В Уфе 216 жилых домов могут пойти под снос для строительства высоток
Мэрия Уфы утвердила решение о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в районе улицы Казанской, городских лесов, проспекта Салавата Юлаева, реконструируемой улицы Галле в Советском и Октябрьском районах. Площадь квартала составляет 19,6 га.
Территория расположена за Северо-Посадским микрорайоном, а со стороны проспекта Салавата Юлаева находится рядом с развязкой с Восточным выездом. По улицам Мурманской, Большой, Средней и Малой Шелководной, Оборонной, Красноуфимской, переулку Мурманскому построены частные дома.
Предельный срок реализации решения о КРТ установлен в 20 лет с момента заключения договора с застройщиком. Максимально на этой территории могут построить 241 тыс. кв. м жилья. На территории планируется снести пять многоквартирных малоэтажных домов и 211 индивидуальных домов.
Земельные участки разрешены для строительства высоток от девяти этажей, размещения стоянок, административных зданий, детсадов, школ, поликлиник и других объектов. Управление КРТ мэрии должно объявить торги на право развивать квартал.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отметила, что в этом районе пользоваться спросом будет именно высотное жилье.
«Проспект Салавата Юлаева — шумный, выхлопные газы, и пробки на нем никто не отменял. Думаю, что там как раз-таки и нужно строить высотки. Видовые характеристики также смогут перекрыть минусы территории. Там есть и плюсы — хороший выезд, транспортная доступность в обе стороны. Проектом предусмотрен огромный объем сноса и большой срок реализации реновации, потенциальные участники торгов на право развивать территорию будут учитывать эти параметры», — говорит она.
Как писал РБК Уфа, в сентябре уфимское ООО Специализированный застройщик «Север» было признано победителем торгов на право заключения договора о КРТ в Черниковке. Право развития квартала, ограниченного улицами Садовой, Максима Горького, Кемеровской и Новоалександровским шоссе, продали за 2,9 млн руб. при начальной цене 1,8 млн руб. Инвестиции в проект составят 25,2 млрд руб.
