Власти Башкирии предложили реструктурировать долги ФЖС РБ на 1,5 млрд
Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии предложило реструктурировать долги ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС РБ) перед АО «Региональный фонд» и администрацией Уфы. Общая сумма задолженности перед двумя кредиторами превышает 1,54 млрд рублей. Об этом на заседании президиума регионального правительства сообщила глава Минземимущества Наталья Полянская.
По словам министра, заключение мировых соглашений и отзыв исполнительных производств позволит ФЖС РБ избавиться от формальных признаков банкротства и привлекать средства в рамках проектного финансирования для долевого строительства домов. Это, в свою очередь, позволит компании зарабатывать и расплачиваться с долгами.
Кроме того, Минземимущества предлагает передать ФЖС РБ в аренду земельные участки в уфимском микрорайоне «Глумилино-1», принадлежащие «Региональному фонду». Предприятие сможет построить на этих участках жилой комплекс, а средства от продажи квартир направить на погашение долгов. Для возведения домов может быть заключен договор инвестирования с АО «Региональный фонд» на 1,2 млрд рублей, то есть на сумму задолженности.
Еще одной мерой финансового оздоровления Фонда жилищного строительства может стать передача ему под застройку кварталов в Уфе, Туймазах, поселке Чишмы и деревне Алексеевке Уфимского района. Прогнозируемый объем ввода жилья в этих кварталах составит 205 тысяч кв. м.
«Министерству строительства и архитектуры РБ согласовать создание и проработать наделение полномочиями дочерних обществ ГУП “ФЖС РБ” по комплексному развитию территории в РБ. Согласовать проекты о реализации масштабных инвестиционных проектов по решению проблемы обманутых дольщиков в городах Уфе, Стерлитамаке с участием дочерних обществ ГУП “ФЖС РБ”», — сказала Полянская.
Министр сообщила, что сейчас ФЖС РБ находится в тяжелой финансово-экономической ситуации. Самые крупные долги госпредприятия образовались перед АО «Региональный фонд» — в размере более 1,16 млрд рублей и перед администрацией Уфы — 383,8 млн рублей.
Проблемы ФЖС РБ начались в 2015 году. Тогда правительство республики не смогло исполнить свои обязательства по возмещению средств, которые предприятие потратило на завершение строительства домов обманутых дольщиков в Уфе на улице Бакалинской. Впоследствии компания обратилась с исками к правительству РБ и Минземимуществу.
Сейчас Фонд жилищного строительства также судится с администрацией Уфы и Минземимущества из-за расторжения контрактов на развитие южного склона столицы, участка на улице Карла Маркса и квартала № 570. Общая сумма заявленных требований ФЖС составляет 2,87 млрд рублей.
Как сообщал РБК Уфа, в феврале 2022 года Территориальное управление Росимущества сняло с аукциона принадлежащее ФЖС РБ офисное здание в Уфе на улице Ленина, 5/3. Объект находится в залоге у «Регионального фонда». Ранее объект площадью 4 тыс. кв. м выставляли на продажу за 265 млн рублей, а расположенное в нем кафе площадью 105 «квадратов» — за 6,85 млн.
