Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Квартиры в новостройках Уфы с начала года подорожали на 19%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

С января по октябрь 2022 года средняя цена квартиры в новостройке в Уфе выросла на 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 6,2 млн рублей, за октябрь показатель подрос на 1,3%, следует из аналитики портала «Мир квартир». При этом средняя цена «квадрата» на первичном рынке города с начала года выросла на 16,4%, а в октябре снизилась на 0,4% до 120,05 тыс. рублей. Республика по стоимости 1 кв. м жилья в новостройках занимает 20-е место среди российских городов.

В целом по стране средняя цена «квадрата» на первичном рынке к ноябрю составила 110 тыс. рублей, с начала года показатель вырос на 25,9%, в октябре — на 2,8%. Наибольший рост цен в октябре отметили в Новокузнецке (+4,3%), Сочи (+3,2%) и Краснодаре (+2,1%). Наиболее заметно снизилась стоимость квадратного метра жилья в Грозном (-6,8%), Мурманске (-4,1%) и Москве (-3,9%). При этом в целом с начала года цены выросли во всех городах, кроме Мурманска и Грозного.

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке страны составила 5,8 млн рублей, что на 21,9% больше, чем в январе—октябре 2021 года. Рост цен в октябре зафиксировали в 40 городах из 70, в трех показатели не изменились, в остальных уменьшились. Больше всего цена квартиры за месяц увеличилась в Новокузнецке (+5,8%), Владивостоке (+5,7%) и Волжском (+3,5%). Наибольшее падение цены зафиксировали в Грозном (-7,8%), Москве (-5,1%), Владимире (-4,8%).

Эксперты отмечают, что в октябре в статистике начала отражаться тенденция на уменьшение стоимости квартир в новостройках, вызванная падением спроса и изменением ипотечных программ от застройщиков.

«Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать "нулевую" ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъемным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой "пузырь" начал сдуваться. Довершила дело мобилизация и тревожные ожидания в обществе, не располагающие к таким долгосрочным проектам, как покупка квартиры в ипотеку», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что на первичном рынке города наблюдаются разнонаправленные тенденции.

«В массовом сегменте первичного жилья сокращается спрос на фоне снижения платежеспособности населения, уменьшаются количество сделок и цена предложения. В предложении скидки на квартиры доходят сейчас до 10%. Но есть уникальные проекты с удачным местоположением и архитектурной концепцией, где стоимость квадрата, наоборот, растет, и уже увеличилась до 170 тысяч рублей за метр. Думаю, что в последующие месяцы цены в массовом сегменте будут падать на 1–2%, но какого-то резкого снижения стоимости квартир в новостройках ждать не стоит», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в октябре в Уфе стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 2,2% по сравнению с сентябрем и составила 93,47 тыс. рублей. При этом по сравнению с октябрем прошлого года цены на вторичку в Уфе выросли на 15,6%.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 98,58 (+0,66)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 90,67 (+0,91)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Все новости Башкортостан
Минпромторг актуализировал объем поставок дронов в госорганы Бизнес, 08:31
В США умерла завербованная ЦРУ сестра Фиделя Кастро Общество, 08:25
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:25
Корабль Тихоокеанского флота «Адмирал Трибуц» зашел в Южно-Китайское море Политика, 08:05
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 08:01
Социологи описали представления молодежи о будущем России Экономика, 08:00
Израиль начал штурм города на Западном берегу реки Иордан Политика, 07:58
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Почему Москва — климатически эффективный мегаполис РБК и ДПиООС, 07:46
Семиклассник в Башкирии напал на восьмиклассника с ножом Башкортостан, 07:40 
Курс евро превысил ₽99 впервые с 7 ноября Инвестиции, 07:32
Банки сообщили о рекордном притоке денег россиян на вклады Финансы, 07:30
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:20
Израиль задумал затопить туннели ХАМАС под сектором Газа Политика, 07:01
Явлинский ответил на сравнение себя с «электоральным реквизитом» Путина Политика, 07:00