Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Аренда небольших квартир и студий в Уфе за год подорожала на 9%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя ставка аренды квартир площадью до 32 «квадратов» в Уфе за 2022 год выросла на 9,1% до 13,86 тыс. рублей, следует из исследования портала «Мир квартир». По стоимости аренды такого жилья столица республики занимает 34-е место из 70 проанализированных городов.

В среднем по стране квартиры до 32 кв. м сдаются за 15,2 тыс. рублей, что на 7,8% дороже, чем в 2021 году. Рост ставок зафиксировали в 59 из 70 городов, в 11 аренда такого жилья подешевела. Наиболее заметно росли цены в Махачкале (на 26,6% до 15,6 тыс. рублей), Чебоксарах (на 26,2% до 11,4 тыс.) Ростове-на-Дону (на 23,4% до 16,2 тыс.). Заметнее всего снизились арендные ставки в Санкт-Петербурге (на 11% до 23,1 тыс. рублей), Калининграде (на 10,8% до 15,7 тыс.) и Череповце (на 8,7% до 12,3 тыс. рублей). Предложение в этом сегменте выросло на 78%, наиболее заметно — в Махачкале (на 510%), Сочи (на 405%) и Севастополе (на 312%).

Топ по стоимости аренды таких квартир возглавила Москва со ставкой 37,5 тыс. рублей в месяц, Якутск с показателем 27,2 тыс. на втором месте, замыкает тройку Сочи, где снять малогабаритную квартиру можно в среднем за 25,7 тыс. рублей. Наименьшие цены за аренду небольшого жилья зафиксировали в Саранске (9,4 тыс.), Брянске (9,1 тыс.) и Пензе (8,8 тыс. рублей).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, спрос на небольшие арендные квартиры устойчив, что обусловлено низкими ценами, но такой тип жилья подходит далеко не всем арендаторам. Такие квартиры в основном снимают одинокие люди, в том числе студенты и мигранты, а также молодые семьи без детей.

«Специалист со средним доходом или семья с ребенком будет уже выбирать не студию или малогабаритку, а полноценную одно- или двухкомнатную квартиру. С января прошлого года сильно выросло предложение таких объектов — отчасти из-за того, что застройщики в новостройках в последние годы увлеклись мелкой "нарезкой" квартир, и теперь они стали выходить на рынок аренды, отчасти из-за того, что частные инвесторы все больше осознают, что сдача такой недвижимости в аренду приносит наибольшую выгоду», — говорит эксперт.

Специалист компании «Азбука Аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что малогабаритные квартиры в столице региона подорожали примерно так же, как и однокомнатные.

«Аренда однокомнатных квартир в Уфе тоже выросла в цене за год примерно на 10%. Это самое востребованное по габаритам жилье, сейчас средняя цена аренды однушки на рынке около 20 тыс. рублей, ниже очень мало предложений на рынке. Рост цен в том числе связан и с увеличением стоимости коммуналки, владельцы всегда закладывают его в арендную ставку. В ближайшее время ожидать какого-то серьезного роста цен на аренду как малогабаритного жилья, так и других типов квартир не стоит, предпосылок для этого пока нет.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году цены на студии и небольшие квартиры площадью до 32 кв. м в Уфе выросли на 16%. Средняя стоимость такого жилья в городе составила 2,9 млн рублей. Цена одного квадратного метра в маленьких квартирах увеличилась за год на 15,8% до 106,8 тыс. рублей.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Башкортостан
Какой будет Volga С40: что известно о новом российском бизнес-седане Авто, 15:47
В ДНР сообщили о сдавшемся вместе с танком украинском военном Политика, 15:46
Орбан заявил о работе по переоценке роли Венгрии в НАТО Политика, 15:46
Папа Римский одобрил канонизацию подростка после «чудесных исцелений» Общество, 15:40
Германия решила передать Украине еще три комплекса HIMARS Политика, 15:34
Кадры встречи Путина в Белоруссии Политика, 15:32
Визит-центр музея кочевых цивилизаций в Башкирии откроется в июле Башкортостан, 15:29 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Акинфеев не стал завершать карьеру и продлил контракт с ЦСКА Спорт, 15:24
Боррель попросил Россию объяснить исчезновение буев Политика, 15:24
Без гонки зарплат: какими способами работодатели привлекают сотрудников Дискуссионный клуб, 15:19
Что и когда есть, чтобы не терять мышцы с возрастом — Harvard Health Pro, 15:18
Суд закрыл рассмотрение апелляции на арест генерала Попова Политика, 15:15
Выигравший два Кубка Гагарина в составе ЦСКА нападающий перешел в СКА Спорт, 15:15
ЦБ сообщил о миллионе заявок российских инвесторов на обмен активами Инвестиции, 15:11