Стерлитамак ищет застройщика на развитие квартала за ₽9 млрд
Фото: РБК Уфа
Администрация Стерлитамака объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) в жилом районе Прибрежный на юго-востоке города. Заявки от участников процедуры будут принимать с 20 июля до 10 августа. Торги назначены на 14 августа.
Цена права на заключение договора установлена на уровне 1,3 млн руб. Город рассчитывает привлечь в развитие территории порядка 9,1 млрд руб., это минимальный объем финансирования, предусмотренный договором о комплексном развитии территории.
Участники торгов должны подтвердить наличие 181,7 млн руб. Одним из условий для них обозначен опыт участия в строительстве крупных капитальных объектов в объеме не менее 10% от объема по проекту КРТ.
«Предварительный расчет планируемого размещения объектов капитального строительства в границах комплексного развития незастроенной территории, расположенной в жилом районе Прибрежный в юго-восточной части городского округа, составляет 110 тыс. кв. м.», — говорится в документации торгов.
Площадь территории составляет 142,5 тыс. кв. м. При разработке проектов планировки и межевания застройщик должен будет предусмотреть размещение многоквартирных домов с благоустройством детских, игровых, спортивных площадок, строительство объектов инженерной инфраструктуры и парковок. Также должны быть запроектированы работы по созданию озелененных территории и парка, строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе детсада минимум на 210 мест и др. Проекты должны быть готовы в течение 20 месяцев после подписания договора.
Исполнитель также будет обязан передать в муниципальную собственность 1% от общего объема жилых помещений в границах КРТ. Реализовать проект застройщик должен в течение 12 лет.
На начало июня в Башкирии было заключено 43 договора КРТ с потенциалом 4,66 млн кв. м жилья и инвестициями порядка 400 млрд руб. Как писал РБК Уфа, в декабре 2025 года в уфимской Черниковке ввели в эксплуатацию первый в Башкирии дом, построенный по договору комплексного развития территорий.