Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Названа доля платежей по ипотеке в зарплате жителей Башкирии

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии средний размер платежа по ипотеке составил 53,9% от средней зарплаты по региону. По этому показателю Башкирия находится на 37-м месте среди регионов в рейтинге долговой нагрузки по жилищным кредитам. Об этом сообщает РИА «Рейтинг». Исследование проводилось на основании данных Центробанка и Росстата.

Средний срок ипотеки в Башкирии составляет 274 месяца, а размер жилищного кредита — 2,8 млн рублей.

На первом месте по величине долговой нагрузки находится Чукотский автономный округ. В этом регионе ежемесячный платеж по ипотеке составляет лишь 26,8% от средней зарплаты. На втором месте оказалась Магаданская область — 29,2%. Тройку лидеров замыкает Ямало-Ненецкий автономный округ с показателем 30,5%.

В аутсайдерах оказалась Карачаево-Черкесия (94,2%), Калмыкия (88,5%) и Севастополь (85,1%). В целом ипотека наиболее доступна жителям северных и дальневосточных регионов, а жители южных и северокавказских субъектов могут с трудом позволить себе жилищный кредит, делают вывод авторы исследования. Из этой тенденции выбивается лишь Чечня, где средняя ипотечная нагрузка составляет 36,8%, это восьмое место списка.

Из регионов Приволжского федерального округа наименьшая долговая нагрузка — у жителей Пермского края — 47,6% (19-е место). В Удмуртии средний платеж по ипотеке составляет 49% от зарплаты (22 место). Кировская область уступает Башкирии одну строчку — 55,6% и 38-е место рейтинга. Татарстан занимает 51-е место с показателем 59,6%.

Ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова отметила, что, с одной стороны, в последние годы доступность ипотеки для россиян выросла на фоне запуска правительством ряда льготных программ с господдержкой и активного развития социальной ипотеки в ряде регионов. С другой стороны, за последний год существенно выросли цены на жилье, что привело к росту среднего размера ипотеки и ежемесячного платежа, и как следствие, снижению доступности ипотеки в условиях и без того высокой закредитованности населения.

«Чтобы ежемесячный платеж был комфортным, люди вынуждены брать кредит на более длительный срок — его средний размер, согласно статистическим данным, также существенно вырос за последний год. Принимая во внимание тенденцию падения реальных доходов населения, можно предположить, что на доступность ипотеки и в дальнейшем будут оказывать влияние перечисленные факторы. Главным сдерживающим фактором будет оставаться высокая стоимость недвижимости, особенно в столичных регионах», — говорит Солдатенкова.

По словам эксперта, доступная ипотека является одним из ключевых факторов поддержки спроса населения на строящееся жилье. В течение 2022 года ключевую роль наряду с льготными госпрограммами играли субсидированные программы от застройщиков. Но в условиях ужесточения их регулирования можно прогнозировать постепенный уход таких программ с рынка, что может уменьшить высокую корреляцию между объемами строительства и динамикой ипотечного кредитования.

Как сообщал РБК Уфа, в начале октября РИА «Рейтинг» опубликовало список регионов по доступности ипотечных кредитов. Башкирия заняла в нем 39-е место. В республике 32,8% семей могут позволить себе квартиру в кредит.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Башкортостан
Глава «Росатома» заявил о стройке АЭС в Венгрии вопреки критике Запада Бизнес, 01:27
Bloomberg узнал о просьбе США к Польше объяснить отказ от помощи Киеву Политика, 01:25
Автор антироссийских санкций сложил полномочия главы комитета Сената США Политика, 01:03
Глава Грузии отказалась лишить гражданства генпрокурора за связь с ФСБ Политика, 00:29
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
МИД раскрыл подробности дискуссии Лаврова и Гуттереша по зерновой сделке Политика, 22 сен, 23:57
Sky News узнал о применении ракет Storm Shadow для атаки на Севастополь Политика, 22 сен, 23:44
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Умерла вторая жена Константина Райкина, актриса Алагез Салахова Общество, 22 сен, 23:22
В Краснодарском крае мужчина подарил подростку гранату Общество, 22 сен, 22:42
Как смотреть сериалы в 4К со слабым интернетом на большом экране РБК и Триколор, 22 сен, 22:39
Президент Румынии отказался считать падение беспилотников атакой России Политика, 22 сен, 22:33
Четырем игрокам «Реала» предъявили обвинения после скандала с секс-видео Спорт, 22 сен, 22:01
МГИМО, ВШЭ и «Юнармия» попали под санкции Канады Политика, 22 сен, 21:59
Худший клуб КХЛ потерпел седьмое поражение подряд Спорт, 22 сен, 21:55