Башкортостан , 16 сен 2024, 08:53

В Зауфимье 156 га земли отдадут под застройку

Фото: РБК Уфа

Администрация Уфы утвердила постановление о комплексном развитии территории, расположенной севернее улиц Домостроителей и Чистоозерской в Калининском районе возле деревни Елкибаево. Ее общая площадь составляет почти 157 га. Территория не застроена, лишь на двух из девяти участках расположены сооружения транспорта и связи, информация о занимаемой ими площади отсутствует в едином госреестре недвижимости.

На участках планируется строительство мало-, средне- и многоэтажных многоквартирных домов, паркингов, социальных учреждений, объектов для обслуживания и прочих необходимых в жилом микрорайоне зданий и сооружений. Девелопер также сможет проектировать на территории учреждения высшего и среднего специального образования, спортивные сооружения, парки, здания учреждений культуры, предназначенные для совершения религиозных обрядов и другие.

Предельный объем жилищного строительства составляет 1,7 млн кв. м. Количество этажей ограничено 50. Максимальный процент застройки не установлен. Срок реализации договора — 25 лет.

rbc.group

Городская администрация должна объявить торги на право развития территории.

rbc.group

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отмечает: развитие этой территории после запуска Восточного выезда было ожидаемым. По ее мнению, участки достаточно привлекательны для застройщиков, а реализовать проект вполне по силам нескольким девелоперам.

«То, что будет большая конкуренция, я не думаю, но пару–тройку игроков территория точно заинтересует. Причем не факт, что это будут только уфимские застройщики. Было бы интереснее, если бы проект был похож на ЖХ "Михайловка Green"», — прокомментировала она.

Как сообщал РБК Уфа, ранее Министерство строительства и архитектуры Башкирии разработало проект комплексной жилой застройки территории «Южные ворота» в Уфе. В зону застройки попадут три жилых района — Кузнецовский затон, Цветы Башкирии и Кооперативная поляна. Площадь в границах территории, в отношении которой разработали проект планировки, составляет 2,6 тыс. гектаров. С учетом существующих домов общий жилой фонд может достигнуть 2,8 млн кв. м.