Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Жители Башкирии берут в ипотеку больше половины стоимости квартиры

Республика оказалась на шестом месте по количеству выданных жилищных кредитов на вторичном рынке.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Жители Башкирии берут в ипотеку в среднем 61% от стоимости квартиры при покупке жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость квартиры на июнь 2021 года составляла 3,5 млн рублей. При покупке в ипотеку банки одобряли кредиты в среднем на 2,1 млн рублей. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «ЦИАН», основанном на данных ЦБ РФ. В 2019 году жители республики брали в кредит 48% от стоимости покупки, в 2020 году — 60%.

Средний размер ипотечного кредита в республике за год вырос на 21%. Если в июне 2021 года жители Башкирии получали в банках в среднем по 2,1 млн рублей на покупку жилья, то в июне 2020 года — 1,9 млн рублей. При этом рост цен на жилье оказался скромнее — за тот же период квартиры подорожали в среднем на 5%.

В целом по стране в июне был установлен абсолютный максимум по среднему размеру ипотечного кредита. Жители России получали в банках на покупку жилья по 3 млн рублей. За год этот показатель вырос на 29%, или 700 тысяч рублей. На первичном рынке размер кредита составляет 4,1 млн рублей, на вторичном — 2,6 млн рублей.

«На 15 регионов приходится 51% выданных ипотек в первом полугодии 2021 года. Средний заем превышает половину от средней цены квартиры в регионе — 56%», — говорится в исследовании.

По количеству выданных ипотек Башкирия находится на шестом месте среди регионов России после Москвы, Московской области, Тюменской области, Санкт-Петербурга и Татарстана. В соседней республике в июне покупатели оформляли в кредит в среднем по 49% от стоимости квартиры, за год показатель вырос на 1%. При средней стоимости квартиры в 4,6 млн рублей покупатели в Татарстане приходят в банк с первоначальным взносом в среднем в 2,3 млн рублей.

Максимальный процент от стоимости квартиры приходится на кредитные средства на вторичном рынке в Челябинской области — 73%, Ростовской области — 67% и Пермском крае — 67%.

Эксперты полагают, что наибольший рост размера ипотечного кредита в первом полугодии 2021 года связан с завершением программы льготной ипотеки на старых условиях. С 1 июля в стране вступают в силу новые правила программы, согласно которым в кредит можно получить не больше 3 млн рублей.

Как рассказал РБК Уфа руководитель сети агентств недвижимости «САН» Рустэм Камалов, сегодня из-за роста цен на жилье выгода от льготной ипотеки практически сошла на нет.

«Кампания с льготной ипотекой — это хорошо срежиссированная программа с участием правительства РФ, банковского сообщества и застройщиков. Что получилось в итоге? Была объявлена ипотека под 6% годовых, и покупатели начали все скупать. И в этот момент на рынке начал раздуваться ценовой пузырь. Выгода покупателей от льготной ипотеки потерялась, нивелировалась в росте цены. Люди не смотрели на конечную стоимость объекта, а смотрели только на процент льготной ипотеки. А на самом деле, как мы подсчитали, те 10-12% по обычному жилищному займу, которые были до льготной ипотеки, давали то же удорожание объекта, что и сейчас. То есть в абсолютных цифрах у покупателей сегодня выгоды вообще не осталось. В выигрыше оказались только банки и строительная индустрия», — говорит Камалов.

Эксперт прогнозирует, что федеральное правительство постепенно свернет программу льготного ипотечного кредитования, после чего пузырь на рынке жилой недвижимости стабилизируется.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 98,58 (+0,66)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 90,67 (+0,91)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Все новости Башкортостан
В пригороде Вашингтона при обысках в жилом доме произошел взрыв Общество, 05:57
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
Какое ядерное оружие есть у России и США. Инфографика Политика, 05:03
«Объединенные пивоварни Хейнекен» сменили название после ухода Heineken Бизнес, 05:03
США сообщили о запуске из Ирака 15 ракет по базе в Сирии Политика, 04:56
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Лидер большинства в сенате анонсировал голосование по помощи Украине Политика, 04:05
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Rockstar Games показала трейлер новой GTA Технологии и медиа, 03:55
Как изменения климата влияют на бизнес РБК и ДПиООС, 03:48
На Крымском мосту перекрыли движение машин Общество, 03:37
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Почти половине россиян пришлось в этом году переболеть «на ногах» Общество, 03:06
Бразилия пообещала пригласить Путина на G20, «приедет он или нет» Политика, 02:58
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45