Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Квартиры в новостройках Уфы с начала года подорожали на 19%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

С января по октябрь 2022 года средняя цена квартиры в новостройке в Уфе выросла на 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 6,2 млн рублей, за октябрь показатель подрос на 1,3%, следует из аналитики портала «Мир квартир». При этом средняя цена «квадрата» на первичном рынке города с начала года выросла на 16,4%, а в октябре снизилась на 0,4% до 120,05 тыс. рублей. Республика по стоимости 1 кв. м жилья в новостройках занимает 20-е место среди российских городов.

В целом по стране средняя цена «квадрата» на первичном рынке к ноябрю составила 110 тыс. рублей, с начала года показатель вырос на 25,9%, в октябре — на 2,8%. Наибольший рост цен в октябре отметили в Новокузнецке (+4,3%), Сочи (+3,2%) и Краснодаре (+2,1%). Наиболее заметно снизилась стоимость квадратного метра жилья в Грозном (-6,8%), Мурманске (-4,1%) и Москве (-3,9%). При этом в целом с начала года цены выросли во всех городах, кроме Мурманска и Грозного.

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке страны составила 5,8 млн рублей, что на 21,9% больше, чем в январе—октябре 2021 года. Рост цен в октябре зафиксировали в 40 городах из 70, в трех показатели не изменились, в остальных уменьшились. Больше всего цена квартиры за месяц увеличилась в Новокузнецке (+5,8%), Владивостоке (+5,7%) и Волжском (+3,5%). Наибольшее падение цены зафиксировали в Грозном (-7,8%), Москве (-5,1%), Владимире (-4,8%).

Эксперты отмечают, что в октябре в статистике начала отражаться тенденция на уменьшение стоимости квартир в новостройках, вызванная падением спроса и изменением ипотечных программ от застройщиков.

«Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать "нулевую" ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъемным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой "пузырь" начал сдуваться. Довершила дело мобилизация и тревожные ожидания в обществе, не располагающие к таким долгосрочным проектам, как покупка квартиры в ипотеку», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что на первичном рынке города наблюдаются разнонаправленные тенденции.

«В массовом сегменте первичного жилья сокращается спрос на фоне снижения платежеспособности населения, уменьшаются количество сделок и цена предложения. В предложении скидки на квартиры доходят сейчас до 10%. Но есть уникальные проекты с удачным местоположением и архитектурной концепцией, где стоимость квадрата, наоборот, растет, и уже увеличилась до 170 тысяч рублей за метр. Думаю, что в последующие месяцы цены в массовом сегменте будут падать на 1–2%, но какого-то резкого снижения стоимости квартир в новостройках ждать не стоит», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в октябре в Уфе стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 2,2% по сравнению с сентябрем и составила 93,47 тыс. рублей. При этом по сравнению с октябрем прошлого года цены на вторичку в Уфе выросли на 15,6%.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 17:30
Все новости Башкортостан
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 20:35
Австрия снова впереди. Что происходит на Евро Спорт, 20:30
Бывший тренер «Спартака» возглавил главного соперника «Ювентуса» Спорт, 20:27
Минимум биткоина и биткоины Трампа. Главные события недели Крипто, 20:25
При обстреле Первомайска в ЛНР пострадали три человека Политика, 20:24
Путин подарил Ким Чен Ыну портрет его деда Ким Ир Сена Политика, 20:22
Эстония закрыла на выходные проход в Россию через погранпункт в Нарве Политика, 20:16
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
«Аэрофлот» анонсировал повышение зарплат пилотов на 30% с конца октября Бизнес, 20:14
Минюст признал нежелательной финскую IRR/TV и две ее структуры Политика, 20:10
Уфимский «Парк-Сити» намерен объявить о своем банкротстве Башкортостан, 20:09 
Мосбиржа признала блокировку части валюты клиентов после введения санкций Инвестиции, 19:56
Украина введет ответные ограничения на въезд граждан Израиля Политика, 19:56
В Калининградской области загорелось рыболовецкое судно Общество, 19:44
Бельгия попросила распределить риски по кредиту на $50 млрд для Украины Политика, 19:39