В Башкирии 19 земельных участков передали под инвестпроекты без торгов
В Башкирии принято решение о передаче без торгов 19 земельных участков, предназначенных для реализации инвестиционных проектов и строительства социально значимых объектов. Об этом сообщили в пресс-службе правительства РБ.
«В целях реализации масштабных инвестиционных проектов и размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения принято решение о сдаче в аренду 19 государственных земельных участков без проведения торгов», - рассказала министр земельных и имущественных отношений Башкирии Наталья Полянская.
Предоставление участков без торгов является формой поддержки инвесторов. С начала 2021 года в республике таким образом были выделены 13 земельных участков, из которых семь были предназначены для масштабных инвестиционных проектов, четыре — под строительство жилья и два — под социальные и коммунальные объекты.
Как рассказал РБК Уфа руководитель оценочной компании «Центр делового консультирования» Никита Бубякин, мера поддержки инвесторов в виде целевого предоставления земельного участка без проведения публичных торгов является распространенной и применяется правительствами многих регионов РФ. Такие меры, как правило, могут быть уже закреплены на законодательном уровне или приниматься с определенными целями путем внесения соответствующих поправок в местный земельный кодекс, говорит эксперт.
«Мера достаточно востребована и для бизнеса она является значительной поддержкой, так как помимо выделения целевого участка, инвесторы получают многочисленные преференции. В целом в большинстве случаев для властей выделение участков под уже согласованные инвестпроекты, несущие в себе значительный экономический эффект, является также полезной практикой. Соответственно, очевидно, что наличие таких опций будет играть одну из решающих ролей при выборе инвестором конкретного региона», — сказал Бубякин.
При этом существуют определенные риски, связанные с неисполнением инвестором своих планов и обязательств, считает эксперт. Например, вместо заявленного медицинского центра компания может начать строить жилой дом. Тогда властям придется отбирать выделенный участок в судебном порядке.
«В этом случае есть риски начала судебных разбирательств уже по отчуждению таких участков. Учитывая, что процессы это затяжные, реальная цель выделения таких участков без торгов размывается и вместо экономического эффекта власти имеют по-прежнему не приносящий пользы земельный участок. Такие важные моменты необходимо максимально проверять заранее на уровне доверительной коммуникации с инвестором», — советует эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, получить землю без процедуры публичных торгов в республике могут компании, реализующие крупные инвестпроекты. Так, в марте 2021 года стало известно, что по этой схеме земельный участок в Уфе выделили компании «Русатом Хэлскеа», которая будет строить в столице Башкирии центр радионуклидной терапии. Организация получила участок площадью 1 гектар в Орджоникидзевском районе на улице Блюхера рядом с корпусом больницы № 8.
Так же без торгов была выделена земля в Абзелиловском районе, где построили завод по производству белого цемента «Цемикс». Инвестором здесь выступала австрийская компания «Ласселсбергер». Кроме того, республика на десять лет освободила компанию от уплаты налога на имущество и снизила налог на прибыль предприятия.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
