Инвесторам предложили вложить в застройку Михайловки под Уфой ₽700 млн
Администрация Уфимского района Башкирии объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) площадью 22,6 га в селе Михайловка. Начальная цена установлена на уровне 17,1 млн руб., торги назначены на 15 ноября.
Победитель торгов обязуется профинансировать комплексное развитие территорий в объеме не менее 700 млн руб.
Согласно условиям аукциона, проект КРТ должен быть готов в течение 18 месяцев после заключения контракта и реализован максимум за десять лет. Минимальный объем индивидуального жилищного строительства должен составить 10 тыс. кв. м.
На территории предусмотрено строительство домов высотой до трех этажей с участками для личного хозяйства и гаражами, обустройство мест для занятия спортом, детской площадки, создание инфраструктуры и благоустройство.
После реализации проекта часть коммунальной инфраструктуры перейдет в муниципальную собственность, также району для маневренного фонда передадут одни жилой дом площадью не менее 60 кв. м.
Руководитель отдела продаж «Самолет плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что жилье в Михайловке пользуется большим спросом, но предложений пока недостаточно.
«Михайловка сейчас очень пользуется спросом, цена квадрата в квартирах здесь чуть ниже, чем в городе. Михайловку люди любят, потому что до города недалеко. Затон — вообще активно развивающийся район, и на него сейчас большой упор. Есть информация, что в марте 2024 года здесь начнут строить мост, к 2030-2035 году он будет. На Михайловку спрос большой, но предложений не так много, если там будут предложения на дома от юрлиц, то они будут проходить как по сельской ипотеке, так и по другим льготным программам», — отметил эксперт.
По его словам, малоэтажная застройка также будет активно развиваться за счет возможности застройщиков привлекать проектное финансирование на возведение коттеджных поселков.
Как сообщал РБК Уфа, в апреле уфимская компания «Стройгрупп» выиграла торги на право заключения договора комплексного развития 217 участков вблизи деревни Начапкино под Уфой площадью 48,6 га. Организатором торгов выступал институт развития Дом.РФ. За право развития территорий инвестор заплатил 7,82 млн при начальной цене 7,74 млн руб. Градостроительный потенциал территории оценивается в 26 тыс. «квадратов» жилья, максимальный объем жилой застройки — 52,5 тыс. кв. м.
