Аренда студий в Уфе с начала года подорожала на 14,6%
Ставка аренды студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. м в Уфе в ноябре составила 15,9 тыс. руб. в месяц. С начала года ценник подрос на 14,6%, сообщили аналитики портала «Мир квартир». Столица Башкирии по стоимости аренды такого жилья оказалась на 37-м месте среди 70 городов, вошедших в исследование.
В целом по стране ставка аренды на малогабаритное жилье выросла на 16%, до 17,6 тыс. руб. Рост цен зафиксировали в 67 городах.
Больше всего ценники подросли в Чебоксарах (на 45%), Новосибирске (на 42,6%) и Челябинске (на 41,9%). В трех городах арендные ставки сократились — в Якутске (на 6,1%), Ставрополе (на 3,9%) и Чите (на 2,7%).
Самое дорогое арендное жилье такого типа в Москве — 42,4 тыс. руб. в месяц, Сочи (29,9 тыс.) и Санкт-Петербурге (27,5 тыс. руб.). Дешевле всего обойдется аренда студии в Брянске (11,1 тыс.), Пензе (10,4 тыс.) и Саранске (10 тыс. руб.).
Аналитики отмечают, что рост ставок аренды жилья в 2023 году превысил показатели прошлого года, когда за 12 месяцев аренда малогабариток подорожала на 10,8%.
«Сейчас в условиях растущего спроса особенно на небольшие по площади, а значит, самые дешевые квартиры, возрастает и цена этой услуги. Предложение же, по нашим данным, в этом сегменте сократилось с начала года на 74%. Если сравнить с однокомнатными квартирами обычной площади, то их предложение уменьшилось ровно на столько же, а подорожали они на 14,5%», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Главной причиной роста спроса и цен авторы исследования назвали падающую доступность покупки жилья из-за дорожающей ипотеки. Россияне все больше предпочитают снимать жилье, нежели покупать свое, и ищут более экономичные варианты съема. Аренда студии или малогабаритки оказалась на 12% дешевле обычной «однушки».
Специалист компании «Азбука Аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в столице Башкирии серьезно сократилось число сдаваемых в аренду квартир вне зависимости от площади, а на фоне роста спроса поднимается и цена.
«Действительно, цены выросли, новых предложений появляется очень мало, а спрос на жилье растет, причем это не зависит от площади квартир. Что касается малогабаритного жилья, то сейчас уже и семейные пары с ребенком готовы снимать такие квартиры. Если говорить по ценам, вот буквально на днях сдали несколько студий в разных частях города по цене от 16 до 18 тыс. руб., а стандартные «однушки» в городе сдаются от 22 тыс. рублей в зависимости от района и состояния жилья. В центре города квартиры со средним ремонтом сдаются за 25 тыс. в среднем, с хорошим — от 30 тыс. и выше», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, средняя ставка аренды квартир площадью до 32 «квадратов» в Уфе за 2022 год выросла на 9,1%, до 13,86 тыс. рублей. По стоимости аренды такого жилья столица республики занимала 34-е место из 70 проанализированных городов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
