Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Башкирия стала одним из регионов-лидеров по выдаче электронных закладных

В Дом.РФ прогнозируют двукратный рост числа таких документов по итогам года
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Башкирия вошла в число регионов-лидеров по числу выданных электронных закладных при оформлении ипотеки наряду с Москвой, Московской и Свердловской областями и Санкт-Петербургом, сообщили в Дом.РФ. Такие документы выдают во всех регионах страны и по всем ипотечным продуктам.

С июля 2018 года банки страны при поддержке института развития выпустили уже более 500 тыс. электронных закладных на 1,5 трлн рублей. Доля таких закладных при выдаче новых кредитов в январе—марте 2023 года превысила 20%, что на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В первом квартале текущего года банки оформили более 110 тыс. закладных — больше половины от результата за весь прошлый год. Прогнозируется, что число новых электронных закладных по итогам 2023 года вдвое превысит прошлогодний показатель.

В Дом.РФ отмечают, что переход на электронные документы создает для кредитных организаций условия для снижения ставок по ипотеке для клиентов, как за счет уменьшения операционных затрат, так и за счет привлечения капитала для выдачи новых ипотек путем продажи закладных и выпуска ипотечных ценных бумаг. Управляющий директор института развития Светлана Некрасова отметила, что рынок электронных закладных в России развивается с 2018 года при методологической и технологической поддержке Дом.РФ.

«С конца 2022 года банки начали оформлять электронные закладные на покупку индивидуальных жилых домов и с залогом строящегося жилья. Электронные закладные выдаются как при выдаче новых кредитов, так и по ранее выданной ипотеке, в том числе взамен документарных закладных. Сейчас каждая пятая закладная в ипотечном покрытии ценных бумаг (ИЦБ) Дом.РФ — электронная, 60% выпусков 2022 года обеспечено электронными закладными. Мы ожидаем, что на горизонте нескольких лет ипотечное покрытие выпусков ИЦБ Дом.РФ будет практически полностью формироваться из электронных закладных», — говорит она.

На сегодняшний день выпуск электронных закладных наладили или протестировали в 20 крупнейших банках страны. В Сбербанке их выпуск начали в июле 2018 года, а с 2019 года перестали выдавать «бумажные» версии документов.

«По прогнозам аналитиков Домклик, до конца II квартала объем выданных жилищных кредитов Сбера с электронными закладными превысит 1 трлн рублей. Только с начала этого года банк оформил кредитов с электронной закладной на сумму более 200 млрд рублей. Электронные закладные оформляются при покупке в ипотеку недвижимости как на вторичном рынке жилья (квартира, комната, дом с земельным участком), так и на первичном рынке с оформлением в залог прав требований по договору участия в долевом строительстве», — отметили в банке.

Электронные закладные упрощают процесс ипотечного кредитования для заемщиков. В отличие от «бумажной» закладной электронную версию можно подать в Росреестр дистанционно. После ее оформления в ведомстве закладную передают в депозитарий по защищенным каналам связи для постоянного хранения и учета. После погашения ипотеки заемщику не нужно обращаться в банк или Росреестр для снятия залога с жилплощади — банк снимет залог самостоятельно в течение нескольких дней после закрытия кредита. При использовании «бумажной» закладной снятие залога может занять одну-две недели.

Закладная — ценная бумага, подтверждающая право кредитной организации на залог недвижимости и права по кредитному договору. Наравне с документарными электронные закладные начали применять с июля 2018 года.

Как сообщал РБК Уфа, объем кредитования экономики Башкирии на 1 декабря 2022 года составил 1,16 трлн рублей. По сравнению с аналогичной датой 2021 года показатель увеличился на 9,2%. Рост банковского кредитования населения и организаций был обеспечен в основном за счет ипотечных кредитов и займов для малого и среднего бизнеса.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Башкортостан
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 10:16
Экоактивисты окрасили воду главного канала Венеции в зеленый цвет Общество, 10:11
Байден перекрестился в ответ на слова Трампа о «диктатуре на один день» Политика, 10:03
На проект капремонта кинотеатра «Родина» в Уфе выделят до 11 млн Башкортостан, 10:02 
Как работают биржи в новогодние праздники: календарь — 2024 Инвестиции, 10:00
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 09:53
В Южно-Китайском море военный катер Китая протаранил филиппинское судно Политика, 09:42
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Биткоин растет в преддверии запуска ETF. Что будет с криптой в 2024 году Pro, 09:39
Арестович назвал три сценария для Украины в 2024 году Политика, 09:23
Для российских дорог: подробно о последних моделях LADA Vesta РБК и LADA, 09:05
В Москве вырос спрос на празднование Нового года в ресторанах Бизнес, 09:00
Кредитные каникулы — 2024: как законно получить отсрочку по кредиту в РФ Инвестиции, 09:00
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:58
Спецборт МЧС доставил в Москву еще 100 эвакуированных из сектора Газа Политика, 08:57