Башкортостан⁠, 15 авг 2025, 08:55

В июле ввод жилья в Башкирии оказался максимальным с начала 2025 года

По сравнению с июлем прошлого года ввод жилья в регионе снизился на 14,4%

Фото: РБК Уфа

В январе—июле в Башкирии ввели 1,23 млн кв. м жилья. В июле объем ввода составил 206,4 тыс. кв. м — это максимальный показатель в регионе с начала 2025 года. В то же время июльский ввод жилья оказался на 14,4% ниже, чем в июле прошлого года, следует из данных Росстата, которые изучил РБК Уфа.

По сравнению с январем—июлем 2024 года ввод жилья в регионе за семь месяцев оказался на 24,1% меньше. Отрицательная динамика немного замедлилась, по итогам полугодия объем ввода жилья был на 25,7% ниже прошлогоднего.

Из общего объема введенного жилья в Башкирии 1,05 млн кв. м пришлось на индивидуальных застройщиков, ввод частных домов снизился на 22,5% к аналогичному периоду прошлого года. В июле индивидуальные застройщики ввели 156,8 тыс. кв. м жилья — на 31,3% меньше, чем в июле 2024 года.

rbc.group

В Приволжском федеральном округе за семь месяцев ввели 10,5 млн кв. м жилья, что на 10,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Лидируют по этому показателю Татарстан (2,59 млн), Башкирия (1,23 млн) и Пермский край (1,09 млн). Меньше всего жилья в округе ввели в Мордовии (118,4 тыс. кв. м), Марий Эл (226,8 тыс.) и Ульяновской области (277,5 тыс.).

rbc.group

В ПФО динамика за семь месяцев в годовом выражении была положительной в трех из 14 регионов округа: Пермском крае (+15,5%), Чувашии (+13,3%) и Татарстане (+0,5%). Самое заметное снижение зафиксировано в Мордовии (-30,7%).

В целом по России ввод жилья в январе—июле составил 59,59 млн кв. м, что на 4% меньше, чем годом ранее. В июле было введено 7,44 млн кв. м жилья, что на 13,8% меньше, чем в июле прошлого года. За семь месяцев индивидуальные застройщики ввели 42,16 млн кв. м жилья — показатель снизился на 3,3% в годовом выражении.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков республики Адель Сайфуллина отметила, что сейчас перед строительным комплексом региона стоит задача «не уронить» ввод жилья по сравнению с предыдущими показателями.

«По поручению вице-премьера Марата Хуснуллина Башкортостан увеличивает градостроительный потенциал, в ручном режиме прорабатываются вопросы, чтобы все дома обязательно были сданы в срок. В текущих условиях большинство девелоперов вынуждены ограничивать запуск новых проектов и сосредоточиться на реализации уже строящихся объектов. Это позволяет более эффективно пополнять эскроу-счета и сохранять финансовую стабильность компании. Текущая ситуация на рынке недвижимости требует от застройщиков гибкости и готовности к изменениям. Сейчас от застройщика требуется не стратегия экспансии, а стратегия адаптации: умение работать с гибридными форматами жилья», — говорит она.

По словам Адель Сайфуллиной, адаптация к новым условиям, поиск инновационных решений и активное взаимодействие с госструктурами могут стать ключевыми факторами успешного развития рынка в условиях экономической нестабильности. Среди перспективных направлений эксперт выделила механизм комплексного развития территорий.

Как писал РБК Уфа, столица Башкирии занимает восьмое место в топ-100 населенных пунктов России по объемам текущего строительства многоквартирных домов. В столице Башкирии на 1 июля 2025 года строится 2,76 млн кв. м жилья, что составляет 2,25% от общего объема многоквартирного строительства в стране.