сделок на рынке первичной недвижимости в Башкирии сократилось на 6%
В Башкирии по итогам третьего квартала 2021 года количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) сократилось на 6% по сравнению со вторым кварталом и составило 4,6 тыс. штук. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года снижение числа сделок составило 14%. При этом республика остается в числе 10 регионов, на которые приходится 62,2% всех сделок на рынке первичной недвижимости, сообщает аналитическая служба ЦИАН.
Больше всего договоров долевого участия в третьем квартале заключалось в Москве (32,3 тыс). Далее следуют Московская область (26,1 тыс.), Краснодарский край (19,8 тыс.), Санкт-Петербург (17,4 тыс.), Свердловская область (8 тыс.), Новосибирская область (6,3 тыс.), Ростовская область (6 тыс.), Тюменская область (5,3 тыс.) и Башкирия (4,6 тыс.). Замыкает десятку Самарская область, где было заключено 4,4 тыс. договоров.
Как следует из статистических данных Росреестра, пересмотр ключевой ставки ЦБ РФ и изменение условий программы льготной ипотеки не привели к резкому снижению активности на рынке строящегося и первичного жилья. Количество заключенных договоров долевого участия по стране — 209,4 тыс. штук — оказалось лишь на 10% ниже, чем во втором квартале, и практически на уровне третьего квартала 2020 года.
«Всего с начала 2021 года Росреестр зарегистрировал по России 631,9 тыс. ДДУ. Это на 29% выше, чем за аналогичный период 2020 года (489 тыс.). Но не стоит забывать, что в прошлом году из-за локдауна и отсутствия в первом квартале льготной ипотеки, спрос был ограничен. Текущий спрос выше показателей 2019 года, когда ключевая ставка была сопоставимой, то есть ипотека выдавалась примерно на тех же условиях, что и сейчас, если не брать в расчет программу льготной ипотеки, которая “обнулилась” для многих регионов. В среднем в 2019 году ежеквартально регистрировалось 195,7 тыс. ДДУ. В третьем квартале 2021 году с обновленной льготной ипотекой — на 7% выше», — говорится в исследовании.
В 22 регионах страны число заключаемых на первичном рынке сделок даже увеличилось. Так, в Калмыкии этот показатель вырос в четыре раза, но в основном за счет низкой базы. В абсолютном выражении рост составил лишь 125 сделок. Среди регионов с ростом активности выделяется Краснодарский край, где количество ДДУ выросло на 65%, или на 7,5 тыс. штук. Это означает что россияне продолжают скупать недвижимость в южном курортном регионе.
В Башкирии больше половины сделок совершается с использованием эскроу-счетов — 55%. На долю республики приходится 2% всех заключенных в стране договоров долевого участия.
Как сообщал РБК Уфа, в сентябре 2021 года в Башкирии было раскрыто 627 эскроу-счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила 1,89 млрд рублей. Общее число «раскрытых» счетов в регионе превысило 3,26 тыс., сумма перечисленных с них средств достигла 8,75 млрд рублей. Количество эскроу-счетов в регионе за сентябрь выросло на 168 до 10,4 тыс. По данному показателю республика удержалась на четвертой позиции в Приволжском федеральном округе, на которую вышла по итогам августа 2021 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
