Количество выданных ипотечных кредитов в Башкирии снизилось на 15%
Башкирия входит в число 79 российских субъектов, где в январе-сентябре сокращалось количество выданных ипотечных кредитов, следует из исследования агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). В 2018 году таких регионов не было.
Республику отнесли к крупнейшим ипотечным рынкам с долей в выдачах свыше 2%. Во всех этих регионах зафиксировано уменьшение числа таких займов в сравнении с девятью месяцами прошлого года. В Башкирии — на 15%, что обеспечило ей седьмое место по темпам снижения. Большее падение из топ-15 показали Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (-22%), Нижегородская область (-21%), Татарстан (-20%), Красноярский край (-19%), Самарская (-17%) и Свердловская (-16%) области.
Для сравнения приводится процент роста числа кредитов, наблюдавшийся в 2018 году (к 2017 году): 38% для Башкирии. Максимальный рост тогда был у Московской области — 45%, минимальный — у Татарстана и Челябинской области (по 26%).
Эксперты НКР полагают, что средние ставки по новым ипотечным кредитам продолжат опускаться весь четвертый квартал и по его итогам достигнут 9,2−9,3%.
«По базовому прогнозу агентства, уже в первой половине 2020 года средняя ставка по новым ипотечным кредитам опустится ниже 9%, а по итогам года достигнет 8,5%. То есть отдельные крупные банки смогут предложить массовые ипотечные продукты со ставками на уровне 8% и даже ниже», — сообщается в исследовании.
Прогнозируется восстановление объемов выдачи в большинстве регионов уже в ближайшие месяцы за счет реализации отложенного спроса, но в полной мере эффект от снижения ставок можно будет наблюдать лишь в следующем году, когда рынок сможет показать результаты на уровне рекордного 2018 года.
