Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Выручка застройщиков в Уфе за 2021 год составила 35,6 млрд рублей

По объему продаж квартир в новостройках Уфа оказалась в топ-10 российских городов
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе в 2021 году покупатели квартир в новостройках потратили 35,6 млрд рублей. Это восьмой показатель среди российских городов без учета Москвы и Санкт-Петербурга. На Уфу приходится 1% от всего объема выручки застройщиков в РФ. Об этом сообщает аналитическая служба «ЦИАН» со ссылкой на данные портала Наш.дом.рф.

В общей сложности за прошлый год россияне потратили на покупку квартир 3,5 трлн рублей. Больше половины этой суммы — 51% — приходится на рынки Москвы и Санкт-Петербурга. Еще 15% — на покупки жилья в Московской и Ленинградской областях. Среди остальных регионов на первом месте находится Екатеринбург, где на приобретение жилья за год потратили 95 млрд рублей. На втором месте Краснодар с выручкой застройщиков в 78 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает Новосибирск — 71 млрд рублей.

В топ городов по тратам на новое жилье вошли также Тюмень (53,2 млрд), Ростов-на-Дону (49,1 млрд), Казань (45,1 млрд), Нижний Новгород (41,4 млрд). На девятом месте находится Владивосток (34,3 млрд), на десятом — Пермь (33,7 млрд).

По числу сделок на первичном рынке Уфа оказалась на девятом месте — на нее приходится 1,7% от всех покупок квартир по стране. В Москве было заключено 17,3% всех сделок, Санкт-Петербурге — 12,1%. Казань занимает 14 место — в столице Татарстана было заключено 1,4% договоров купли-продажи квартир.

По данным исследования, в Уфе сосредоточено 82% всего спроса на новое жилье в Башкирии.

«Регионы формируют треть всей общероссийской выручки девелоперов, одновременно на них приходится 66% объемов ввода жилья девелоперами. Развитию девелопмента в регионах уделяется меньшее внимание из-за меньшего спроса и выручки (если не брать курортные зоны). При этом города с большим выбором новостроек выходят в лидеры по количеству сделок в сравнении с некоторыми городами-миллионниками, что говорит о дефиците новостроек по многим локациям вне столичных агломераций» — говорит руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как рассказал РБК Уфа руководитель компании «Аналитика девелопмент» Ярослав Андрющенко, после рекордного по выручке застройщиков 2021 года последует спад. В первую очередь сокращение рынка недвижимости произойдет из-за роста ставок по ипотечным кредитам и общего ухудшения экономической конъюнктуры.

«Все эксперты сходятся во мнении, что прямо сейчас происходит временный всплеск спроса по причине того, что люди хотят сохранить свои деньги. Они вкладывают в недвижимость и золото — это такие “сохранялки”. Затем будет спад. А вот когда он начнется — здесь мнения уже расходятся. Кто-то говорит, что рынок начнет проседать с мая, а кто-то считает, что с середины лета, с августа. Сам я склоняюсь ко второму варианту. Спад будет примерно на 30%, но точно не меньше 20%. Все зависит от того, какой пакет мер поддержки будет приниматься государством и насколько он будет эффективен», — сказал Андрющенко.

По словам эксперта, многое на рынке также будет зависеть от поведения застройщиков. После получения крупных прибылей в 2021 году часть компаний может протянуть некоторое без новых проектов. Другие же застройщики поспешат вложиться в строительство, пока цены не выросли еще больше. Кроме того, девелоперы начнут искать новые инструменты финансирования проектов, помимо ипотеки, доступность которой будет неизменно падать, считает собеседник.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
От исламской революции до крушения в горах. Биография Эбрахима Раиси Политика, 13:15 
Цена на медь на бирже в Лондоне обновила исторический максимум Инвестиции, 13:14
Выпускникам прошлых лет не разрешат пересдать ЕГЭ по новым правилам Общество, 13:14
На Украине мобилизовали пытавшегося сбежать из страны топ-баскетболиста Спорт, 13:13
Как диспансеризация может поддержать экономику Национальные проекты, 13:13
Российские войска взяли Белогоровку Политика, 13:12
Хаменеи лишился возможного преемника. Мировые СМИ — о гибели Раиси Политика, 13:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Правозащитники объяснили, почему фигуранты «Крокуса» сидят в камерах одни Политика, 13:08
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Недвижимость, 13:07
В Петербурге загорелся ресторан «Чайхона» Общество, 13:03
Акции «Яндекса»: кто и на каких условиях сможет обменять бумаги Pro, 12:54
Депутата из Башкирии Алексея Локотченко ранили в бою в районе Бахмута Башкортостан, 12:41 
Жителю Новосибирска дали 25 лет из-за плана поджога военкомата Политика, 12:39
Мантуров назвал сроки сдачи нового российского атомного ледокола Экономика, 12:37