«Квадрат» вторичного жилья в Уфе за год подорожал почти на 9%
В Уфе в мае средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла на 0,3%, до 108 тыс. руб. За год ценник подрос на 8,8% к маю 2023 года, сообщили РБК Уфа аналитики базы объявлений «Яндекс Недвижимость». Средняя полная стоимость лота во «вторичке» в мае достигла 5,1 млн руб.
В целом по стране в городах-миллионниках зафиксировано замедление роста цен на вторичное жилье. Стоимость квадратного метра за месяц выросла на 0,2% после 0,7% в апреле. По сравнению с маем 2023 года ценник увеличился на 13,8%, месяцем ранее рост цен в крупнейших городах в годовом выражении был равен 14%.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке в России продают в Москве (332 тыс. руб. за «квадрат»), Санкт-Петербурге (202 тыс.) и Казани (163 тыс.). В топ-5 также вошли Нижний Новгород (128 тыс.) и Красноярск (117 тыс.).
В ряде городов-миллионников зафиксировали в мае снижение цен на жилье на вторичном рынке. Так, в Перми ценник снизился на 0,7%, до 98 тыс. руб., в Екатеринбурге – на 0,2%, до 115 тыс., в Москве – на 0,1%, до 332 тыс. руб.
Объем предложений на рынке по сравнению с апрелем стагнирует, отмечает коммерческий директор базы объявлений Евгений Белокуров.
«Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад», — говорит эксперт.
Как писал РБК Уфа, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Уфы в мае 2024 года составила 141 тыс. руб. Это на 0,5% меньше, чем в апреле. В годовом выражении — май 2024-го по сравнению с маем 2023-го — Уфа демонстрирует рост стоимости жилья на 18%.
