Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Власти Башкирии выиграли иск против фирмы, которая снесла дворец культуры

Компанию «Алмаз-Групп» обвинили в самовольном сносе ДК в Салавате, построенного в конце 1970-х
Пустырь на месте снесенного ДК «Алмаз»
Пустырь на месте снесенного ДК «Алмаз» (Фото: Игорь Миронов / vk.com)

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии выиграло иск против ишимбайской компании «Алмаз-Групп». Арбитражный суд республики обязал фирму в течение десяти дней освободить земельный участок в центре города Салавата, где некогда располагался ДК «Алмаз». Компания самовольно снесла объект, следует из материалов дела. Решение еще не вступило в силу, стороны могут его обжаловать.

В 2014 году предприниматель Дмитрий Кузнецов арендовал у города земельный участок на бульваре Салавата Юлаева, 10, где был расположен дворец культуры «Алмаз». Здание ДК уже принадлежало бизнесмену, а в 2017 году он оформил право собственности на объект на ООО «Алмаз-Групп». Вскоре компания снесла дворец, построенный в стиле советского конструктивизма в конце 1970-х и введенный в эксплуатацию в 1980 году. На его месте Кузнецов собирался построить торгово-развлекательный комплекс «Алмаз-Молл». Но на этом планы застопорились.

В 2020 году городская администрация потребовала от предпринимателя освободить участок добровольно и расторгнуть договор аренды, срок которого истекал в 2063 году. Компания «Алмаз-Групп» отказалась выполнить требование, тогда городской комитет министерства земельных и имущественных отношений республики подал иск против арендатора.

Суд указал, что в условиях договора было четко оговорено, что арендатор использует участок для «обслуживания дворца культуры “Алмаз”».

«При этом, заключая договор, стороны исходили из того, что не произойдет изменения обстоятельств, а именно демонтаж здания, расположенного на земельном участке, и погашение записи о праве собственности в ЕГРН на это здание», — говорится в постановлении суда.

Ответчик утверждал, что здание снесено не полностью — остались еще фундамент и подвал-бомбоубежище. На этом фундаменте фирма Дмитрия Кузнецова якобы уже собиралась начать строительство торгового центра. Однако, по данным городской администрации, обещанное строительство за десять лет так и не началось. В частности, в 2021 году мэр Салавата Игорь Миронов называл территорию бывшего ДК «Алмаз» «одной из болевых точек нашего города» и обещал привлечь к ответственности собственника бывшего здания, «который довел это место до такого состояния».

РБК Уфа обратился за комментариями в Минземимущество РБ и администрацию Салавата.

Шансов оспорить решение суда первой инстанции у «Алмаз-Групп» практически нет, сообщил РБК Уфа партнер практики «Недвижимость и строительство» юрфирмы «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков.

«Решение суда выглядит обоснованным. Судом подробно изложена правовая позиция по существу спора. Суд счел, что арендатор допустил существенное нарушение договора аренды публичного земельного участка, осуществив снос здания, расположенного на участке, предоставленном для целей эксплуатации такого здания. Это решение отражает правовую позицию, которую в схожих делах занимают иные суды, включая Верховный суд. Примечательно, что ранее, в рамках другого судебного процесса, министерство признало отсутствующим право собственности ответчика на снесенное здание. По существу, именно это решение и предопределило исход комментируемого спора», — говорит Максим Кузнеченков.

ООО «Алмаз-Групп» было зарегистрировано в 2015 году в Ишимбае. Компания подконтрольна Дмитрию Кузнецову. За 2023 год организация отчиталась о нулевых финансовых показателях.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Башкортостан
В Кемеровской области трое подростков подожгли релейный шкаф за ₽60 тыс. Общество, 07:14
Как в России распределяются доходы населения Экономика, 07:00
В Гарварде назвали главный фактор счастья и долгой жизни Pro, 07:00
В Калужской области силы ПВО сбили беспилотник Политика, 06:36
Пентагон заявил о запуске Россией в космос противоспутникового аппарата Политика, 06:25
Гинцбург исключил необходимость менять состав «Спутник V» из-за FLiRT Общество, 06:16
В летних каникулах школьники увидели возможность заработать до ₽100 тыс. Общество, 06:00
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Жительницу Забайкалья приговорили к 12 годам тюрьмы за госизмену Политика, 05:42
Конгрессмены попросили Пентагон разрешить ВСУ атаки оружием США по России Политика, 05:29
В Грузии сочли предвзятым заключение комиссии ЕС по закону об иноагентах Политика, 05:13
За пять лет расходы россиян на выпускные детей выросли почти в два раза Общество, 05:00
Сумы остались без электричества на фоне удара по энергообъектам Политика, 04:43
Россия предупредила ЕС о непредсказуемых мерах в случае изъятия активов Политика, 04:21
Букеровскую премию впервые получила немецкая писательница Общество, 04:09