Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Аренда студий в Уфе с начала года подорожала на 14,6%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Ставка аренды студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. м в Уфе в ноябре составила 15,9 тыс. руб. в месяц. С начала года ценник подрос на 14,6%, сообщили аналитики портала «Мир квартир». Столица Башкирии по стоимости аренды такого жилья оказалась на 37-м месте среди 70 городов, вошедших в исследование.

В целом по стране ставка аренды на малогабаритное жилье выросла на 16%, до 17,6 тыс. руб. Рост цен зафиксировали в 67 городах.

Больше всего ценники подросли в Чебоксарах (на 45%), Новосибирске (на 42,6%) и Челябинске (на 41,9%). В трех городах арендные ставки сократились — в Якутске (на 6,1%), Ставрополе (на 3,9%) и Чите (на 2,7%).

Самое дорогое арендное жилье такого типа в Москве — 42,4 тыс. руб. в месяц, Сочи (29,9 тыс.) и Санкт-Петербурге (27,5 тыс. руб.). Дешевле всего обойдется аренда студии в Брянске (11,1 тыс.), Пензе (10,4 тыс.) и Саранске (10 тыс. руб.).

Аналитики отмечают, что рост ставок аренды жилья в 2023 году превысил показатели прошлого года, когда за 12 месяцев аренда малогабариток подорожала на 10,8%.

«Сейчас в условиях растущего спроса особенно на небольшие по площади, а значит, самые дешевые квартиры, возрастает и цена этой услуги. Предложение же, по нашим данным, в этом сегменте сократилось с начала года на 74%. Если сравнить с однокомнатными квартирами обычной площади, то их предложение уменьшилось ровно на столько же, а подорожали они на 14,5%», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Главной причиной роста спроса и цен авторы исследования назвали падающую доступность покупки жилья из-за дорожающей ипотеки. Россияне все больше предпочитают снимать жилье, нежели покупать свое, и ищут более экономичные варианты съема. Аренда студии или малогабаритки оказалась на 12% дешевле обычной «однушки».

Специалист компании «Азбука Аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в столице Башкирии серьезно сократилось число сдаваемых в аренду квартир вне зависимости от площади, а на фоне роста спроса поднимается и цена.

«Действительно, цены выросли, новых предложений появляется очень мало, а спрос на жилье растет, причем это не зависит от площади квартир. Что касается малогабаритного жилья, то сейчас уже и семейные пары с ребенком готовы снимать такие квартиры. Если говорить по ценам, вот буквально на днях сдали несколько студий в разных частях города по цене от 16 до 18 тыс. руб., а стандартные «однушки» в городе сдаются от 22 тыс. рублей в зависимости от района и состояния жилья. В центре города квартиры со средним ремонтом сдаются за 25 тыс. в среднем, с хорошим — от 30 тыс. и выше», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, средняя ставка аренды квартир площадью до 32 «квадратов» в Уфе за 2022 год выросла на 9,1%, до 13,86 тыс. рублей. По стоимости аренды такого жилья столица республики занимала 34-е место из 70 проанализированных городов.
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 17 сентября
EUR ЦБ: 101,28 (+0,48)
Инвестиции, 16 сен, 17:49
Курс доллара на 17 сентября
USD ЦБ: 91,14 (+0,21)
Инвестиции, 16 сен, 17:49
Все новости Башкортостан
США обвинили россиянина в незаконных поставках электроникиПолитика, 02:00
В ЛНР направили еще одну группу спасателей для тушения пожаровОбщество, 01:49
Кадыров проехал по Грозному на мотоцикле Minsk. ВидеоОбщество, 01:30
Мэр Петропавловска-Камчатского решил досрочно уйти в отставкуПолитика, 01:17
Лондон пригрозил закрыть компанию иранского «нефтяного магната Гектора»Политика, 01:16
Ребенок погиб при пожаре в Новой МосквеОбщество, 01:12
Кадыров сообщил, что район имени Путина появится в Грозном к 2027 годуОбщество, 00:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Полигон на Новой Земле принял 94% всех ядерных взрывов в СССРПолитика, 00:39
В Испании задержали одного из самых разыскиваемых преступников ЕвропыОбщество, 00:18
Россияне начали получать уведомления от ФНС об уплате налога на вкладыФинансы, 00:01
«Сбер» урезал скидки для снижения ставки по ипотекеФинансы, 00:00
Власти проработают вопрос об увеличении пособия по уходу за ребенкомЭкономика, 00:00
Эксперты описали 2 сценария для рынка жилья в России при высоких ставкахНедвижимость, 00:00
DPA узнало, что конференцию Шольца и Токаева отменил КазахстанПолитика, 16 сен, 23:57