Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Минстрой повысил среднерыночную стоимость жилья в Башкирии на 9%

По сравнению с первым кварталом нормативная стоимость жилой недвижимости в республике выросла на 16,5%
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Министерство строительства и архитектуры Башкирии установило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по республике на третий квартал 2022 года. Этот показатель составил 84 551 рубль. По сравнению со вторым кварталом он вырос на 8,9%. В апреле—июне среднерыночная цена одного квадратного метра была определена на уровне 77 625 рублей.

В сравнении с первым кварталом текущего года эта цифра выросла на 16,5%. В январе—марте Минстрой установил стоимость одного «квадрата» в 72 565 рублей. Но наибольший рост отмечается по сравнению с 2021 годом, когда индикатор устанавливался отдельно для городов и сельской местности. По отношению к четвертому кварталу 2021 в начале текущего года показатель вырос на 45,4% в городах и на 71,1% — в районах.

Как рассказал РБК Уфа руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов, индикатор среднерыночной стоимости квадратного метра рассчитывается Минстроем исходя из реальной ситуации с ценами на рынке недвижимости республики.

«Одна из целей — это еще и расчет с обманутыми дольщиками. То есть дольщики получают компенсацию за недостроенные квартиры из этого расчета стоимости квадратного метра. И надо сказать, из опыта общения с обманутыми дольщиками я знаю, что в большинстве своем они довольны размерами выплат. Примерно восемь человек из десяти довольны. Цифра Минстроя похожа на рыночную. А быструю индексацию показателя я могу объяснить низкой базой — в прошлом нормативная стоимость квадратного метра в республике была низкой и теперь министерство усиленно “догоняет” рынок», — сказал Камалов.

Официальная стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости устанавливается Минстроем республики для определения размера субсидий, которые предоставляются гражданам на приобретение жилья. Показатель рассчитывается согласно методике Минстроя РФ. Получить субсидию могут постоянно проживающие в республике и нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, малоимущие, вставшие в очередь на жилье, молодые семьи, госслужащие, бюджетники, военнослужащие и другие.

До апреля 2021 года показатель рассчитывался отдельно для каждого муниципалитета. В первом квартале года самая высокая средняя рыночная стоимость «квадрата» жилья была установлена для Уфы и Стерлитамака — 47 тыс. и 46,9 тыс. рублей соответственно. Наиболее низкие цены среди городов тогда определили для Межгорья (25,3 тыс.) и Агидели (28,4 тыс.).

Как сообщал РБК Уфа, в первом полугодии 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Уфы достигла 120,4 тысячи рублей, увеличившись на 16,8%. При этом с апреля по июнь цена «квадрата» на первичном рынке города поднялась на 9,9%.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Башкортостан
Что такое пранаяма и какие техники дыхания существуют Стиль, 12:57
В Нижегородской области в ДТП с рейсовым автобусом погибли три человека Политика, 12:56
Что такое виниры для зубов, как их ставят и сколько это стоит Стиль, 12:45
Косово ограничило въезд из Сербии после гибели полицейского Политика, 12:29
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 12:23
Второе судно прибыло в Турцию по альтернативному зерновому коридору Политика, 12:15
Хачанов впервые за полгода вышел в полуфинал турнира ATP Спорт, 11:49
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Прошлое в розовых очках: как работает ретроспекция Pro, 11:42
Еврокомиссия выделила Украине дополнительные €1,5 млрд Политика, 11:39
В каких экологических проектах можно поучаствовать уже сейчас РБК и ДПиООС, 11:39
Команда Red Bull досрочно выиграла Кубок конструкторов «Формулы-1» Спорт, 11:28
Лавров заявил, что США «плодят конфликты» созданием новых военных союзов Политика, 11:19
Ферстаппен оказался в шаге от третьего титула чемпиона «Формулы-1» подряд Спорт, 11:13
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 10:55