Проект из Башкирии о привлечении дольщиков госфондами не поддержали
Совет законодателей РФ выступил против наделения правом привлекать средства дольщиков региональных некоммерческих организаций — государственных фондов развития жилищного строительства. Соответствующий законопроект, предложенный Госсобранием — Курултаем Башкирии, получил отрицательное заключение совещательного органа при Федеральном собрании России.
Законодатели указывают, что федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» определяет застройщика исключительно как хозяйственное общество. Такое ограничение существует для защиты прав дольщиков, говорится в проекте решения совета.
«Действующее законодательство о долевом строительстве в части ограничения круга субъектов, имеющих возможность привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов, своей конечной целью имеет стабилизацию рынка жилищного строительства, а также защиту граждан от нарушения их прав, что не препятствует регионам осуществлять жилищное строительство без привлечения денежных средств граждан на указанные цели», — говорится в документе.
Депутаты также указывают, что региональным властям ничто не мешает создавать свои компании, которые могли бы строить социальное жилье и привлекать для этого деньги дольщиков.
Как сообщал РБК Уфа, проект законодательной инициативы о наделении некоммерческих организаций функциями застройщиков был внесен на рассмотрение Совета законодателей РФ в феврале 2024 года. Башкирские депутаты обосновывали идею тем, что сейчас региональные фонды развития жилищного строительства находятся в неравных условиях по сравнению с коммерческими застройщиками. Им приходится привлекать заемные средства по схеме проектного финансирования по рыночным процентным ставкам, в то время как девелоперы могут получать средства дольщиков через эскроу-счета. Это грозит госфондам кассаовым разрывом и банкротством, считают парламентарии.
Первоначально инициатором законопроекта выступило министерство строительства и архитектуры республики. В ведомстве объясняли это тем, что республиканский ФРЖС, получив статус застройщика, сможет возводить больше социального жилья.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
