Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Названа доля платежей по ипотеке в зарплате жителей Башкирии

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии средний размер платежа по ипотеке составил 53,9% от средней зарплаты по региону. По этому показателю Башкирия находится на 37-м месте среди регионов в рейтинге долговой нагрузки по жилищным кредитам. Об этом сообщает РИА «Рейтинг». Исследование проводилось на основании данных Центробанка и Росстата.

Средний срок ипотеки в Башкирии составляет 274 месяца, а размер жилищного кредита — 2,8 млн рублей.

На первом месте по величине долговой нагрузки находится Чукотский автономный округ. В этом регионе ежемесячный платеж по ипотеке составляет лишь 26,8% от средней зарплаты. На втором месте оказалась Магаданская область — 29,2%. Тройку лидеров замыкает Ямало-Ненецкий автономный округ с показателем 30,5%.

В аутсайдерах оказалась Карачаево-Черкесия (94,2%), Калмыкия (88,5%) и Севастополь (85,1%). В целом ипотека наиболее доступна жителям северных и дальневосточных регионов, а жители южных и северокавказских субъектов могут с трудом позволить себе жилищный кредит, делают вывод авторы исследования. Из этой тенденции выбивается лишь Чечня, где средняя ипотечная нагрузка составляет 36,8%, это восьмое место списка.

Из регионов Приволжского федерального округа наименьшая долговая нагрузка — у жителей Пермского края — 47,6% (19-е место). В Удмуртии средний платеж по ипотеке составляет 49% от зарплаты (22 место). Кировская область уступает Башкирии одну строчку — 55,6% и 38-е место рейтинга. Татарстан занимает 51-е место с показателем 59,6%.

Ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова отметила, что, с одной стороны, в последние годы доступность ипотеки для россиян выросла на фоне запуска правительством ряда льготных программ с господдержкой и активного развития социальной ипотеки в ряде регионов. С другой стороны, за последний год существенно выросли цены на жилье, что привело к росту среднего размера ипотеки и ежемесячного платежа, и как следствие, снижению доступности ипотеки в условиях и без того высокой закредитованности населения.

«Чтобы ежемесячный платеж был комфортным, люди вынуждены брать кредит на более длительный срок — его средний размер, согласно статистическим данным, также существенно вырос за последний год. Принимая во внимание тенденцию падения реальных доходов населения, можно предположить, что на доступность ипотеки и в дальнейшем будут оказывать влияние перечисленные факторы. Главным сдерживающим фактором будет оставаться высокая стоимость недвижимости, особенно в столичных регионах», — говорит Солдатенкова.

По словам эксперта, доступная ипотека является одним из ключевых факторов поддержки спроса населения на строящееся жилье. В течение 2022 года ключевую роль наряду с льготными госпрограммами играли субсидированные программы от застройщиков. Но в условиях ужесточения их регулирования можно прогнозировать постепенный уход таких программ с рынка, что может уменьшить высокую корреляцию между объемами строительства и динамикой ипотечного кредитования.

Как сообщал РБК Уфа, в начале октября РИА «Рейтинг» опубликовало список регионов по доступности ипотечных кредитов. Башкирия заняла в нем 39-е место. В республике 32,8% семей могут позволить себе квартиру в кредит.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Башкортостан
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекёсток, 16:59
Мерц в Литве заявил о готовности защитить НАТО от любой угрозы Политика, 16:57
Как сохранить свои данные. Гайд для компаний РБК и RuBackup, 16:53
Лукашенко призвал привлекать работников из стран бывшего СССР Политика, 16:52
Путин позвонил раненному при атаке беспилотника главе района Волобуеву Политика, 16:49
Стали известны первые соперники Андреевой и Медведева на «Ролан Гаррос» Спорт, 16:47
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 году Недвижимость, 16:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Что такое Tenet. 7 фактов о новом автобренде и моделях в России Авто, 16:38
Над Москвой в течение часа сбили уже шесть дронов Политика, 16:34
Главные ворота штаб-квартиры ЦРУ закрыли на фоне стрельбы Общество, 16:21
У фирмы актеров из «Слова пацана» отсудили почти миллион Общество, 16:15
ЦБ пересмотрит список системно значимых банков Финансы, 16:00
Кремль подтвердил передачу Киеву списка для обмена «1000 на 1000» Политика, 15:59
Евгения Медведева стала участницей ледового шоу Алины Загитовой Спорт, 15:58