Суд снял запреты с участка в Уфе под строительство велнесс-парка
Арбитражный суд Башкирии снял обеспечительные меры с земельного участка в Демском районе Уфы, на котором компания «Созвездие первых» (подконтрольна предпринимательнице Евгении Машко) собирается строить велнесс-парк Millennium Park Resort. Ранее суд полностью отказал в иске региональной общественной организации «Фанатский клуб футбольного клуба “Уфа” “Уфимская Губерния”» к Минземимуществу республики. Фан-клуб требовал признать незаконной передачу земли новому инвестору.
Как рассказала РБК Уфа юрист компании Вероника Рустамова, из-за судебной тяжбы и обеспечительных мер компания с осени прошло года не могла приступить к реализации инвестпроекта, одобренного на уровне главы республики. Угроза срыва сроков реализации проекта сохраняется и сейчас, сказала юрист.
«Из-за обеспечительных мер инвестор не мог нормально приступить к реализации проекта. Для реализации ему нужен был договор аренды, а у него было заключено только соглашение о реализации проекта. Договор аренды не могли заключить, а распоряжение о предоставлении земельного участка были вынуждены отозвать — все из-за обеспечительных мер. Это был запрет на проведение любых операций с участком. Поэтому то, что мы получили это определение, может возобновить работы. Единственный момент — постановление вступает в силу в течение месяца. И, если фан-клуб опять начнет оспаривать и это определение, все это продлится еще месяца три», — сказала Рустамова.
Как сообщал РБК Уфа, в начале февраля 18-й арбитражный апелляционный суд в Челябинске утвердил решение суда первой инстанции, который постановил, что передача земельного участка компании «Созвездие первых» была законной.
Конфликт из-за участка на берегу озера Карьер в Уфе начался в 2023 году. Компания «Созвездие первых» анонсировала строительство круглогодичного центра отдыха Millennium Park Resort стоимостью 110 млн руб. Инвестиционный проект получил статус приоритетного. Минземимущество выделило под него земельный участок.
В мае 2023 года фан-клуб «Уфимская губерния» подал иск против Минземимущества Башкирии и ООО «Созвездие первых» с требованием отменить решение о предоставлении земельного участка под реализацию проекта. Организация указала, что участок на берегу водоема был ранее предоставлен фан-клубу и изъят незаконно.
В октябре Арбитражный суд Башкирии полностью отказал в удовлетворении иска. При этом обеспечительные меры в виде запрета совершать действия с земельным участком были сохранены до вынесения апелляционного постановления. В связи с этим компания Машко жаловалась на невозможность продолжить реализацию проекта.
ООО «Созвездие первых» зарегистрировано в Уфе в ноябре 2015 года. Учредителем выступает Евгения Машко, руководит организацией Альбина Гизатуллина. В 2022 году компания получила чистую прибыль в размере 5,9 млн руб. при выручке 11,7 млн руб. Машко также выступает учредителем строительной компании «Феникс» и совладельцем фирм «Ветеран ВС» и «Спецпроекткомплект», первая занимается арендой и управлением имуществом, вторая — строительством автодорог.
