Башкортостан⁠, 13 авг 2025, 16:38

Стоимость комнат в Уфе за год выросла на 4%

Фото: РБК Уфа

Стоимость комнат в Уфе в августе составила 1,67 млн руб. Это на 3,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из исследования портала «Мир квартир». Столица Башкирии по ценнику на такую недвижимость оказалась на 18-м месте среди 70 городов, вошедших в исследование.

В целом по стране комнаты подорожали за год на 9,7%, до 1,46 млн руб. Рост цен зафиксировали в 64 из 70 городов. Наиболее заметно цены выросли в Магнитогорске (+62%), Махачкале (+49,8%), Курске (+35,3%), Волжском (+32%) и Кирове (+29,4%). Снижение отмечено в шести городах: Мурманске (-13,2%), Кемерове (-11,6%), Томске (-7,4%), Красноярске (-3,5%), Тольятти (-2,5%) и Пензе (-1,6%).

Самые высокие цены на такие лоты в Москве (4,63 млн руб.), Сочи (3,5 млн) и Санкт-Петербурге (2,97 млн). В первой десятке также оказались Владивосток, Севастополь, Казань, Якутск, Симферополь, Чита и Улан-Удэ. Самые дешевые комнаты в Нижнем Тагиле (532,9 тыс. руб.), Брянске (693,2 тыс.) и Ульяновске (712,8 тыс.). В последней десятке также оказались Пенза, Тольятти, Рязань, Вологда, Череповец, Магнитогорск и Смоленск.

rbc.group

Коммунальных квартир на рынке с каждым годом все меньше. На продажу комнаты в основном выставляют наследники, которые не договорились между собой о разделе недвижимости, отмечают авторы исследования.

rbc.group

«Комнаты — это узкий сегмент рынка, и предложение на нем только за последний год сократилось на 43%. В этих условиях цены на них растут быстрее, чем на квартиры. Для сравнения: цены на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м за год подросли всего на 7%, а на среднюю квартиру на «вторичке» — на 6,7%. Сейчас комнаты на 59% дешевле студий и на 77% – обычной квартиры», — комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Уфа, в июне 2025 года цены на вторичное жилье в Уфе выросли на 1,1% по сравнению с маем. Средняя стоимость одного квадратного метра составила 132,5 тыс. руб.